装修工程居间合同样本

装修工程居间合同样本合同目录第一章总则1.1合同双方的定义与关系1.2合同的目的与范围1.3合同的生效与终止第二章工程概述2.1工程的性质与内容2.2工程的规模与面积2.3工程的时间安排与进度第三章合同双方的责任与义务3.1甲方（委托方）的责任与义务3.2乙方（居间方）的责任与义务3.3丙方（施工方）的责任与义务第四章工程设计与预算4.1工程设计的范围与要求4.2工程预算的编制与审批4.3设计变更与预算调整第五章工程施工5.1施工方的施工标准与要求5.2施工进度与质量控制5.3施工安全与环境保护第六章材料供应与验收6.1材料的种类与质量要求6.2材料的供应与交付6.3工程验收的标准与程序第七章工程款项的支付与结算7.1款项的支付方式与时间7.2款项的结算与支付条件7.3工程款的退还与赔偿第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与后果第九章违约责任与争议解决9.1违约行为的认定与责任9.2争议的解决方式与程序第十章合同的附则与附件10.1合同的附则内容10.2合同的附件清单第十一章合同的签订与生效11.1合同签订的程序与要求11.2合同的生效与无效条件第十二章合同的解除与终止12.1合同解除的条件与程序12.2合同终止的条件与后果第十三章合同的补充与修改13.1合同补充的内容与形式13.2合同修改的条件与程序第十四章合同的争议解决14.1争议解决的途径与方式14.2争议解决的时效与期限合同编号_________第一章总则1.1合同双方的定义与关系1.1.1甲方（委托方）：指具有合法身份的房屋所有权人或其合法授权人。1.1.2乙方（居间方）：指合法注册的装修工程居间服务机构。1.1.3丙方（施工方）：指乙方选择的具备相应资质的装修施工单位。1.2合同的目的与范围1.2.1本合同旨在规范甲方、乙方、丙方之间关于装修工程的服务行为，明确各方权利义务，确保工程质量、安全，按时完成装修工程。1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自各方签字盖章之日起生效。1.3.2如甲乙双方协商一致，可提前终止本合同。第二章工程概述2.1工程的性质与内容2.1.1本工程为住宅/商业装修工程。2.1.2工程内容包括但不限于：拆除、水电改造、防水、墙面处理、地面铺设、天花吊顶、家具制作等。2.2工程的规模与面积2.2.1工程地址：[详细地址]2.2.2装修面积：[具体面积]平方米。2.3工程的时间安排与进度2.3.1工程预计开工日期：[具体日期]2.3.2工程预计竣工日期：[具体日期]第三章合同双方的责任与义务3.1甲方（委托方）的责任与义务3.1.1提供合法的装修场地，确保乙方、丙方正常开展工作。3.1.2按时提供装修材料，并保证材料质量。3.1.3按合同约定支付工程款项。3.2乙方（居间方）的责任与义务3.2.1负责组织丙方进行施工，并对丙方的施工质量、安全负责。3.2.2负责协调甲方与丙方之间的关系，解决装修过程中的问题。3.2.3协助甲方进行工程验收。3.3丙方（施工方）的责任与义务3.3.1按照设计方案和施工标准进行施工。3.3.2保证工程施工质量和安全，避免对周围环境造成污染。3.3.3接受甲方的监督和检查，及时解决甲方提出的问题。第四章工程设计与预算4.1工程设计的范围与要求4.1.1乙方应根据甲方需求提供完整的装修设计方案。4.1.2设计方案应包括平面布局、效果图、施工图等。4.2工程预算的编制与审批4.2.1乙方应根据设计方案编制详细的工程预算。4.2.2甲方应在收到预算后[具体时间]日内审批完毕。4.3设计变更与预算调整4.3.1如需变更设计或调整预算，应签订补充协议。第五章工程施工5.1施工方的施工标准与要求5.1.1丙方应按照国家和地方的相关施工标准进行施工。5.1.2丙方应保证施工过程中不损害甲方及他人的合法权益。5.2施工进度与质量控制5.2.1丙方应制定详细的施工计划，并报乙方、甲方备案。5.2.2乙方应定期对施工进度和质量进行监督、检查。5.3施工安全与环境保护5.3.1丙方应严格遵守施工安全规定，确保施工现场安全。5.3.2丙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响。第六章材料供应与验收6.1材料的种类与质量要求6.1.1甲方应按照合同约定提供材料，并确保材料质量。6.1.2乙方应负责对甲方提供的材料进行验收。6.2材料的供应与交付6.2.1甲方应在丙方施工前将材料交付丙方。6.2.2乙方应协助甲方与丙方办理材料交付手续。6.3工程验收的标准与程序6.3.1工程验收应按照国家和地方的相关规定进行。6.3.2工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的验收资料。第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.1.1合同变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.1.2合同变更自补充协议签订之日起生效。8.2合同解除的条件与后果8.2.1合同解除应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。8.2.2合同解除后，乙方向甲方支付的已发生费用应按照实际发生比例计算。第九章违约责任与争议解决9.1违约行为的认定与责任9.1.1各方违反合同约定应承担相应的违约责任。9.1.2违约方的违约行为给其他方造成损失的，应予以赔偿。9.2争议的解决方式与程序9.2.1合同争议应通过友好协商解决。9.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同的附则与附件10.1合同的附则内容10.1.1本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议。