别墅地块出售合同模板

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**别墅地块出售合同模板**

合同编号：_______

本合同由以下双方于____年____月____日签订：

卖方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系人：____________________

5.联系电话：____________________

买方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系人：____________________

5.联系电话：____________________

鉴于卖方是地块的合法所有者，并愿意将该地块出售给买方；买方愿意购买该地块，并同意支付相应的购买价格，双方达成如下协议：

第一条：地块描述

1.1地块位置：____________________

1.2地块面积：____________________

1.3地块用途：____________________

1.4地块所有权：卖方保证地块的所有权归其所有，且地块不存在任何权属争议。

第二条：购买价格

2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的价格购买该地块。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，买方应于____年____月____日前支付给卖方。

第三条：交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将地块的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

第四条：权利和义务

4.1卖方保证地块的所有权归其所有，且地块不存在任何权属争议。

4.2买方应按照本合同约定的时间和金额支付购买款项。

4.3双方应遵守中国的法律法规，并积极配合政府部门的监管工作。

第五条：违约责任

5.1如果卖方未能按照本合同约定的时间将地块的所有权转移给买方，卖方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元给买方。

5.2如果买方未能按照本合同约定的时间支付购买款项，买方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元给卖方。

第六条：争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____市____区人民法院诉讼解决。

第七条：其他

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：____________________

买方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

法定代表人（或授权代表）：______