房地产- 深圳华侨城榕园运营计划书

2024.09.30SHENZHEN区位分析场地分析区位分析场地分析LOCATIONANALYSIS项目定位运营思路未来调性火花碰撞×项目基本信息层高：一层净高4.6米产权性质：办公专属停车位：约50个空调系统：独立套型多联机ANALYSISvDIALOGUEON"URBANSPACE"AND"SLOWLIFE"-OCTBANYANGARDEN:CULTURALINTEGRATION,URBANOASIS华侨城榕园位于深圳市南山区，距深圳湾约3公里，项目位于城市、自然与社区界面之间，是整个华侨城片区重要的门户节产业展示等功能，瞄准片区规划，主打：商业、商务洽谈、办公、餐饮等。ANALYSIS惠州项目位于深圳市南山区华侨城片区内，距香港约29KM，距中山市约79KM，北侧与客家侨都惠州相接，以自身为广州中山香港OVERVIEWOVERVIEWSITE龙光锦绣公园壹号深圳世界之窗深圳世界之窗锦绣中华民俗村华侨城国家湿地公园福田红树林自然深圳湾公园人行入口人行入口PEDESTRIANENTRANCE车行入口CARENTRANCE车行入口CARENTRANCE场地周边空间SURROUNDINGSPACE西北角NORTHWESTCORNER西南角SOUTHWESTCORNER场地分析/场地分析/东北角NORTHEASTCORNER东南角S促进业主交流，产业共融；超脱传统商业，激活城市社区空间×ORIENTATION与自然共鸣-Comeon,Withjoy暂别繁华都市是对自然的追寻是一次能量的平衡更是一场身心灵的焕活之旅大自然慷慨的向我们倾注安宁、平和、愉悦达到身体、心灵与精神的和谐统一心有自然便能常怀喜悦市场多元化与需求日益精细化、多样化与动态变化的背景下，通过创意展示与互动体验，激发潜在购买欲望，塑造品牌独特魅力与市场影响力。INTHECONTEXTOFMARKETDIVERSIFICATIONANDINCREASINGLYREFINED,DIEXPERIENCE,WECANSTIMULATEPOTENTIALPURCHASEDESIREANDSHAPETHEUNIQUECHARMANDMARKETINFLUENCEOFTHEBRAND.信息共享、资源整合、合作机会发掘以及行业趋势的共同探讨。INFORMATIONSHARING,RESOURCEINTEGRATION,COOPERATIONOPPORTUNITIESANDJOINTDISCUSSIONOFINDUSTRYTRENDS.提供一个私密、舒适、专业且有利于沟通的环境，以促进高效、和谐的工作交流。舒适性，多样化、舒适且富有吸引力的休闲与娱乐空间，以满足使用者的放松与享受需求。FINDASENSEOFBELONGINGANDIDENTITYINTHEBUSYURBANLIFE,ANDPURSUEHIGH-QUALITYSOCIALEXPERIENCES,DIVERSIFIEDSOCIALSANDDEEPINTERPERSONALCONNECTIONS.找寻繁忙的都市生活中的归属感和认同感，追求高质量社交体验、多元化社交场景、便捷性社交方式以及深度人际连接。FINDASENSEOFBELONGINGANDIDENTITYINTHEBUSYURBANLIFE,ANDPURSUEHIGH-QUALITYSOCIALEXPERIENCES,DIVERSIFIEDSOCIALSANDDEEPINTERPERSONALCONNECTIONS.×OPERATIONALSPIRITUALTHOUGHTINTHESPIRITUALTHOUGHTINTHEDEPTHSOFTHEGARDENPROSPECTIVELAZYMEDITATE[软装]softdecoration寂与艺术COARSE&EXTREME“寂之表，纳无量丰饶”藤编木椅陶罐[材料]meterial粗矿与极致COARSE&EXTREME“把粗矿美封存在细致的情感里”墙面古朴与现代的碰撞铺装墙面古朴与现代的碰撞铺装度假感的希腊碎拼地中海文明的浪漫×NS一层分区图二层分区图顶层分区图摩登的雕塑调性意向EE沐浴阳光下的绿色海洋，感受大自然的怀抱。在这片森系外景中，清新空气、茂密树荫和绚丽花朵交相辉映，为你带来宁静与生机的完美融合。E商业与艺术的恋爱/浪漫情景化场景E画中内外及左及右，看到的都是不同的景象。就餐区域和庭园之间有着穿廊的过渡，延伸了空间的功能和人的情绪。大画幅的画框最大限度地连结了室内和室外两个场域，能将庭园的全貌尽收眼底。E宁静致远通过与植物的层次设计和对比形成多幅水、屿、森、石的构图，迤逦展开。将人工的规整与自然的柔美相结合，给予业主在城市的忙碌工作后拥有一处清净的自留地。虽栖身闹市之中，亦保有宁澹之心。E商业空间CommercialSpace艺术策展Artcuration洽谈空间Negotiati