2024年农场的土地租赁合同3

2024年农场的土地租赁合同3合同编号：_______________________甲方（出租方）：________________身份证号码：__________________地址：________________________乙方（承租方）：________________身份证号码：__________________地址：________________________鉴于甲方为土地所有权人或使用权人，愿意将土地出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的土地进行农业种植，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地情况1.2租赁土地的用途为：农业生产，具体种植作物为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币____元，共计人民币____元。（1）每年____月____日前支付当年租金的____%；（2）每年____月____日前支付当年租金的剩余____%。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付金额的____%作为违约金。第四条权利义务4.1甲方权利义务（1）保证租赁土地符合农业种植要求，无权属纠纷；（2）在租赁期间，不得无故收回租赁土地；（3）协助乙方办理农业相关手续；（4）租赁期满后，乙方按照约定将土地交还给甲方。4.2乙方权利义务（1）按照约定用途使用租赁土地；（2）爱护租赁土地，不得擅自改变土地现状；（3）按时支付租金及合同约定的其他费用；（4）租赁期满后，及时清理租赁土地上的附着物。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用租赁土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定用途使用租赁土地或逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：_______________________附件：租赁土地平面图及界址点坐标表。注意事项：1.确保土地权属清晰：在签订合同前，应核实甲方的土地权属证明，避免因土地权属纠纷导致合同无法履行。解决办法：核实权属：在合同签订前，乙方应要求甲方提供土地所有权证或使用权证，确保土地权属无争议。法律名词解释：1.权属：指土地的所有权或使用权，是土地权利的核心内容，涉及土地的使用、收益和处分权。出租方（甲方）：指拥有土地所有权或使用权，并将其土地出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方（乙方）：指支付租金，取得他人土地使用权的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指租赁合同中规定的，承租方使用租赁财产的期限。违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的金钱赔偿。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。场景一：如果乙方打算进行大规模的土地改良或投资补充条款：乙方在租赁土地上进行的土地改良或投资，甲方应予以支持，并在租赁期满后，就改良或投资部分的补偿进行友好协商。场景二：遇到不可抗力，比如自然灾害补充条款：如因不可抗力导致乙方无法正常使用租赁土地，双方应协商适当延长租赁期限，或减免租金。场景三：乙方需要在土地上建设临时设施补充条款：乙方在租赁土地上建设临时设施，应提前征得甲方同意，并在租赁期满后负责拆除，恢复土地原状。场景四：乙方打算引入新的农业技术或品种补充条款：乙方若引入新技术或品种，甲方应给予必要的配合，并共同享受因此带来的收益提升。合同附件清单：1.租赁土地的平面图：这个图得有，这样我们才能清楚土地的具体边界在哪里。2.界址点坐标表：这个表格也很重要，能帮助咱们准确确定土地的界限。3.土地使用权证明或所有权证明复印件：这个是为了确保土地是甲方可以出租的。附件列表：1.租赁土地平面图2.