城镇商品房认购合同模板

城镇商品房认购合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

城镇商品房认购合同模板

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就乙方购买甲方开发的城镇商品房事宜，达成如下协议：

第一条商品房基本信息

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3房屋座落：____________________

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋面积：____________________（平方米）

1.6房屋用途：____________________

1.7房屋户型：____________________

1.8装修标准：____________________

第二条商品房价格及支付方式

2.1商品房总价款为人民币：（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付商品房总价款：

（1）签订合同之日起__个工作日内，乙方支付人民币__元作为定金，定金在乙方履行本合同约定的义务后转为购房款；

（2）乙方应于__年__月__日前支付剩余购房款，具体付款日期及金额按照甲方提供的付款计划执行。

第三条商品房交付及交付条件

3.1甲方应按照合同约定的交付条件、交付时间将商品房交付给乙方使用。

3.2商品房交付条件如下：

（1）房屋主体结构及附属设施符合国家相关法律法规及行业标准；

（2）房屋内部装修符合合同约定的装修标准；

（3）小区配套设施及公共服务设施符合国家相关法律法规及行业标准。

3.3甲方未能按照约定的交付时间交付商品房的，应当按照逾期交付的天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=商品房总价款×日利率×逾期交付天数。

第四条甲方义务

4.1甲方应保证商品房的质量，确保房屋主体结构及附属设施符合国家相关法律法规及行业标准。

4.2甲方应按照合同约定的交付条件、交付时间将商品房交付给乙方使用。

4.3甲方应按照合同约定的价格向乙方交付商品房，并承担商品房交付后的一切维修、保养责任。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照合同约定的付款方式、付款时间向甲方支付商品房总价款。

5.2乙方应按照合同约定的用途使用商品房，并遵守小区的各项管理制度。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更和解除必须采取书面形式，经双方协商一致并签字盖章后生效。

6.2甲乙双方在履行合同过程中，发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条违约责任

7.1甲方未按照合同约定交付商品房的，应当按照本合同第三条的约定向乙方支付违约金。

7.2乙方未按照合同约定支付商品房总价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=商品房总价款×日利率×逾期支付天数。

7.3甲乙双方违反本合同的其他约定的，应当承担相应的违约责任。

第八条合同的生效、终止和解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同在乙方支付完毕商品房总价款后终止。

8.3本合同的解除依照第六条的约定办理。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

签订日期：___