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文档简介
个人新房买卖合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确地阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:个人新房买卖合同模板
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方出售、乙方购买房产事宜,达成如下协议:
一、房产基本信息
1.1甲方所售房产为【房屋所有权证号】的房产,位于【地址】,以下简称“该房产”。
1.2该房产建筑面积为【面积】平方米,套内建筑面积为【套内面积】平方米。
1.3该房产的土地使用权性质为【土地使用权性质】,土地使用权年限为【年限】年。
二、交易价格及支付方式
2.1甲乙双方经协商一致,确定该房产的交易价格为人民币【金额】元(大写:【金额】元整)。
2.2乙方支付方式如下:
(1)乙方应于本合同签订之日起【天数】日内,向甲方支付定金人民币【定金金额】元(大写:【定金金额】元整);
(2)乙方应于【日期】前,向甲方支付首付款人民币【首付款金额】元(大写:【首付款金额】元整),剩余款项通过贷款方式支付。
三、房产交付及过户
3.1甲方应于【日期】前,将该房产交付给乙方。
3.2甲方应在交付房产时,将该房产的钥匙、相关证件及附属设施一并交付给乙方。
3.3甲方负责办理该房产的过户手续,乙方应予以协助。过户费用由【甲方/乙方】承担。
四、违约责任
4.1甲方如未按约定时间交付房产,应向乙方支付违约金人民币【违约金金额】元/天,逾期超过【天数】天的,乙方有权解除合同。
4.2乙方如未按约定时间支付购房款,应向甲方支付违约金人民币【违约金金额】元/天,逾期超过【天数】天的,甲方有权解除合同。
五、争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,未尽事宜,可另行签订补充协议。
甲方(卖方):乙方(买方):
【签字/盖章】【签字/盖章】
签订日期:【年】年【月】月【日】日
请
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