教育科研楼装修合同

教育科研楼装修合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订地点和时间1.3合同目的和适用范围1.4合同的解释和适用法律第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模和装修面积2.4工程预算和投资估算第三章合同条款3.1甲方（教育科研楼业主）的义务和责任3.2乙方（装修施工方）的义务和责任3.3丙方（设计方）的义务和责任第四章工程设计和施工4.1设计要求和技术标准4.2设计文件的提交和审批4.3施工进度和工期要求4.4施工质量和安全要求第五章材料和设备5.1材料和设备的质量要求5.2材料和设备的供应和验收5.3材料和设备的使用和维护第六章工程验收和保修6.1工程验收的标准和程序6.2工程验收的日期和地点6.3工程保修期限和保修范围第七章合同价款和支付方式7.1合同价款的确定和调整7.2支付方式和支付时间7.3价款支付的凭证和记录第八章违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九章争议解决9.1争议解决的途径和方式9.2争议解决的期限和地点第十章合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件和程序第十一章保密条款11.1保密信息的定义和范围11.2保密信息的保护期限和保护措施第十二章合同的转让和继承12.1合同转让的条件和程序12.2合同继承的适用和限制第十三章附则13.1合同的有效期和终止日期13.2合同的份数和保存方式13.3合同的修订和补充第十四章附件14.1工程设计图纸和技术文件14.2合同价款明细表和支付凭证14.3甲乙丙各方提供的其他文件和资料合同编号_________第一章总则第一条款合同主体1.1甲方（教育科研楼业主）名称：____________________1.2乙方（装修施工方）名称：____________________1.3丙方（设计方）名称：____________________第二条款合同签订地点和时间2.1本合同签订地点：____________________2.2本合同签订时间：____________________第三条款合同目的和适用范围3.1合同目的：双方共同完成教育科研楼的装修工程3.2适用范围：本合同适用于教育科研楼装修工程的设计、施工、验收等全过程第四条款合同的解释和适用法律4.1本合同的解释：本合同的条款内容和解释均按照中华人民共和国法律法规执行4.2适用法律：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律第二章工程概况第五条款工程名称5.1本合同项下的工程名称为：教育科研楼装修工程第六条款工程地点6.1本合同项下的工程地点为：____________________第七条款工程规模和装修面积7.1工程规模：____________________7.2装修面积：____________________第八条款工程预算和投资估算8.1工程预算：____________________8.2投资估算：____________________第三章合同条款第九条款甲方（教育科研楼业主）的义务和责任9.1甲方应提供合法的工程设计和施工条件，并按照约定支付合同价款9.2甲方应负责办理工程所需的各项审批手续，并保证手续的合法有效性第十条款乙方（装修施工方）的义务和责任10.1乙方应按照合同约定完成工程的设计和施工任务10.2乙方应保证工程质量和安全，并承担因乙方原因造成的损失和费用第十一条款丙方（设计方）的义务和责任11.1丙方应按照合同约定完成工程设计任务11.2丙方应保证设计文件的合法有效性，并承担因设计原因造成的损失和费用第四章工程设计和施工第十二条款设计要求和技术标准12.1设计要求：____________________12.2技术标准：____________________第十三条款设计文件的提交和审批13.1丙方应按照甲方要求提交设计文件，并按照约定时间完成设计文件的审批13.2甲方应在约定时间内完成设计文件的审批，并提出修改意见（如有）第十四条款施工进度和工期要求14.1乙方应按照合同约定完成施工任务，并保证工程按期交付14.2乙方应按照甲方要求提交施工进度报告，并按照约定时间完成工程进度第十五条款施工质量和安全要求15.1乙方应保证工程质量和安全，并按照约定标准进行施工15.2乙方应建立健全施工现场管理制度，并严格按照安全规定进行施工第五章材料和设备第十六条款材料和设备的质量要求16.1乙方应按照合同约定采购材料和设备，并保证其质量符合要求16.2甲方应对乙方采购的材料和设备进行验收，并按照约定时间提出验收意见第十七条款材料和设备的供应和验收17.1乙方应按照约定时间、地点和数量供应材料和设备17.2甲方应按照约定时间、地点和数量验收材料和设备，并提出验收意见（如有）第十八条款材料和设备的使用和维护18.1乙方应正确使用和维护材料和设备，并保证其处于良好状态18.2乙方应对材料和设备的故障和损坏负责，并承担相应的维修和更换费用第六章工程验收和保修第十九条款工程验收的标准和程序19.1工程验收标准：____________________19.2工程验收程序：____________________第二十条款工程验收的日期和地点20.1工程验收日期：____________________20.2工程验收地点：____________________第二十一条款工程保修期限和保修范围21.1保修期限：____________________21.2保修范围：____________________第七章合同价款和支付方式第二十二条款合同价款的确定和调整22.1合同价款的确定：本合同价款根据工程规模、装修面积、材料设备价格等因素协商确定22.2合同价款的调整第八章违约责任第二十三条款甲方违约责任23.1甲方未按照约定时间支付价款的，应支付违约金，违约金计算方式为：未支付价款金额×同期贷款利率×违约天数23.2甲方未按照约定提供设计、施工条件的，乙方有权拒绝施工，并要求甲方支付因此产生的费用第二十四条款乙方违约责任24.2乙方未保证工程质量和安全的，应承担因此产生的损失和费用第二十五条款丙方违约责任25.2丙方未保证设计文件合法有效性的，应承担因此产生的损失和费用第九章争议解决第二十六条款争议解决的途径和方式26.