公房出租合同范本

公房出租合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______市公有住房租赁有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

2.乙方（承租方）：

名称：______科技有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事公房租赁业务的公司，拥有合法的公房出租资质，现拟将位于______市______区______路的公有住房出租给乙方；

鉴于乙方为一家从事科技领域的企业，为满足员工住宿需求，需租赁公有住房；

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，达成以下合同内容，以共同遵守。

一、甲方声明与保证

1.甲方为该公有住房的合法出租方，拥有该房屋的出租权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.甲方保证该公有住房具备合法的出租条件，包括但不限于房屋安全、消防、卫生等方面。

二、乙方声明与保证

1.乙方承诺租赁该公有住房用于合法用途，不得用于违法违规活动。

2.乙方承诺按照合同约定支付租金、押金等相关费用。

三、合作背景与前提条件

1.双方同意，本合同的签订是基于双方真实、合法的需求和权益。

2.双方确认，本合同的签订遵循了公平、公正、自愿的原则，不存在任何欺诈、胁迫等不正当手段。

3.双方同意，在合同履行过程中，如遇到法律法规、政策变化等不可抗力因素，双方应友好协商解决。

四、合同正文

（以下正文部分包括但不限于以下内容：定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则等。）

本合同正文部分共计______页，自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：______市公有住房租赁有限公司

乙方（承租方）：______科技有限公司

签署日期：______年______月______日

（注：以上内容仅为合同范本，具体合同内容请根据实际情况进行修改。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的公有住房出租给乙方，以满足乙方员工的住宿需求。具体内容包括但不限于：房屋的租赁、使用、维护、管理以及相关费用的支付等。合同范围涵盖租赁期内双方因租赁关系所产生的各项权益与义务。

第二条定义

1.公有住房：指甲方拥有合法出租权的，位于______市______区______路的住宅房屋。

2.租赁期：指甲方将公有住房出租给乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.押金：指甲方根据本合同收取的，用以保障乙方履行本合同义务的款项。

4.租金：指甲方根据本合同向乙方收取的公有住房租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金、押金等费用。

2.甲方应确保公有住房符合租赁条件，包括但不限于房屋安全、消防、卫生等方面。

3.甲方应在租赁期内负责公有住房的维修、保养，确保房屋正常使用。

4.甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照合同约定将公有住房恢复原状并返还。

5.甲方应在合同履行过程中，遵守国家法律法规，保障乙方的合法权益。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用公有住房，满足员工住宿需求。

2.乙方应按照本合同约定及时支付租金、押金等费用。

3.乙方应合理使用公有住房，确保房屋及附属设施完好，如有损坏，应承担修复责任。

4.乙方不得将公有住房转租、转让或用于非法用途。

5.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将公有住房恢复原状并返还。

6.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，维护社会秩序，不得从事违法违规活动。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照每月______元的标准向甲方支付公有住房租金。租金支付方式为银行转账，支付时间为每月的______日前。

2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于两个月租金的押金，作为履行本合同义务的保证。合同期满后，乙方按照约定将公有住房恢复原状并返还，甲方在确认无异议后，将押金无息退还乙方。

3.其他费用：租赁期内，因使用公有住房所产生的水、电、燃气、物业等费用，由乙方承担。

第五条履行期限

1.本合同自______年______月______日起生效，租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方应在合同租赁期开始前，将公有住房交付乙方使用。租赁期满后，乙方应在______日内将公有住房恢复原状并返还甲方。

3.双方应在租赁期届满前一个月内，就合同续签事宜进行协商。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供公有住房或提供的公有住房不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方未按照约定维修、保养公有住房，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。

3.甲方无正当理由提前解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照约定支付租金、押金等费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，并有权解除合同。

2.乙方未合理使用公有住房，导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用及违约责任。

3.乙方未经甲方同意转租、转让公有住房或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方未按照约定将公有住房恢复原状并返还，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况所导致的事件。包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除：因不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应在合理时间内通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力的影响，减少损失。在不可抗力事件持续期间，双方的合同义务暂停履行，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会提交仲裁，按照仲裁委员会的规则进行仲裁。

3.若双方未在争议发生后三个月内选择仲裁，或仲裁裁决后一方不履行裁决，另一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。如有必要，胜诉方有权向败诉方追偿因争议解决产生的合理费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除本合同：

a.对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

b.不可抗力事件导致合同无法履行；

c.双方协商一致解除合同。

4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按以下约定处理相关事宜：

a.乙方按照约定将公有住房恢复原状并返还甲方；

b.甲方退还乙方已支付的押金；

c.双方结算租金及其他相关费用。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

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