别墅豪宅半包装修合同样本

别墅豪宅半包装修合同样本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订地点和时间1.3合同宗旨第二章定义与解释2.1别墅豪宅2.2半包装修2.3合同相关术语解释第三章装修工程范围与内容3.1装修工程概述3.2装修项目列表3.3装修材料及品牌3.4装修标准及规范第四章合同价格与支付方式4.1合同总价4.2支付条款4.3价款调整4.4支付方式第五章工期与进度5.1施工周期5.2关键节点5.3工期延误5.4工期提前第六章设计与变更6.1设计要求6.2设计变更6.3设计费用6.4设计审批第七章施工质量与验收7.1施工质量标准7.2施工过程监控7.3验收程序7.4验收标准第八章保修与售后服务8.1保修期限8.2保修范围8.3售后服务响应时间8.4保修费用第九章合同的履行与违约责任9.1合同履行9.2违约责任9.3违约纠纷解决方式第十章合同的解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止后的责任处理第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3诉讼管辖法院第十二章合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序第十三章合同的附则13.1合同的解释权13.2合同的修订13.3合同的附件第十四章其他条款14.1保密条款14.2不可抗力14.3法律适用14.4合同的复印件具有同等法律效力合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方名称：_________1.1.2乙方名称：_________1.2合同签订地点和时间1.2.1签订地点：_________1.2.2签订时间：_________1.3合同宗旨1.3.1双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方进行别墅豪宅半包装修工程事宜，达成如下协议。第二章定义与解释2.1别墅豪宅2.1.1指位于_________的_________平方米的住宅建筑。2.2半包装修2.2.1指甲方负责提供装修材料，乙方负责施工的装修方式。2.3合同相关术语解释2.3.1装修工程：指本合同约定的装修项目列表所列明的工程。2.3.2装修材料：指用于装修工程的_________等材料。第三章装修工程范围与内容3.1装修工程概述3.1.1本合同约定的装修工程包括但不限于：_________。3.2装修项目列表3.2.1列出所有需要进行装修的项目，包括但不限于：_________。3.3装修材料及品牌3.3.1甲方应提供清单，列明所需装修材料名称、品牌、规格等。3.4装修标准及规范3.4.1装修工程应符合国家及地方相关装修标准及规范。第四章合同价格与支付方式4.1合同总价4.1.1合同总价为人民______元整（大写：_______________________元整）。4.2支付条款4.2.1甲方应按照本合同约定的付款节点支付款项。4.3价款调整4.3.1除合同约定的价格外，任何一方不得单方面调整合同价格。4.4支付方式4.4.1甲方应通过_________方式向乙方支付合同款项。第五章工期与进度5.1施工周期5.1.1施工周期为______天。5.2关键节点5.2.1关键节点为：_________。5.3工期延误5.3.1甲方应按照实际情况向乙方支付工期延误的违约金。5.4工期提前5.4.1甲方应按照实际情况向乙方支付工期提前的奖励金。第六章设计与变更6.1设计要求6.1.1甲方应提供完整的设计要求，包括风格、功能区划分等。6.2设计变更6.2.1任何一方提出设计变更，需提前_________天通知对方，并经对方同意。6.3设计费用6.3.1设计费用为______元整（大写：_______________________元整）。6.4设计审批6.4.1甲方应在收到设计方案后______天内完成审批。第八章保修与售后服务8.1保修期限8.1.1保修期限为装修工程的完工之日起______年。8.2保修范围8.2.1保修范围包括但不限于：_________。8.3售后服务响应时间8.3.1乙方在接到售后服务请求后，应在______小时内响应。8.4保修费用8.4.1保修费用为______元整（大写：_______________________元整）。第九章合同的履行与违约责任9.1合同履行9.1.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.3违约纠纷解决方式9.3.1违约纠纷应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同的解除与终止10.1合同解除条件10.1.1在合同履行过程中，任何一方未能履行合同义务，对方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的装修工程完工，并经验收合格。10.3解除与终止后的责任处理10.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2仲裁机构11.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。11.3诉讼管辖法院11.3.1任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二章合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同解除程序12.3.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三章合同的附则13.1合同的解释权13.1.1本合同的解释权归双方共同所有。13.2合同的修订13.2.1合同的修订需双方协商一致，并签订书面修订协议。13.3合同的附件13.3.1附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四章其他条款14.1保密条款14.1.1双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。14.3法律适用14.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同的复印件具有同等法律效力14.4.1本合同的复印件与原件具有同等法律效力。合同编号_________甲方签字：_________乙方签字：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊要求1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定装修材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。1.2甲方验收标准甲方对装修工程的质量要求高于一般标准，乙方应确保工程质量满足甲方的要求。若乙方未能达到甲方验收标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合甲方要求。1.3甲方变更要求甲方在合同履行过程中提出变更要求的，乙方应尽量满足。若变更导致工程总价或工期的调整，甲方有权要求乙方据此调整合同价格或工期。附加条款二：乙方为主导时的特殊要求2.1乙方推荐材料供应商乙方有权向甲方推荐材料供应商，甲方应给予考虑。若甲方未采纳乙方推荐的材料供应商，乙方有权要求甲方承担相应责任。2.2乙方施工标准乙方应按照合同约定的施工标准进行施工，确保工程质量。若乙方未能达到合同约定的施工标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合合同要求。2.3乙方变更处理乙方在合同履行过程中提出变更要求的，甲方应尽量满足。若变更导致工程总价或工期的调整，甲方有权要求乙方据此调整合同价格或工期。附加条款三：第三方中介的特殊要求3.1第三方中介职责第三方中介作为合同的协调方，负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。若第三方中介未能履行协调职责，甲方有权要求第三方中介承担相应责任。3.2第三方中介费用第三方中介在合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。若未约定，甲乙双方可协商承担。3.3第三方中介违约处理若第三方中介未能履行合同约定的职责，甲方有权要求第三方中介承担违约责任。第三方中介应按照甲乙双方的约定承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.别墅豪宅半包装修设计方案2.装修项目列表3.装修材料清单4.装修标准及规范5.保修条款6.售后服务协议7.合同变更协议8.争议解决协议9.保密协议10.不可抗力事件证明11.材料供应商推荐函12.施工标准说明13.工期延误/提前处理办法14.设计变更协议15.合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付款项，视为违约。2.乙方未按约定标准进行施工，视为违约。3.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。4.甲方未按约定提供材料，视为违约。5.甲方未按约定时间审批设计方案，视为违约。6.乙方未按约定采购材料，视为违约。7.第三方中介未能履行协调职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.别墅豪宅：指位于特定地点的具有特定规模的住宅建筑。2.半包装修：指甲方负责提供装修材料，乙方负责施工的装修方式。3.保修期限：指装修工程的完工之日起，乙方对工程提供的保修时间。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.争议解决方式：指双方在发生争议时选择的解决途径，如协商、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付款项。解决办法：甲方应按照合同约定的付款时间支付款项，若延迟支付，应支付延迟期间的违约金。2.问题：乙方施工质量不达标。解决办法：乙方应按照合同约定的施工标准进行施工，若施工质量不达标，甲方有权要求乙方整改，直至符合合同要求。3.问题：设计方案审批延迟。解决办法：甲方应在收到设计方案后约定的时间内完成审批，若延迟审批，应承担相应的违约责任。4.问题：材料供应商未按约定提供材料。解决办法：甲方有权要求材料供应商按照合同约定提供材料，若供应商未按约定提供，甲方有权要求供应商承担违约责任。五、