住宅工程施工合同范本2024年

住宅工程施工合同范本2024年合同编号：__________甲方（发包人）：__________乙方（承包人）：__________一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程范围：__________4.工程规模：__________5.工程造价：__________二、合同工期1.工程开工日期：__________2.工程竣工日期：__________3.工期总日历天数：__________天三、合同价款1.本工程合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方在施工过程中，应严格按照甲方提供的施工图纸和工程量清单进行施工，不得擅自变更。四、工程质量1.乙方应确保工程质量和安全，严格按照国家相关法律法规、施工规范和设计要求进行施工。2.工程质量标准：__________五、材料供应1.乙方负责采购的建筑材料、设备应满足合同约定的质量标准。2.甲方有权对乙方采购的材料、设备进行检验，乙方应予以配合。六、工程变更1.在施工过程中，如甲方需对工程进行变更，应书面通知乙方。2.乙方接到变更通知后，应在规定时间内向甲方提出变更报价。3.双方就变更报价达成一致后，签订工程变更协议。七、工程验收1.工程竣工后，乙方应按照国家相关规定和合同约定进行自检，自检合格后向甲方提出竣工验收申请。2.甲方应在收到验收申请后__________日内组织验收，并出具验收报告。八、工程款支付1.甲方应按照合同约定的付款方式及时向乙方支付工程款。2.乙方应在每个付款节点前向甲方提交工程量完成报告及相应发票。九、违约责任1.甲方违约：甲方未能按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________2.乙方违约：乙方未能按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定的，应承担违约责任。十、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（发包人）：__________乙方（承包人）：__________签订日期：__________注意事项：1.权利义务明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。一、注意事项及解决办法：1.合同条款的完整性：确保合同中包含了工程概况、合同工期、合同价款、工程质量、材料供应等关键要素。解决办法：仔细审查合同内容，确保所有必要条款均已包含。1.法律名词解释：发包人（甲方）：指委托他人完成住宅工程施工的当事人，拥有监督工程进度、质量的权利，并承担支付工程款的义务。承包人（乙方）：指接受发包人委托，负责完成住宅工程施工的当事人，拥有按约定获得工程款的权利，并承担保证工程质量、工期的义务。违约金：指合同当事人因违反合同约定而应向对方支付的钱款，作为违约责任的一种形式。争议解决：指合同当事人在履行合同过程中产生纠纷时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。竣工验收：指工程完成后，由发包人或其代表按照合同约定对工程进行验收，确认工程符合约定标准并同意接收的行为。确保合同工期的合理性：避免因工期设置过紧导致的工程质量问题。解决办法：根据工程实际情况，合理设定工期，并预留一定的时间缓冲。材料供应的责任界定：明确双方在材料供应方面的责任。解决办法：在合同中详细列明由哪一方负责材料供应，以及材料的质量标准。2.关键词语：工程变更：指在施工过程中，对原工程设计、施工范围、工程量等进行的修改。工程量完成报告：指承包人在完成一定工程量后，向发包人提交的反映工程进度和完成情况的报告。1.特殊场合：如果工程地点在环境敏感区域，比如自然保护区附近。补充条款：乙方在施工过程中必须遵守相关环保法规，采取特殊措施保护环境，不得有任何污染行为。2.特殊场合：工程需要在节假日或者夜间施工，可能会影响周围居民的休息。补充条款：乙方应合理安排施工时间，避免在夜间或节假日进行噪声大的施工活动，必要时应采取降噪措施。3.特殊场合：遇到不可抗力因素，比如自然灾害。补充条款：如遇不可抗力导致施工延期，乙方应及时通知甲方，并根据实际情况合理延长工期。施工图纸：这是咱们施工的主要依据，得有啊。工程量清单：详细列出了所有需要施工的项目和数量，对计算工程款很重要。材料合格证明：保证乙方用的材料都是达标的好材料。环保措施方案：如果在特殊区域施工，这个方案能确保咱们对环境负责。环保区域：施工地儿要是靠近公园或者啥的自然保护区，咱们得额外注意环保，合同里得加条环保的条款。夜间施工：要是得晚上加班加点干，得考虑邻居的感受，合同里得说说怎么减少噪音。不可抗力：天有不测风云，要是遇到自然