10.1.2本合同一式肆份，甲乙丙三方各执壹份，具有同等法律效力。10.2合同的附件清单10.2.1附件清单应包括设计方案、预算书、材料清单等。第十一章合同的签订与生效11.1合同签订的程序与要求11.1.1本合同由甲乙丙三方签字盖章后生效。11.1.2合同生效后，各方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。第十二章合同的解除与终止12.1合同解除的条件与程序12.1.1合同解除应由甲乙双方协商一致，并报丙方知晓。12.1.2合同解除后，各方应按照合同约定处理后续事宜。第十三章合同的补充与修改13.1合同补充的内容与形式13.1.1合同补充协议应由甲乙丙三方签订，并注明补充协议字样。13.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同修改的条件与程序13.2.1合同修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。13.2.2修改后的合同经三方签字盖章后生效。第十四章合同的争议解决14.1争议解决的途径与方式14.1.1合同争议应通过协商解决，协商不成的，可选择调解或仲裁。14.1.2任何一方对调解或仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。甲方（委托方）：____________________授权代表（签字）：_______________日期：____________________乙方（居间方）：____________________授权代表（签字）：_______________日期：____________________丙方（施工方）：____________________授权代表（签字）：_______________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定材料供应商，并要求乙方使用指定的材料。乙方应在收到甲方指定的材料供应商名单后，按照甲方的要求进行采购。1.2甲方监督施工过程甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于现场检查、进度跟踪等。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求及时调整施工计划。1.3甲方变更设计要求甲方在合同签订后，提出变更设计要求时，乙方应在收到甲方变更要求后[具体时间]日内提出异议。如乙方同意变更，应签订补充协议并调整工程预算。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方负责施工质量乙方应对施工质量负全责，确保施工过程中符合国家和地方的相关规定。如因乙方施工质量问题导致工程不合格，乙方应负责返工及修复。2.2乙方提供施工进度报告乙方应定期向甲方提供施工进度报告，包括但不限于已完成工程量、下一步计划等。甲方有权根据进度报告对施工过程进行监督和协调。2.3乙方协助甲方办理验收手续乙方应协助甲方办理工程验收手续，包括但不限于提供验收资料、协助甲方与丙方进行沟通等。工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的验收资料。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的职责第三方中介应负责协调甲方、乙方、丙方之间的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。3.2第三方中介的监督权第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于现场检查、进度跟踪等。乙方应接受第三方中介的监督，并按照第三方中介的要求及时调整施工计划。3.3第三方中介的调解权如甲方、乙方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解。调解结果对各方均具有约束力。如调解不成，各方可依法寻求其他解决争议的途径。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案：包括平面布局、效果图、施工图等。2.预算书：详细列出工程项目的预算金额。3.材料清单：列明工程所需材料的种类、数量、品牌等信息。4.施工进度报告：记录施工过程中的关键节点和进度。5.验收资料：包括工程验收的标准、程序以及所需提交的材料。6.补充协议：对合同内容的变更或补充进行书面记录。7.调解协议：在发生争议时，用于记录调解结果的书面文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付款项提供不合法的装修场地未按约定提供材料或提供的材料质量不合格2.乙方违约行为：未按设计方案和施工标准进行施工施工进度严重滞后施工质量不符合约定标准3.丙方违约行为：未按合同约定时间完成施工施工过程中出现安全事故使用不合格材料或工艺三、法律名词及解释：1.居间方：指在甲方和丙方之间提供介绍、协调服务的合法注册机构。2.施工方：指具备相应资质，负责实际装修施工的单位。3.违约行为：指合同各方未能履行合同约定的义务。4.违约责任：指违约方因未能履行合同义务而应承担的法律后果。5.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：提前与乙方沟通，制定合理的施工计划。定期召开进度会议，确保各方了解工程进度。2.材料质量问题：明确材料品牌、质量要求，并在合同中列明。对材料进行抽检，确保符合合同规定。