2024年幼儿园租房合同范本

2024年幼儿园租房合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租方）：幼儿园名称：__________营业执照号：__________法定代表人：__________联系电话：____________通讯地址：____________一、房屋基本信息2.甲方保证所出租房屋符合我国相关法律法规规定的幼儿园办学条件，具备办学所需的相关证照。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，可另行签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/年。2.乙方支付租金方式为：每年支付一次。乙方应在每年租期开始之日起____日内，将当年租金一次性支付给甲方。3.租金支付方式为：现金/银行转账，账户信息如下：开户行：____________账户名：____________账号：____________四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.甲方负责房屋及附属设施的维修，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.乙方在租赁期间发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。六、权利义务1.甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间合法使用房屋。（2）按约定时间向乙方提供房屋及附属设施。（3）负责房屋及附属设施的维修。2.乙方权利义务：（1）按照约定用途使用房屋。（2）按时支付租金及押金。（3）合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施。七、合同的变更、解除和终止1.双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签订协议。2.在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，收回房屋。3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，应向守约方支付违约金，违约金为当年租金的____%。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确认甲乙双方的身份信息和资质，保证合同主体合格。2.明确房屋的地址、面积、结构等基本信息，避免租赁纠纷。3.确定租赁期限，并约定续租条件和程序。4.明确租金金额、支付方式和时间，确保双方权益。5.规定押金金额和退还条件，防止租赁期满后的纠纷。6.约定房屋使用和维修责任，保障房屋合理使用和及时维修。7.规定合同的变更、解除和终止条件，便于双方在特殊情况下的操作。8.设定违约责任和违约金，约束双方履行合同。9.约定争议解决方式，为可能的纠纷提供解决途径。解决办法：1.在签订合同前，双方应充分沟通，确保合同条款的准确性和完整性。2.使用标准合同范本，减少因条款遗漏或不规范导致的纠纷。3.双方签字盖章后，各自保留一份合同正本，以备不时之需。4.在合同执行过程中，双方应遵守合同约定，诚信履行。法律名词解释：合同主体：指签订合同并享有合同权利、承担合同义务的当事人，即甲方（出租方）和乙方（承租方）。租赁期限：指合同规定的甲方将房屋出租给乙方使用的期限。押金：为保证乙方履行合同义务，甲方在合同开始时向乙方收取的一定金额的钱款。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时，所采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。场合一：幼儿园需要装修改造特殊条款：考虑到乙方可能需要对租赁的房屋进行装修以适应幼儿园的需求，我们可以这样补充：“如果乙方需要装修房屋，应提前向甲方提交装修方案，并征得甲方书面同意。装修过程中，乙方应确保装修材料安全环保，不影响幼儿健康。装修费用由乙方承担。”场合二：幼儿园需要增加户外活动空间特殊条款：“甲方同意在租赁期间，允许乙方使用房屋周边的空地作为户外活动场地，具体范围和面积由双方现场确定，并额外签订使用协议。”场合三：幼儿园需要延长营业时间特殊条款：如果乙方因为业务需要延长营业时间，可以这么补充：“乙方因业务需要，经甲方同意后，可以适当延长房屋使用时间，但不得影响周围居民的正常生活。”附件列表：1.房屋产权证明复印件（甲方提供）2.乙方营业执照复印件3.法定代表人身份证明复印件4.房屋平面图及设施清单5.装修方案及效果图（如需装修时提供）6.额外户外活动空间使用协议（如有）附件这块儿，咱们得准备的东西也不少。甲方您得提供一下房子的产权证明，让我们看看房子的具体情况。