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文档简介

住房质押合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：住房质押合同模板

合同编号：____________

甲方（出质人）：____________

乙方（质权人）：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的住房设定质押，乙方享有质权的事宜，达成如下协议：

第一条住房质押

1.1甲方同意将其名下位于____________（地址）的住房（房产证编号：____________）设定为质押物，用于担保甲方履行本合同项下的债务。

1.2甲方保证该住房权属清晰，无任何争议，未设定任何抵押、租赁等权利负担。

第二条质押权的设立与生效

2.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付质押担保金额为人民币____元（大写：____________元整）。

2.2甲方在收到乙方支付的质押担保金额后，应当向乙方出具收到质押款项的确认函，并按照乙方的要求办理住房质押登记手续。

2.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，质押期限为____年，自质押登记之日起计算。

第三条债务的履行

3.1甲方应当按照本合同约定的期限和方式向乙方清偿债务。

3.2甲方未按约定履行债务的，乙方有权依法行使质权，优先受偿甲方债务。

3.3甲方履行债务后，乙方应当解除对质押物的质押登记，将质押物归还给甲方。

第四条合同的变更、解除与终止

4.1本合同的变更、解除与终止，应当经甲乙双方协商一致并书面确认。

4.2因不可抗力导致本合同无法履行或者造成合同目的不能实现的，甲乙双方可以协商变更、解除或者终止合同。

第五条违约责任

5.1甲乙双方违反本合同的约定，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

5.2甲方未按照约定履行债务，乙方行使质权时，甲方无权要求乙方承担超出质押担保金额的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出质人）

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