2024年额抵押借款合同

2024年额抵押借款合同合同编号：____________甲方（借款人）：____________身份证号：____________住址：____________乙方（贷款人）：____________统一社会信用代码：____________地址：____________第一条贷款金额及用途1.1乙方同意向甲方提供贷款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2甲方借款用途为：_______，甲方保证贷款用途符合国家法律法规及政策要求。第二条贷款期限2.1贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条贷款利率及利息3.1本合同贷款年利率为：_______%，按月计息。3.2甲方每月应支付的利息为：_______元。第四条还款方式及还款账户4.1甲方应按下列第_______种方式还款：（1）等额本息还款；（2）等额本金还款；（3）先息后本还款。4.2甲方指定的还款账户为：_______。第五条抵押物（1）房产，位于：_______，房产证号：_______；（2）车辆，车牌号：_______，行驶证号：_______；（3）其他财产：_______。5.2甲方保证抵押物所有权归甲方所有，且不存在任何权属争议。第六条抵押物的登记与保险6.1甲方应在本合同签订后_______日内，将抵押物相关手续办理完毕，并将抵押登记证明交由乙方保管。6.2甲方应按照乙方要求，对抵押物进行保险，并将保险单交由乙方保管。第七条贷款的发放与使用7.1乙方在甲方履行完毕抵押登记及保险手续后_______日内，将贷款发放至甲方指定的账户。7.2甲方应按约定用途使用贷款，不得挪作他用。第八条违约责任8.1甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。8.2甲方未按期还款，乙方有权按照逾期天数收取逾期利息，逾期利息为：_______%。第九条合同的变更与解除9.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。9.2在贷款未全部偿还前，未经乙方书面同意，甲方不得转让本合同项下的权利与义务。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：____________签名：____________日期：____________乙方（贷款人）：____________授权代表：____________日期：____________注意事项：1.确保抵押物的权属清晰，无任何争议。2.办理抵押登记和保险手续，确保手续合法有效。3.严格按照约定的用途使用贷款，避免违约。4.按时还款，防止产生逾期利息和违约金。5.合同变更或解除需双方协商一致。解决办法：1.在签订合同前，对抵押物进行全面的权属调查。2.及时办理抵押登记和保险，按照法律规定完成相关手续。3.使用贷款时，遵守约定用途，不得擅自改变。4.制定还款计划，确保按时还款。法律名词解释：抵押物：指借款人或者第三人提供的，用于担保债务履行的不动产或者动产，债务人不履行到期债务时，债权人有权就该财产优先受偿。抵押登记：指将抵押权在登记机关进行登记的行为，以取得对抗第三人的法律效力。逾期利息：指借款人未按约定的期限还款，超过约定期限后需要支付的利息。违约金：指合同当事人违反合同约定，按照法律规定或者合同约定向对方支付的一定数额的金钱。等额本息还款：指贷款期内，借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。等额本金还款：指贷款期内，借款人每月以相等的金额偿还贷款本金，利息随本金逐月递减。场景一：甲方因经营需要，需要将贷款用于企业扩大生产补充条款：1.甲方需提供企业扩大生产的详细计划书，包括资金使用方向、预期效益等。2.甲方同意在贷款期间，如企业发生重大经营变化，应及时通知乙方。场景二：甲方因购房需要，需要将贷款用于支付部分房款补充条款：1.甲方购房的房产证应在贷款发放后立即办理抵押登记手续。2.若甲方提前还清贷款，乙方应在收到还款后及时协助办理抵押解除手续。1.身份证明文件：甲方需要提供身份证复印件，确保咱们都能确认身份无误。2.住址证明：一份能证明你现在住址的文件，比如水电费单子或者租赁合同。3.抵押物的权属证明：比如房产证或者车辆行驶证，证明这个抵押物确实是你的。4.企业扩大生产计划书：如果你是用于企业，这个计划书得让我们看看你的资金怎么用。5.房产买卖合同：如果是买房，得有购房合同，证明你确实需要这笔钱买房。6.抵押登记证明：一旦抵押物登记了，得把登记证明给我，这样我们才安心。7.保险单：给抵押物上个保险，把保险单也一起附上，