办公楼改造土建施工合同

办公楼改造土建施工合同合同目录第一章定义与术语1.1定义1.2术语第二章合同主体2.1甲方名称与资质2.2乙方名称与资质2.3丙方名称与资质（如有）第三章工程概况3.1工程地点3.2工程规模3.3工程预算第四章施工内容与要求4.1施工内容4.2施工要求第五章施工时间与进度5.1施工开始时间5.2施工结束时间5.3施工进度计划第六章施工质量与标准6.1施工质量要求6.2施工标准第七章合同价格与支付7.1合同价格7.2支付方式7.3支付时间第八章施工变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九章违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任（如有）第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3适用法律第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二章合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三章其他条款13.1保险13.2环保13.3安全13.4税收13.5许可与批准第十四章附件14.1施工图纸14.2施工方案14.3相关资质文件14.4其他重要文件合同编号_________第一章定义与术语1.1定义1.1.1本合同是指甲方（办公楼的所有者或者管理者）与乙方（施工方）就办公楼改造土建施工所达成的协议。1.1.2办公楼指的是甲方拥有的用于改造的建筑物。1.1.3改造土建施工是指对办公楼进行的包括但不限于结构加固、装修、设备更新等施工活动。1.2术语1.2.1甲方：指合同一方，拥有办公楼的所有权或管理权。1.2.2乙方：指合同另一方，负责办公楼改造土建施工的实施。1.2.3丙方：指合同中涉及的第三方，如材料供应商、设备供应商等。第二章合同主体2.1甲方名称与资质2.1.1甲方全称为：____________________2.1.2甲方统一社会信用代码为：____________________2.1.3甲方具备相关的办公楼所有权或管理权资质。2.2乙方名称与资质2.2.1乙方全称为：____________________2.2.2乙方统一社会信用代码为：____________________2.2.3乙方具备建筑施工资质，包括但不限于建筑工程施工总承包资质。2.3丙方名称与资质（如有）2.3.1丙方全称为：____________________2.3.2丙方统一社会信用代码为：____________________2.3.3丙方具备相关的材料供应或设备供应资质。第三章工程概况3.1工程地点3.1.1工程位于：____________________3.1.2具体的施工地址应由甲方提供，并确保乙方可无障碍施工。3.2工程规模3.2.1工程包括但不限于：____________________3.2.2工程的总建筑面积为：____________________3.3工程预算3.3.1工程的预算金额为：____________________3.3.2乙方应按照约定的预算金额完成施工。第四章施工内容与要求4.1施工内容4.1.1乙方应按照约定的施工内容进行施工，包括但不限于：____________________4.1.2施工内容应符合相关法律法规及行业标准。4.2施工要求4.2.1乙方应保证施工质量，确保施工安全，文明施工。4.2.2乙方应按照约定的施工进度完成施工。第五章施工时间与进度5.1施工开始时间5.1.1双方约定施工开始时间为：____________________5.2施工结束时间5.2.1双方约定施工结束时间为：____________________5.3施工进度计划5.3.1乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。第六章施工质量与标准6.1施工质量要求6.1.1乙方应按照约定的质量标准进行施工，确保工程质量合格。6.2施工标准6.2.1施工应符合国家及地方的相关法律法规、行业标准和规范。第七章合同价格与支付7.1合同价格7.1.1双方约定合同价格为：____________________7.1.2合同价格包含但不限于：____________________7.2支付方式7.2.1双方约定支付方式为：____________________7.2.2支付方式包括但不限于：____________________7.3支付时间7.3.1双方约定支付时间为：____________________7.3.2支付时间应按照施工进度和合同约定执行。第八章施工变更与解除8.1变更条件8.1.1在合同履行过程中，若因不可抗力等因素导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。8.1.2变更内容应书面确认，并经双方签字盖章生效。8.2解除条件8.2.1在合同履行过程中，若发生不可抗力等导致合同无法履行的情况，双方可协商一致解除合同。8.2.2解除合同应书面确认，并经双方签字盖章生效。第九章违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。9.1.2甲方未按约定支付合同价款，应支付迟延付款的违约金。9.2乙方违约责任9.2.1若乙方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。9.2.2乙方未按约定进度完成施工，应支付迟延履行的违约金。