生态农业用地居间协议模板

生态农业用地居间协议模板合同目录第一章总则1.1协议的签订背景和目的1.2协议各方的权利和义务1.3协议的生效、变更和解除第二章定义与解释2.1生态农业用地的定义2.2居间服务的定义2.3其他专业名词的解释第三章生态农业用地的基本信息3.1用地面积与位置3.2用地性质与用途3.3用地现状与环境保护要求第四章居间服务内容4.1居间方提供的服务内容4.2居间服务的期限4.3居间服务的费用及支付方式第五章生态农业用地使用权转让5.1用地使用权的转让条件5.2用地使用权的转让程序5.3用地使用权转让的费用及支付方式第六章生态农业项目的实施6.1项目实施的主体6.2项目实施的内容与要求6.3项目实施的时间节点第七章生态保护与修复7.1生态保护的原则与目标7.2生态修复的措施与方法7.3生态保护与修复的费用及支付方式第八章风险评估与防范8.1风险评估的方法与程序8.2风险防范的措施与责任8.3风险评估与防范的费用及支付方式第九章违约责任9.1各方违约的情形9.2违约责任的承担方式9.3违约责任的赔偿标准第十章争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点与机构10.3争议解决的费用及支付方式第十一章合同的履行与监督11.1合同履行的主体与方式11.2合同履行的监督与检查11.3合同履行过程中问题的处理第十二章合同的变更与解除12.1合同变更的条件与程序12.2合同解除的条件与程序12.3合同变更与解除的费用及支付方式第十三章附则13.1合同的签署与生效13.2合同的解除与终止13.3合同的保管与复印件第十四章合同附件14.1生态农业用地使用权证明14.2居间服务合同履约保证金协议14.3生态保护与修复方案合同编号_________第一章总则1.1协议的签订背景和目的1.2协议各方的权利和义务1.3协议的生效、变更和解除第二章定义与解释2.1生态农业用地的定义2.2居间服务的定义2.3其他专业名词的解释第三章生态农业用地的基本信息3.1用地面积与位置3.2用地性质与用途3.3用地现状与环境保护要求第四章居间服务内容4.1居间方提供的服务内容4.2居间服务的期限4.3居间服务的费用及支付方式第五章生态农业用地使用权转让5.1用地使用权的转让条件5.2用地使用权的转让程序5.3用地使用权转让的费用及支付方式第六章生态农业项目的实施6.1项目实施的主体6.2项目实施的内容与要求6.3项目实施的时间节点第七章生态保护与修复7.1生态保护的原则与目标7.2生态修复的措施与方法7.3生态保护与修复的费用及支付方式第八章风险评估与防范8.1风险评估的方法与程序8.2风险防范的措施与责任8.3风险评估与防范的费用及支付方式第九章违约责任9.1各方违约的情形9.2违约责任的承担方式9.3违约责任的赔偿标准第十章争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点与机构10.3争议解决的费用及支付方式第十一章合同的履行与监督11.1合同履行的主体与方式11.2合同履行的监督与检查11.3合同履行过程中问题的处理第十二章合同的变更与解除12.1合同变更的条件与程序12.2合同解除的条件与程序12.3合同变更与解除的费用及支付方式第十三章附则13.1合同的签署与生效13.2合同的解除与终止13.3合同的保管与复印件第十四章合同附件14.1生态农业用地使用权证明14.2居间服务合同履约保证金协议14.3生态保护与修复方案甲方签字：_______________________日期：_______________________乙方签字：_______________________日期：_______________________丙方签字：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明1.甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方义务(1)提供完整的用地资料，包括但不限于用地规划、土壤检测报告、水源状况等。(2)负责办理用地相关的审批手续，确保项目合法合规开展。(3)保证用地在合同期限内不得转让或抵押给第三方。1.2甲方权利(1)对乙方和丙方的履约情况进行监督，并要求其按照约定履行合同义务。(2)在乙方未按照约定支付费用时，甲方有权暂停提供相关服务。(3)在合同履行过程中，甲方有权根据实际情况调整合同约定的内容。2.乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方义务(1)按照合同约定支付用地租金、居间服务费等费用，并按照约定的时间和方式支付。(2)负责项目的实际实施，包括但不限于农作物种植、生态保护与修复等工作。(3)按照甲方提供的用地资料和要求，开展农业生产和生态保护活动。2.2乙方权利(1)对甲方提供的用地和资料进行查验，并有权要求甲方补充或修正。(2)在甲方未按照约定提供用地或服务时，乙方有权要求甲方承担违约责任。(3)在合同履行过程中，乙方有权根据实际情况调整合同约定的内容。3.第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1居间义务(1)如实介绍甲方和乙方的基本情况，并协助双方建立合作关系。(2)按照约定提供居间服务，并保障合同双方的合法权益。(3)保密合同双方的商业秘密，未经允许不得向第三方披露。3.2居间权利(1)按照约定收取居间服务费，并按照约定的方式和时间支付。(2)在甲方和乙方未按照约定履行合同义务时，居间方有权要求违约方承担违约责任。(3)在合同履行过程中，居间方有权根据实际情况调整合同约定的内容。4.附加说明4.1合同的履行、变更和解除合同履行过程中，如各方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经各方签字盖章确认。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，各方应根据实际情况协商解决。4.2争议解决(1)提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。(2)提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。(3)提交居间方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。4.3合同的生效、终止和解除本合同自各方签字盖章之日起生效，合同期限内如无违约行为，合同到期自行终止。如一方违约，对方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。4.4合同的保管和复印件各方应将本合同的书面文件妥善保管，并按照约定提供给对方查阅或复印件。如合同书面文件遗失或损毁，各方应共同承担相应的责任。4.5法律适用和解释本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有未尽事宜，可参照相关法律法规执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.生态农业用地使用权证明2.居间服务合同履约保证金协议3.生态保护与修复方案4.用地规划许可证5.土壤检测报告6.水源状况评估报告7.项目实施计划书8.农业生产经营许可证9.生态环境保护与修复施工方案10.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供用地或资料未按约定办理用地相关审批手续未保证用地权属清晰，造成法律纠纷提前转让或抵押用地给第三方2.乙方违约行为及认定：未按约定支付用地租金、居间服务费等费用未按约定实施项目，导致项目进度延误未按约定进行生态保护与修复工作未按约定使用用地，造成土地资源浪费3.居间方违约行为及认定：未如实介绍甲方和乙方基本情况未按约定提供居间服务，导致合同无法履行未保密合同双方商业秘密，造成信息泄露未协助双方解决合同履行过程中的问题三、法律名词及解释：1.生态农业用地：指用于农业生产、生态保护和修复的土地。2.居间服务：指为合同双方提供媒介、协助签订合同和监督合同履行等服务。4.违约责任：指违约方因违约行为所需承担的法律责任。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.用地权属纠纷：解决办法：双方应及时进行土地权属调查，确认用地权属，如有纠纷应通过法律途径解决。2.项目实施进度延误：解决办法：双方应制定详细的项目实施计划，并定期检查项目进度，如有延误应协商调整。3.生态保护与修复不符合要求：解决办法：双方应按照约定的生态保护与修复方案进行操作，如有问题应立即停止并整改。4.费用支付纠纷：解决办法：双方应明确费用支付的