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决26.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第二十七条款争议解决的期限和地点27.1争议解决的期限为自争议发生之日起60日内27.2争议解决的地点为合同签订地第十章合同的变更和解除第二十八条款合同变更的条件和程序28.1合同变更需经双方协商一致，并书面确认28.2合同变更不得影响工程质量和安全，且不得增加甲方费用第二十九条款合同解除的条件和程序29.1合同解除需经双方协商一致，并书面确认29.2合同解除后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担因解除合同产生的损失第十一章保密条款第三十条款保密信息的定义和范围30.1保密信息指合同履行过程中双方交换的商务、技术和其他敏感信息30.2保密信息的范围包括但不限于合同内容、设计文件、施工方案等第三十一条款保密信息的保护期限和保护措施31.1保密信息的保护期限为合同终止后5年31.2双方应采取适当措施，确保保密信息的保密性，未经对方同意不得向第三方披露第十二章合同的转让和继承第三十二条款合同转让的条件和程序32.1合同转让需经对方同意，并书面确认32.2合同转让不得影响工程质量和安全，且不得增加甲方费用第三十三条款合同继承的适用和限制33.1合同继承仅限于合同权利和义务的继承，不包括合同的修改和变更33.2合同继承后，继承方应继续履行合同义务，并承担合同约定的责任第十三章附则第三十四条款合同的有效期和终止日期34.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同约定的工程验收日期34.2本合同在工程验收合格并支付完毕合同价款后终止第三十五条款合同的份数和保存方式35.1本合同一式两份，甲乙丙各方各执一份35.2合同份数不足时，各方应按照合同约定补充打印第三十六条款合同的修订和补充36.1合同的修订和补充应经双方协商一致，并书面确认36.2合同修订和补充的内容与本合同具有同等法律效力第十四章附件第三十七条款附件内容37.1附件包括工程设计图纸、技术文件、合同价款明细表、支付凭证等37.2附件的提交、验收和保管按照合同约定执行合同方签字：甲方（教育科研楼业主）：____________________乙方（装修施工方）：____________________丙方（设计方）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定材料和设备供应商甲方有权指定材料和设备供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担因此产生的费用和损失。1.2甲方监督权和验收权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并按照合同约定进行验收。乙方应接受甲方的监督和验收，并按照甲方提出的要求进行整改。1.3甲方变更权甲方有权在合同履行过程中对工程的设计和施工方案进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整设计和施工方案，并按照新的方案继续施工。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方质量保证和安全生产乙方应保证工程质量和安全，并承担因乙方原因造成的损失和费用。乙方应建立健全施工现场管理制度，并严格按照安全规定进行施工。2.2乙方材料和设备验收乙方应按照约定时间、地点和数量供应材料和设备，并保证其质量符合要求。甲方应按照约定时间、地点和数量验收材料和设备，并提出验收意见（如有）。2.3乙方进度报告和工期保证附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介的职责和义务第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，并协助双方履行合同义务。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题，并维护双方的合法权益。3.2第三方中介的违约责任若第三方中介未按照约定履行协调职责，导致甲方、乙方之间产生纠纷，第三方中介应承担因此而产生的损失和费用。3.3第三方中介的服务费用第三方中介的服务费用由甲方、乙方协商确定，并按照约定时间支付。若甲方、乙方未按时支付服务费用，第三方中介有权暂停履行协调职责，直至收到相应的费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸和技术文件2.合同价款明细表和支付凭证3.甲乙丙各方提供的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按照约定时间支付价款未按照约定提供设计、施工条件2.乙方违约行为及认定：未按照约定时间完成设计、施工任务未保证工程质量和安全3.丙方违约行为及认定：未按照约定时间完成设计任务未保证设计文件合法有效性三、法律名词及解释：1.教育科研楼：指用于教育、科研活动的建筑物2.装修工程：指对建筑物内部进行装饰、改造的活动3.设计方：指负责工程设计的单位或个人4.施工方：指负责工程施工的单位或个人5.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给另一方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计变更：如遇设计变更，应及时沟通，协商确定变更内容和影响范围，并根据合同约定调整合同价款和工期。2.施工进度延误：如乙方施工进度延误，应按照合同约