建筑设计服务居间协议模板

建筑设计服务居间协议模板合同目录第一章总则1.1合同定义1.2双方权利与义务1.3适用法律1.4合同解除与终止第二章服务内容2.1服务概述2.2服务范围2.3服务时间2.4服务地点2.5服务方式第三章居间人职责3.1居间人身份确认3.2信息披露3.3协助签订合同3.4保密义务3.5居间费用第四章建筑设计方权益4.1设计要求4.2设计成果交付4.3设计修改与完善4.4知识产权保护4.5设计费用第五章委托方权益5.1委托人要求5.2合同履行监督5.3设计成果验收5.4支付义务5.5争议解决第六章违约责任6.1居间人违约6.2建筑设计方违约6.3委托方违约6.4违约赔偿第七章争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼第八章合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件8.2合同修改8.3合同解除第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十章附则10.1合同附件10.2合同解释权10.3合同修订10.4合同解除与终止后的事宜第十一章居间人信息11.1居间人名称与地址11.2联系人及联系方式第十二章建筑设计方信息12.1建筑设计方名称与地址12.2联系人及联系方式第十三章委托方信息13.1委托方名称与地址13.2联系人及联系方式第十四章其他条款14.1风险提示14.2双方约定的其他事项14.3签字盖章合同编号_________第一章总则1.1合同定义本合同是指居间人根据委托方的要求，为其介绍合适的建筑设计方，并协助双方签订建筑设计服务合同的一份协议。1.2双方权利与义务1.2.1居间人的权利与义务居间人有权要求委托方提供真实、准确的服务需求信息，并有权要求建筑设计方提供真实、准确的企业及设计师信息。居间人应公正、诚实地促成双方签订合同，并按照约定收取居间费用。1.2.2建筑设计方的权利与义务建筑设计方有权根据委托方的需求提供建筑设计服务，并有权要求委托方支付设计费用。建筑设计方应按照约定时间、地点和方式提供服务，并按照约定完成设计成果。1.2.3委托方的权利与义务委托方有权要求居间人提供真实、准确的居间服务，并有权要求建筑设计方按照约定提供建筑设计服务。委托方应按照约定支付居间费用和设计费用，并按照约定时间、地点和方式接收设计成果。1.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同解除与终止任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。合同解除或终止后，双方应按照约定处理合同解除或终止后的事宜。第二章服务内容2.1服务概述居间人应根据委托方的需求，为其找到合适的建筑设计方，并协助双方签订建筑设计服务合同。2.2服务范围居间人应提供包括但不限于建筑设计、方案设计、施工图设计等服务。2.3服务时间居间人应自合同签订之日起，按照委托方的需求，在最短时间内找到合适的建筑设计方，并协助双方签订建筑设计服务合同。2.4服务地点居间人应在本合同约定的地点提供服务。2.5服务方式居间人应通过电话、邮件、等方式与委托方、建筑设计方沟通，促成双方签订建筑设计服务合同。第三章居间人职责3.1居间人身份确认居间人应向委托方和建筑设计方出示其合法身份证明。3.2信息披露居间人应向委托方和建筑设计方披露与建筑设计服务相关的所有信息。3.3协助签订合同居间人应协助委托方和建筑设计方签订建筑设计服务合同，并按照约定收取居间费用。3.4保密义务居间人应对在提供居间服务过程中获得的委托方和建筑设计方的商业秘密、个人隐私等予以保密。3.5居间费用居间人应按照约定向委托方收取居间费用。第四章建筑设计方权益4.1设计要求建筑设计方应按照委托方的需求提供建筑设计服务。4.2设计成果交付建筑设计方应按照约定时间、地点和方式向委托方交付设计成果。4.3设计修改与完善建筑设计方应在委托方提出合理要求后，按照约定时间、地点和方式对设计成果进行修改和完善。4.4知识产权保护建筑设计方应对其提供的设计成果享有知识产权，并保证设计成果不侵犯他人的知识产权。4.5设计费用建筑设计方应按照约定向委托方收取设计费用。第五章委托方权益5.1委托人要求委托方应向居间人提供真实、准确的服务需求信息。5.2合同履行监督委托方应监督建筑设计方按照约定提供建筑设计服务。5.3设计成果验收委托方应按照约定时间、地点和方式验收建筑设计方提供的设计成果。5.4支付义务委托方应按照约定向居间人和建筑设计方支付居间费用和设计费用。5.5争议解决委托方应在发生争议时，与居间人和建筑设计方协商解决；协商不成的，可以采取调解、仲裁或法律诉讼等方式解决。第六章违约责任6.1居间人违约居间人未按照约定促成委托方和建筑设计方签订建筑设计服务合同的，应承担违约责任。6.2建筑设计方违约建筑设计方未按照约定时间、地点和方式提供设计成果，或设计成果不符合委托方需求的，应承担违约责任。6.3委托方违约委托方未按照约定向居间人和建筑设计方支付居间费用和设计费用的，应承担违约责任。6.4违约赔偿一方违约第八章合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同修改任何一方提出修改要求时，需经双方协商一致，并以书面形式作出修改。修改后的内容视为对本合同的组成部分。8.3合同解除任何一方有权解除合同，但应提前通知对方。合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的事宜。第九章保密条款9.1保密内容本合同签订过程中及合同有效期内，双方接触到的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止后满两年止。9.3泄密责任如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十章附则10.1合同附件本合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。