2024年个人转租的合同模板

2024年个人转租的合同模板合同编号：________________甲方（转租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、房屋基本信息1.甲方租赁的房屋位于（地址）：________________，房屋结构为：________________，建筑面积：________________平方米。2.该房屋租赁期限自：________________至：________________，租赁期间甲方已取得出租人同意将房屋转租给乙方。二、转租期限及租金1.转租期限自：________________至：________________，共计：________________个月。2.转租期间，乙方每月向甲方支付租金人民币：________________元整（大写：________________），租金支付方式为：________________。3.乙方应在每月：________________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的__%向甲方支付违约金。三、押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币：________________元整（大写：________________）。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用及维修1.乙方须合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方应按甲方提供的设施使用说明进行操作，若因使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。3.在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。五、权利义务1.甲方保证有权转租该房屋，并保证乙方在转租期间合法使用。2.乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。3.甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，但应提前通知乙方。六、合同的变更、解除与终止1.双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。2.在租赁期间，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权解除合同。3.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________签订日期：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________附件：房屋设施清单注意事项：1.确认甲方具有转租权：在签订合同前，乙方需要确保甲方拥有合法的转租权，避免因甲方非法转租导致的合同无效。2.明确租赁期限和租金：双方应明确约定转租的期限以及租金的金额和支付方式，避免日后因期限和租金产生纠纷。3.押金条款：合同中应明确押金的金额、支付时间以及退还条件，确保双方权益。4.维修责任：双方需明确在租赁期间对于房屋及附属设施的维修责任，避免因维修问题产生争议。5.合同变更与解除：双方应明确合同变更和解除的条件及程序，确保在需要时能够依法进行变更或解除。6.争议解决方式：双方应在合同中约定一旦发生争议，将通过何种方式解决。解决办法：1.审查甲方与原出租人的租赁合同，确认转租权限。2.在合同中详细约定租赁期限、租金及支付方式。3.设立明确的押金条款，并约定退还条件和时间。4.详细列举房屋及附属设施的状况，明确维修责任。5.设立合同变更和解除的条款，规定必要的通知期限和方式。6.约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。法律名词解释：转租权：指承租人在租赁期间，经出租人同意，将租赁物转租给第三方的权利。押金：为保证合同的履行，承租人向出租人支付的一定金额的钱款，用以担保租赁物的返还及租金的支付。违约金：合同当事人违反合同约定时，应向对方支付的金钱赔偿。合同解除：指在合同有效期内，因法律规定或当事人约定的原因，使合同效力终止的行为。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方矛盾的方法。特殊应用场合与合同补充条款：1.场合：乙方打算将转租的房屋用于商业经营2.场合：乙方家庭有小孩，需要安全设施补充条款：考虑到乙方家庭有小孩，甲方同意在房屋内安装必要的安全防护设施，如防护栏等，以确保乙方家庭成员的安全。3.场合：乙方需要装修房屋补充条款：如果乙方需要装修房屋，应先征得甲方同意，并遵守相关装修规定。装修后，乙方应确保房屋的完好，并在合同结束时恢复原状。1.家中有宠物补充条款：如果乙方家中有宠物，乙方需确保宠物不会损坏房屋设施，并负责清理宠物造成的任何污渍或损害。1.房屋设施清单2.宠物照片及种类说明3.装修方案及预算（如需装修）1.如果乙方家里有小猫小狗这类宠物补充：那就得额外注意了，合同里得加一条，乙方得保证宠物不捣乱，万一弄坏了东西，得负责修好。2.房子需要