建筑安装工程的合同范本

建筑安装工程的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑安装工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事建筑安装工程的企业，具备丰富的工程经验和良好的信誉；乙方为一家具备专业资质的建筑工程施工企业，具备优秀的施工团队和技术实力。双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，就甲方委托乙方进行建筑安装工程的施工事项达成以下合同：

（一）背景及前提条件

1.甲方拟对位于XX省XX市XX区的某工程项目进行建筑安装工程，乙方愿意接受甲方的委托，承担该工程项目的建筑安装施工任务。

2.双方确认，本合同签订前已充分了解彼此的经营状况、资质、信誉等方面的情况，确认具备履行本合同的实力和条件。

3.双方同意，本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，遵守国家法律法规，确保工程质量和安全。

（二）合作内容

1.甲方委托乙方进行建筑安装工程的施工，包括但不限于：电气安装、给排水安装、通风空调安装、消防设施安装等。

2.乙方负责按照甲方提供的施工图纸、技术规范及施工要求，完成工程项目的建筑安装施工任务。

3.甲方负责提供施工所需的图纸、技术资料等，并确保其真实、准确、完整。

4.双方应密切配合，共同确保工程项目的顺利进行，确保工程质量和安全。

（三）合同关联性

本合同作为建筑安装工程项目的合作协议，明确了双方的权利、义务和责任，为双方合作提供了法律依据。本合同的内容与整个合同范本紧密关联，涉及双方在工程实施过程中的各项权益，双方应严格遵守。

本合同签订后，双方应按照合同约定，全面履行各自的权利和义务，确保工程项目的顺利进行，共同为我国建筑事业作出贡献。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行建筑安装工程的施工，确保工程质量和安全，按期完成工程项目。具体内容包括：

1.乙方按照甲方提供的施工图纸、技术规范及施工要求，完成电气安装、给排水安装、通风空调安装、消防设施安装等建筑安装工程施工。

2.甲方负责提供施工所需的图纸、技术资料等，并对工程进度、质量、安全等方面进行监督和管理。

第二条定义

1.建筑安装工程：指本合同项下，乙方按照甲方提供的施工图纸、技术规范及施工要求，进行的电气安装、给排水安装、通风空调安装、消防设施安装等工程。

2.施工图纸：指甲方提供的，用于指导乙方进行建筑安装工程施工的图纸。

3.技术规范：指甲方提供的，用于指导乙方进行建筑安装工程施工的技术标准。

4.工程进度：指乙方按照合同约定完成建筑安装工程施工的时间节点。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和管理。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定完成建筑安装工程施工。

（3）甲方有权对乙方不按合同约定履行义务的行为提出整改要求。

2.义务：

（1）甲方应提供完整的施工图纸、技术资料等，并确保其真实、准确、完整。

（2）甲方应按时支付合同约定的工程款项。

（3）甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水、电等。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项。

（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的图纸、技术资料等。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范及施工要求，完成建筑安装工程施工。

（2）乙方应确保工程质量和安全，遵守国家法律法规及行业规范。

（3）乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，并及时向甲方报告工程进展情况。

（4）乙方应配合甲方进行工程验收，并提供验收所需的技术资料。

（5）乙方应承担因自身原因导致的工程质量、安全事故等责任。

双方在履行合同过程中，应密切配合，确保工程项目的顺利进行。如有争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，本合同项下的建筑安装工程总价款为人民币XX元整（大写：XX元整），具体价格详见附件。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的50%。

（3）工程完工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的15%。

（4）工程保修期满，无质量问题，甲方支付乙方合同总价款的5%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方应在XX个工作日内进场施工。

（2）工程进度达到50%的时间节点为XX年XX月XX日。

（3）工程预计完工时间为XX年XX月XX日。

（4）工程保修期为XX个月，自工程验收合格之日起计算。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方法为：逾期付款金额×0.05%×逾期天数。

2.甲方未按合同约定提供施工图纸、技术资料等，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方承担由此产生的经济损失。

3.甲方无正当理由逾期验收工程，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方法同上。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按合同约定完成工程进度，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金，违约金计算方法为：合同总价款×0.05%×逾期天数。

2.乙方施工过程中出现质量、安全问题，应承担相应的整改、修复费用，并支付甲方违约金，违约金计算方法为：整改、修复费用×20%。

3.乙方未按合同约定履行保修义务，甲方有权要求乙方承担由此产生的经济损失，并支付违约金，违约金计算方法同上。

如双方发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。违约方应支付违约金并赔偿对方因此遭受的损失。如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款10%的违约金。双方另有约定的，从其约定。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

（2）在不可抗力事件影响期间，受影响一方不承担未能履行或延迟履行合同的违约责任。

（3）双方应共同评估不可抗力事件对合同履行的影响，并根据实际情况协商调整合同履行期限、方式等。

（4）如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.诉讼过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

4.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。

5.双方在争议解决期间，应保持必要的沟通与合作，避免损失的扩大。

6.本合同约定的争议解决方式对双方具有法律约束力，任何一方不得单方面变更。如有特殊原因需要变更，需经双方协商一致并书面确认。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更申请，经双方协商一致并书面确认后生效。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方均履行完毕各自义务，本合同自动终止。

（2）经双方协商一致，可提前终止本合同。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方均有权终止合同。

（4）一方严重违约，导致合同无法实现目的，另一方有权终止合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定履行清算、交接等后续事项。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.以下附件为本合同组