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文档简介

出售旧房屋合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

出售旧房屋合同模板

合同编号：____________

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋事宜，达成如下合同：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：____________市____________区____________街道____________号

1.2房屋面积：____________平方米

1.3房屋户型：____________室____________厅____________卫

1.4房屋所有权证号：____________

1.5房屋现状：____________

二、房屋交易价格

2.1甲乙双方确认，本房屋的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.2甲方应保证房屋交易价格的合法性，如因甲方原因导致交易价格不合法，由甲方承担全部责任。

三、支付方式及支付时间

3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元作为购房定金。

3.2乙方应按照甲乙双方约定的付款计划，分阶段支付房款。具体付款计划如下：

（1）乙方在签订本合同时，支付购房总价的30%作为定金；

（2）乙方在房屋过户手续办理完成后，支付购房总价的30%；

（3）乙方在房屋交付时，支付购房总价的20%；

（4）乙方在办理房屋产权转移登记手续后，支付购房总价的20%。

3.3乙方未按照约定时间支付房款的，应当按照逾期付款金额的__%支付滞纳金。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋过户至乙方名下。

4.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何债务纠纷，否则甲方应承担全部责任。

4.3房屋交付时间及条件：

（1）本合同签订之日起____个工作日内，甲方将房屋所有权证及相关钥匙交付给乙方；

（2）乙方支付房款后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续；

（3）房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋实际交付给乙方。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任。

5.2甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

5.3乙方未按照约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完成后终止。

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：_________

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