抵押饭店合同范本

抵押饭店合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX餐饮管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（甲方指定通讯地址）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX投资管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（乙方指定通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方系一家具备合法经营资质的餐饮管理有限公司，拥有位于XX省XX市XX区XX路的饭店一处（以下简称“抵押饭店”），该饭店地理位置优越，具备较高的商业价值。鉴于乙方系一家专业的投资管理有限公司，具备较强的资金实力和丰富的经营管理经验。

鉴于甲方因业务发展需要，拟将抵押饭店作为抵押物，向乙方借款人民币XX万元（以下简称“借款”），借款期限为XX年。乙方同意在甲方提供抵押饭店作为担保的前提下，向甲方提供借款。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以抵押饭店作为借款担保，乙方提供借款事宜，达成如下合同：

一、定义

1.1抵押饭店：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路的饭店，包括土地、建筑物、附属设施、设备等。

1.2借款：指甲方向乙方借取的用于业务发展的人民币XX万元。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续章节详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方以其拥有的抵押饭店为担保，向乙方借款人民币XX万元，用于甲方业务发展。具体内容包括：甲方向乙方提供抵押饭店作为借款担保；乙方根据本合同约定向甲方提供借款；双方约定借款期限、借款利率、还款方式等相关事项；并明确双方在合同履行过程中的权利和义务。

第二条定义

1.抵押饭店：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路的饭店，包括土地、建筑物、附属设施、设备等。

2.借款：指甲方向乙方借取的人民币XX万元。

3.借款期限：指甲方按照本合同约定的还款计划，向乙方偿还借款的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同的约定，从乙方处获得借款。

2.甲方应按照本合同的约定，将抵押饭店作为借款的担保，并在合同约定的借款期限内，确保抵押饭店的权属清晰，不得擅自处分。

3.甲方应在合同约定的还款期限内，按时足额向乙方偿还借款本金及利息。

4.甲方应保证乙方在借款期间对抵押饭店的合法权益，不得侵犯。

5.甲方应承担因抵押饭店产生的相关税费、维修费用等。

6.甲方在借款期限内如需转让抵押饭店，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定，向甲方提供借款，并要求甲方提供抵押饭店作为担保。

2.乙方应确保借款的合法来源，遵守国家相关法律法规。

3.乙方在甲方按时足额偿还借款本金及利息的情况下，不得干涉甲方对抵押饭店的正常经营。

4.乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方立即偿还借款，并有权依法申请实现抵押权。

5.乙方应在合同约定的借款期限内，配合甲方办理抵押登记等相关手续。

6.乙方在借款期限内如发现甲方存在侵犯抵押饭店合法权益的行为，有权要求甲方立即改正。

第四条价格与支付条件

1.乙方同意向甲方提供人民币XX万元的借款，借款利率为XX%，借款期限为XX年。

2.乙方应在合同生效后3个工作日内，将借款金额一次性汇入甲方指定的银行账户。

3.甲方应按照本合同约定的还款计划，按时足额向乙方支付借款本金及利息。

4.还款方式为等额本息还款法，每月还款日为XX日，如遇节假日不顺延。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

2.甲方应在合同生效后XX个工作日内，办理抵押饭店的抵押登记手续。

3.甲方应按照本合同约定的还款计划，自合同生效之日起，每月XX日按时足额向乙方支付借款本金及利息。

4.借款期限届满后，甲方如未偿还完毕借款本金及利息，应按照本合同约定办理续贷或偿还剩余款项。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间办理抵押登记手续，或未按约定时间足额偿还借款本金及利息的，应向乙方支付逾期违约金，违约金计算方法为：逾期本金×逾期天数×XX%。

2.甲方违反合同约定，擅自处分抵押饭店或侵犯乙方合法权益的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方在借款期限内如发生丧失民事行为能力、破产、清算等影响合同履行的情况，应立即通知乙方，并按照乙方要求提前偿还借款本金及利息。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间向甲方提供借款的，应向甲方支付逾期违约金，违约金计算方法为：应提供借款金额×逾期天数×XX%。

2.乙方在合同履行过程中，违反合同约定，干涉甲方对抵押饭店的正常经营，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在甲方履行合同约定的还款义务后，无正当理由拒不解除抵押权的，应向甲方支付相应的违约金，并承担因此造成的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件的一方，应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方，可据此部分或全部免除履行合同的责任。

3.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后，及时恢复履行合同。如不可抗力事件持续发生，导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

4.双方因不可抗力事件导致合同解除的，互不承担违约责任。但双方应按照合同已履行部分及已产生损失的原则，公平分担因不可抗力事件导致的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

4.若一方未在仲裁裁决书规定的期限内履行裁决，另一方有权向人民法院申请强制执行。

5.本合同项下的争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼，双方应遵守合同约定，按照约定的程序解决争议。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方指定的通讯地址。如一方变更通讯地址，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：若双方履行完毕本合同约定的权利义务，本合同自然终止。此外，以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

a.对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

b.不可抗力事件导致合同无法履行；

c.法律、法规规定的其他合同解除情形。

4.合同解除后，双方应按照合同已履行部分及已产生损失的原则，公平分担损失。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于抵押饭店的权属证明、借款凭证、还款计划等，附