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文档简介

写房产合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：房产合同模板

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出卖人）：[填写甲方全称]

乙方（买受人）：[填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房地产基本情况

1.1甲方拥有的房地产位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋面积为[填写面积]平方米。

1.2该房地产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.3甲方承诺该房地产符合国家关于住宅质量的相关标准，符合乙方购房需求。

二、房价及支付方式

2.1双方确认，该房地产的交易价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。

2.2乙方支付房价的方式如下：

（1）乙方应在合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付房价的[填写比例]作为定金，定金支付后不得退还。

（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起[填写天数]日内，向甲方支付房价的[填写比例]。

（3）剩余房价款乙方应在房屋交付之日起[填写天数]日内一次性付清。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将该房地产交付给乙方。

3.2双方应共同办理房地产过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

四、合同的变更和解除

4.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应协商一致，并签订书面变更或解除协议。

4.2乙方逾期支付房价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

五、违约责任

5.1甲方逾期交付房地产，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价×0.01%×逾期天数。

5.2乙方逾期支付房价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：_________

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