10.2合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。10.3合同修订本合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.4合同解除与终止后的事宜合同解除或终止后，双方应按照约定处理合同解除或终止后的事宜。第十一章居间人信息11.1居间人名称与地址[居间人名称][居间人地址]11.2联系人及联系方式[联系人姓名][联系人电话][联系人邮箱]第十二章建筑设计方信息12.1建筑设计方名称与地址[建筑设计方名称][建筑设计方地址]12.2联系人及联系方式[联系人姓名][联系人电话][联系人邮箱]第十三章委托方信息13.1委托方名称与地址[委托方名称][委托方地址]13.2联系人及联系方式[联系人姓名][联系人电话][联系人邮箱]第十四章其他条款14.1风险提示双方已充分了解并同意本合同项下的风险。14.2双方约定的其他事项[双方约定的其他事项]14.3签字盖章本合同一式两份，双方各执一份。双方签字或盖章后，本合同立即生效。[合同方签字][合同方名称][日期][合同方签字][合同方名称][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定设计师甲方有权指定特定的设计师完成建筑设计服务。乙方应在甲方指定的设计师名单中选择合适的设计师，并与其签订建筑设计服务合同。1.2设计进度要求甲方有权根据项目需求，要求乙方提供具体的设计进度计划。乙方应按照甲方的要求，按时完成各阶段的设计工作，并提交设计成果。1.3设计变更处理如甲方对乙方提供的设计成果不满意，甲方有权提出变更要求。乙方应在收到甲方变更要求后，及时进行修改，并在约定时间内提交变更后的设计成果。1.4额外工作费用如乙方在提供建筑设计服务过程中，因甲方原因导致工作量增加或工作时间延长，甲方应按照乙方实际付出的额外工作量支付相应的额外工作费用。1.5甲方代表甲方指派的代表有权代表甲方与乙方进行一切与建筑设计服务相关的事宜沟通与协商。乙方应予以配合，并提供必要的协助。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主选择设计师乙方有权根据项目需求，自主选择合适的设计师完成建筑设计服务。甲方应尊重乙方的选择，并与其签订建筑设计服务合同。2.2设计师资质要求乙方应确保选定的设计师具备完成甲方需求所需的资质和经验。乙方应对设计师的工作质量承担责任。2.3设计方案提交乙方应按照合同约定时间，向甲方提交完整的设计方案。乙方有权根据甲方的反馈，对设计方案进行修改和完善。2.4设计成果保护乙方应对设计成果享有知识产权，并保证设计成果不侵犯他人的知识产权。乙方应承担因设计成果侵权导致的法律责任。2.5乙方代表乙方指派的代表有权代表乙方与甲方进行一切与建筑设计服务相关的事宜沟通与协商。甲方应予以配合，并提供必要的协助。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应按照约定，为甲方和乙方提供居间服务，促成双方签订建筑设计服务合同。第三方中介应公正、诚实地履行居间职责。3.2居间费用支付甲方和乙方应按照约定向第三方中介支付居间费用。居间费用的支付方式、金额和时间应在合同中明确约定。3.3居间服务范围第三方中介提供的居间服务范围包括但不限于：寻找合适的设计师、协助双方签订合同、提供合同咨询、协调双方沟通等。3.4居间保密义务第三方中介应对在提供居间服务过程中获得的甲方、乙方以及设计师的商业秘密、个人隐私等予以保密。3.5居间合同解除如第三方中介未按照约定促成甲方和乙方签订建筑设计服务合同，甲方和乙方有权解除与第三方中介的居间合同。第三方中介应按照约定退还已收取的居间费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.建筑设计服务需求说明书2.设计师资质证明文件3.设计方案及设计成果样品4.居间服务协议5.设计费用明细表6.居间费用支付凭证7.设计合同模板8.知识产权证书复印件9.设计进度计划表10.设计变更记录11.额外工作费用计算公式12.甲方代表授权书13.乙方代表授权书14.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、地点和方式提供设计成果，或设计成果不符合委托方需求。2.乙方未按照约定时间、地点和方式提供服务，或服务不符合约定要求。3.居间人未按照约定促成双方签订合同，或未按照约定提供居间服务。4.设计方侵犯他人知识产权，导致设计成果侵权。5.任何一方未按照约定支付居间费用或设计费用。6.任何一方违反合同保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私。7.任何一方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.建筑设计服务：指建筑设计方根据委托方的需求，提供建筑设计、方案设计、施工图设计等服务。2.居间服务：指第三方中介为甲方和乙方提供媒介服务，促成双方签订合同。3.设计成果：指建筑设计方根据委托方需求完成的设计方案、施工图等成果。4.知识产权：指设计成果所涉及的著作权、专利权、商标权等法律权益。5.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。6.损失：指因违约行为导致的一方或双方遭受的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计成果不符合要求：乙方应根据甲方反馈进行修改，并在约定时间内提交符合要求的设计成果。2.设计进度延误：乙方应及时与甲方沟通，调整设计进度计划，并采取措施确保按时完成。3.设计费用争议：双方应根据合同约定，明确设计费用的计算方式和支付时间，避免费用争议。4.居间服务不满意：甲方和乙方有权解除与第三