9.3丙方违约责任（如有）9.3.1若丙方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。9.3.2丙方未按约定提供材料或设备，应支付迟延提供的违约金。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1双方约定争议解决地点为：____________________10.3适用法律10.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等，应予以保密。11.1.2保密内容具体包括但不限于：____________________11.2保密期限11.2.1双方约定保密期限为：____________________11.3泄露后果11.3.1若一方泄露对方的保密信息，应承担相应的违约责任。第十二章合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2本合同的生效以甲方支付预付款为前提条件。12.2合同变更条件12.2.1合同变更应经双方书面同意，并签字盖章生效。12.3合同终止条件12.3.1合同终止应经双方书面同意，并签字盖章生效。第十三章其他条款13.1保险13.1.1乙方应为其施工人员购买工伤保险，并承担施工期间因工受伤的责任。13.2环保13.2.1乙方应严格按照国家及地方的环保法规进行施工，确保施工过程中的环保要求得到满足。13.3安全13.3.1乙方应制定施工现场的安全管理制度，并严格按照施工安全规范进行施工。13.4税收13.4.1乙方应依法缴纳与施工有关的各项税费。13.5许可与批准13.5.1乙方应依法办理与施工相关的各项许可和批准手续。第十四章附件14.1施工图纸14.2施工方案14.3相关资质文件14.4其他重要文件甲方（签字）：____________________日期：____年__月__日乙方（签字）：____________________日期：____年__月__日丙方（签字）：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定的施工范围和标准1.1甲方应在本合同签订后七个工作日内向乙方提供详细的施工图纸和施工要求。1.2甲方应对乙方提出的施工范围内的问题给予及时的答复和解决方案。2.甲方的监督与检查2.1甲方有权对施工现场进行定期或不定期的检查，以确保施工进度和质量符合合同要求。2.2甲方应在检查时提供相应的身份证明，乙方应予以配合。3.甲方对施工进度的要求3.1甲方应按照合同约定的时间节点对乙方进行施工进度的检查和评估。3.2若乙方施工进度严重滞后，甲方有权要求乙方支付迟延履行的违约金。4.甲方对施工质量的要求4.1甲方应要求乙方按照合同约定的质量标准进行施工，并对乙方提供的材料和设备进行验收。4.2甲方对乙方施工质量的检查和评估不应影响乙方的正常施工进度。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方的施工方案和进度计划1.1乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方提交详细的施工方案和进度计划。1.2乙方应根据甲方提供的施工图纸和施工要求，制定合理的施工方案和进度计划。2.乙方的质量保证2.1乙方应保证施工质量，确保施工安全，文明施工。2.2乙方应对施工过程中出现的问题给予及时的解决，并承担相应的责任。3.乙方的变更申请3.1乙方在施工过程中如需对施工图纸或施工要求进行变更，应提前十个工作日向甲方提出书面申请。3.2甲方应在收到乙方变更申请后五个工作日内给予答复。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的职责和义务1.1第三方中介应按照合同约定的时间和质量标准，提供材料和设备。1.2第三方中介应对提供的材料和设备的质量负责，并承担相应的售后服务。2.第三方中介的变更和解除2.1第三方中介在合同履行过程中如需变更或解除合同，应提前十个工作日与甲方和乙方协商一致。2.2甲方和乙方应在收到第三方中介的变更或解除申请后五个工作日内给予答复。3.第三方中介的违约责任3.1若第三方中介未能按照合同约定的时间和质量标准提供材料和设备，应承担相应的违约责任。3.2第三方中介的违约行为导致甲方或乙方损失的，第三方中介应予以赔偿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.相关资质文件4.其他重要文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间提供施工图纸或施工要求未按约定支付合同价款未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为未按约定时间完成施工施工质量不符合约定标准未按约定提供材料或设备3.第三方中介违约行为未按约定时间提供材料或设备提供的材料或设备质量不符合约定标准未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.违约金：一方违反合同约定，应支付给对方的一种经济赔偿。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.施工进度：指施工过程中按照约定的时间节点完成各项施工活动的能力。4.施工质量：指施工结果符合国家及地方法律法规、行业标准和合同约定的程度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误解决办法：协商确定合理的延期时间，并根据延期时间调整合同价款。2.施工质量问题解决办法：及时停