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文档简介
2024年耕地集体出租协议书范文范本
甲方(出租方):_____________________
地址:___________________________
法定代表人:______________________
乙方(承租方):_____________________
地址:___________________________
法定代表人:______________________
鉴于甲方拥有位于_________________(以下简称“耕地”)的集体土地使用权,乙方有意承租该耕地用于农业生产经营活动,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本协议书如下:
第一条耕地的位置和面积
1.1甲方同意将位于_________________的耕地出租给乙方使用,具体位置和面积详见附件一《耕地位置图》。
1.2耕地的面积为_______平方米(或_______亩),具体面积以附件一《耕地位置图》为准。
第二条租赁期限
2.1本协议书的租赁期限自2024年______月______日起至2024年______月______日止。
2.2租赁期限届满前,乙方如需继续承租,应提前______个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方应重新签订租赁协议。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按照本协议书约定的租金标准向甲方支付租金。
3.2租金标准为每年每亩______元人民币,租赁期间内租金不作调整。
3.3租金支付方式为:乙方应于每年______月______日前向甲方一次性支付下一年度的租金。
第四条耕地的交付和使用
4.1甲方应于本协议书签订之日起______日内将耕地交付乙方使用。
4.2乙方应按照约定用途使用耕地,不得擅自改变耕地用途或进行违法活动。
第五条甲方的权利和义务
5.1甲方有权按照本协议书约定收取租金。
5.2甲方应保证耕地权属清晰,无争议,并负责解决因耕地权属引起的纠纷。
5.3甲方应协助乙方办理与耕地使用相关的行政审批手续。
第六条乙方的权利和义务
6.1乙方有权按照本协议书约定使用耕地。
6.2乙方应按时足额支付租金。
6.3乙方应妥善保护耕地,不得破坏耕地的生态环境。
第七条违约责任
7.1如甲方未按约定交付耕地,应向乙方支付违约金,违约金为未交付耕地面积租金的______%。
7.2如乙方未按时支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为逾期租金的______%。
第八条协议的变更和解除
8.1双方可以协商一致变更或解除本协议书。
8.2如遇不可抗力,致使本协议书无法履行,双方均可解除本协议书。
第九条争议解决
9.1本协议书在履行过程中如发生争议,双方应通过友好协商解决。
9.2如协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他
10.1本协议书一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
10.2本协议书自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):____________________
法定代表人(签字):________________
乙方(盖章):____________________
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