2024年汽车库租赁合同

2024年汽车库租赁合同合同编号：____________甲方（出租方）：____________统一社会信用代码：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：____________身份证号：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________鉴于甲方愿意将汽车库出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的汽车库，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁汽车库的基本情况1.2汽车库权属：甲方保证对汽车库拥有完全、合法的所有权及处分权，有权将该汽车库出租给乙方使用。第二条租赁期限及用途2.1租赁期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方租赁汽车库的用途为______，未经甲方书面同意，乙方不得改变汽车库的用途。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币____元/年（大写：____________元整），租金总额为人民币____元。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为违约金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应在租赁期开始前，将汽车库及附属设施、设备交付乙方使用。4.2甲方负责汽车库的维修、保养，确保汽车库符合租赁用途的要求。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用，但有权对乙方使用汽车库的情况进行必要的监督和检查。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权在租赁期限内正常使用汽车库。5.2乙方应合理使用汽车库，不得损坏汽车库的结构及附属设施、设备。5.3乙方应按约定用途使用汽车库，不得用于违法活动。5.4乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按甲方要求将汽车库及附属设施、设备完好无损地交还给甲方。第六条合同的变更和解除6.1除本合同另有约定外，甲乙双方不得擅自变更或解除本合同。6.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金为剩余租期租金的__%。6.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付违约金，违约金为剩余租期租金的__%。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2甲方未按约定提供汽车库或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向汽车库所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________法定代表人（或授权代理人）：____________签订日期：____________乙方（签字）：____________签订日期：____________注意事项：1.确认汽车库的权属：在签订合同前，乙方需要确认甲方对汽车库的权属，避免因权属不清导致的法律纠纷。法律名词解释：1.权属：指财产（在本合同中为汽车库）的所有权及其他物权的归属状态。解决办法：注意事项确认：确保甲方提供汽车库的所有权证明，如房产证等。租赁期限：指租赁合同的有效期限，即乙方可以使用汽车库的时间段。违约金：指合同一方违反合同约定时，应向守约方支付的金钱赔偿。明确违约责任：在合同中详细约定违约的情形和违约金的计算方式。用途：指乙方使用汽车库的目的或功能。维修、保养：指甲方对汽车库进行的常规维护和修理工作。维护条款：在合同中明确甲方的维修、保养义务，确保汽车库的使用状态。变更和解除：指在合同有效期内，对合同内容进行的修改或者终止合同的行为。解决办法：变更条款：在合同中明确变更和解除合同的条件和程序，减少纠纷。争议解决：指双方在合同执行过程中发生争议时，采取的解决方式。解决办法：争议解决机制：在合同中约定争议解决的方式（如协商、调解、诉讼等），以及解决争议的地点和适用法律。特殊场合与补充条款：1.场合：如果乙方需要将汽车库用于存储特殊物品，比如易燃易爆物品。补充条款：乙方需提前告知甲方存储的特殊物品类型，并得到甲方的书面同意。甲方有权要求乙方采取额外安全措施。条款示例："乙方如需在汽车库存储特殊物品，必须提前告知甲方，并取得甲方书面同意。乙方须遵守相关安全规定，采取必要的安全措施。"2.场合：乙方需要延长租赁时间或提前终止租赁。补充条款：双方应就延长或提前终止租赁的具体条款另行协商，并签订补充协议。条款示例："若乙方需延长租赁期限或提前终止租赁，双方应协商一致，并签订书面补充协议明确相关条款。"1.附件列表：汽车库产权证明复印件（甲方提供）乙方身份证明复印件汽车库平面图及设施清单租金支付凭证（支付后提供）任何特殊物品存储的安全评估报告（如有）汽车库的“身份证”（产权证明），得让甲方提供一下复印件，确保这地方是甲方的。你（乙方）的身份证复印件也要给甲方留一份，大家彼此了解。汽车