施工单位招标合同范本

施工单位招标合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY施工单位

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事房地产开发的企业，具备多年的房地产开发经验，拥有合法的土地使用权及开发资质；乙方作为一家具有丰富施工经验和良好信誉的施工单位，具备相应的施工资质和安全生产许可。为充分发挥双方优势，共同推进房地产开发项目，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担XX项目施工任务达成以下合同：

一、甲方委托乙方承担XX项目施工任务，包括土建、安装、装修等工程内容。

二、本合同签订后，甲乙双方应严格按照国家相关法律法规、施工规范和合同约定履行各自的权利和义务，确保项目顺利进行。

三、甲乙双方在合同履行过程中应密切配合，互相支持，共同解决项目施工过程中遇到的问题。

四、本合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止，甲乙双方应严格遵守合同约定，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方承担XX项目的施工任务，具体内容包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程以及与工程相关的其他附属工作。合同范围涵盖工程设计、施工、验收、保修等全过程，旨在通过乙方的专业施工能力，确保项目按期完成，达到甲方预期的质量标准。

第二条定义

1."工程"：指甲方委托乙方施工的XX项目，包括土建、安装、装修等工程内容。

2."竣工验收"：指甲方根据国家相关法律法规和行业规范，对乙方完成的工程进行的全面检查和验收。

3."保修期"：指甲方根据合同约定，乙方对工程提供质量保修的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方负责提供项目施工所需的全部合法手续，包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证等。

2.甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款项。

3.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和检查，并要求乙方整改不符合合同要求的部分。

4.甲方应在合同约定的期限内提供施工所需的设计图纸等技术资料，并对图纸的变更承担责任。

5.甲方应保障乙方在施工过程中的合法权益，不得无故干涉乙方的正常施工。

二、乙方的权力和义务

1.乙方应按照合同约定和甲方提供的施工图纸、技术要求等进行施工，确保工程质量符合国家标准。

2.乙方负责工程的施工管理、安全生产和工程进度控制，确保工程按期完成。

3.乙方有权依据合同约定向甲方提出工程款项的支付要求。

4.乙方应定期向甲方报告工程进度、质量、安全等情况，并及时解决甲方提出的合理要求。

5.乙方应在工程竣工验收合格后，按照合同约定承担保修责任。

6.乙方应遵守国家有关环保、安全、消防等法律法规，确保施工过程中不对环境和公共利益造成损害。

第四条价格与支付条件

1.乙方施工工程的总价为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格已包含工程的设计、施工、材料、劳务、管理、税费等一切费用。

2.甲方支付工程款项的方式为银行转账，支付时间为：

a)工程开工前，甲方支付合同总价款的20%作为预付款；

b)工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；

c)工程进度达到80%时，甲方支付合同总价款的30%；

d)工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的20%。

3.乙方应在每个付款节点前向甲方提供相应金额的发票，甲方按约定时间支付款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后XX个工作日内施工，并确保工程在XX个月内完成。

3.工程竣工验收合格后，乙方应按照合同约定提供质量保修服务，保修期限为XX个月。

第六条违约责任

1.若甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付全部工程款项。

2.若乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金，逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3.若因甲方原因导致工程中途停工、返工或设计变更，造成乙方损失的，甲方应承担相应责任，并支付乙方实际损失。

4.若因乙方原因导致工程出现质量问题、安全事故等，造成甲方损失的，乙方应承担相应责任，并支付甲方实际损失。

5.双方应严格遵守合同约定，如一方违反合同导致合同解除，违约方应支付对方合同总价款的10%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商采取适当措施减轻不可抗力造成的损失。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件持续期间，部分或全部免除其合同责任。但应尽合理努力尽快恢复正常履行合同的能力。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快通知对方，并采取措施消除不可抗力造成的影响，继续履行合同。

5.如果不可抗力事件持续超过三个月，双方均有权协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.诉讼期间，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。如双方均有责任，按责任比例分担。

第九条其他条款

1.任何一方变更通讯地址、联系方式等，应立即书面通知对方，否则由此产生的后果由未通知方承担。

2.本合同的变更、解除、终止，均需双方协商一致，并采取书面形式确认。

3.若双方在合同履行过程中发生争议，应优先选择协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a)