住宅改造居间服务协议

住宅改造居间服务协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同宗旨第二章居间服务内容2.1服务范围2.2服务项目2.3服务标准第三章双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务3.3丙方权利与义务（如有丙方）第四章服务费用4.1服务费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整第五章合同的履行5.1履行的期限5.2履行的地点5.3履行的方式第六章合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更和解除的程序第七章违约责任7.1违约定义7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖第九章保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3保密期限第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力的后果10.3不可抗力的通知与证明第十一章合同的生效、终止与解除11.1生效条件11.2终止条件11.3解除条件第十二章附则12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除第十三章争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式13.3仲裁机构13.4诉讼管辖第十四章其他条款14.1通知与送达14.2合同的解释14.3合同的完整性和独立性14.4合同的修订历史合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（业主）与乙方（居间服务提供商）就住宅改造事项达成的一致协议。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同宗旨1.3.1本合同旨在规范甲方与乙方之间居间服务的关系，明确双方的权利义务，确保住宅改造项目的顺利进行。第二章居间服务内容2.1服务范围2.1.1乙方作为居间服务提供商，负责为甲方寻找合适的住宅改造服务商，并协调双方之间的合作。2.2服务项目2.2.1乙方需协助甲方完成住宅改造的整个流程，包括但不限于设计、施工、材料采购等。2.3服务标准2.3.1乙方应确保所推荐的服务商具备相应的资质，并按照合同约定的标准提供服务。第三章双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有义务向乙方提供真实、完整的住宅改造需求和相关信息。3.1.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出合理建议。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有义务根据甲方的需求，寻找合适的服务商，并协助双方建立合作关系。3.2.2乙方应负责协调甲方与服务商之间的事宜，确保改造项目的顺利进行。3.3丙方权利与义务（如有丙方）3.3.1如合同中有丙方参与，丙方应按照合同约定履行其权利和义务。第四章服务费用4.1服务费用构成4.1.1乙方的服务费用包括但不限于居间费用、协调费用等。4.2费用支付方式4.2.1甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。4.3费用调整4.3.1如因市场行情变化等原因导致费用发生变动，双方可协商调整。第五章合同的履行5.1履行的期限5.1.1双方应按照合同约定的期限履行各自的权利和义务。5.2履行的地点5.2.1本合同的履行地点为中华人民共和国。5.3履行的方式5.3.1双方通过电子邮件、电话会议或其他双方同意的方式进行沟通和协调。第六章合同的变更和解除6.1变更条件6.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件6.2.1合同解除需符合合同约定的解除条件，并经双方协商一致。6.3变更和解除的程序6.3.1合同变更或解除应按照双方约定的程序进行。第七章违约责任7.1违约定义7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿7.3.1具体违约赔偿金额和方式按照合同约定和法律规定执行。第八章争议解决8.1适用法律8.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式8.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.3仲裁机构8.3.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁。8.4诉讼管辖8.4.1任何一方对合同的诉权及诉讼程序均应提交至合同签订地人民法院。第九章保密条款9.1保密信息9.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等应予以保密。9.2保密义务9.2.1双方应对保密信息采取适当的保密措施，确保其不被泄露。9.3保密期限9.3.1保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的后果10.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。10.3不可抗力的通知与证明10.3.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提交相关证明文件。第十一章合同的生效、终止与解除11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2终止条件11.2.1合同终止条件按照合同约定或法律规定执行。11.3解除条件11.3.1合同解除条件按照合同约定或法律规定执行。第十二章附则12.1合同附件12.1.1本合同附件包括合同履行所需的各种文件和资料。12.2合同修改12.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同解除12.3.1合同解除应按照合同约定和法律规定执行。第十三章争议解决13.1适用法律13.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式13.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。13.3仲裁机构13.3.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁。13.4诉讼管辖13.4.1任何一方对合同的诉权及诉讼程序均应提交至合同签订地人民法院。第十四章其他条款14.1通知与送达14.1.1双方通过电子邮件、快递等方式进行通知与送达。14.2合同的解释14.2.1本合同的解释应遵循合同的文字含义，符合法律法规的规定。14.3合同的完整性和独立性14.3.1本合同构成双方之间的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议。14.4合同的修订历史14.4.1本合同的修订历史应记录在案，以备查阅。甲方（签字）：_____________________日期：____年__月__日乙方（签字）：_____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方选择权甲方有权选择乙方的服务范围、服务项目及服务标准，并有权要求乙方提供相关方案和报价。1.2甲方监督权甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并有权要求乙方按照甲方的要求进行调整和改进。1.3甲方变更权甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况变更合同约定的服务范围、服务项目和服务标准，并有权要求乙方按照甲方的变更要求进行调整。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方建议权乙方有权根据专业知识和经验，向甲方提供住宅改造的建议和方案，并有权要求甲方给予考虑和采纳。2.2乙方协调权乙方有权协调甲方与第三方服务商之间的事宜，确保改造项目的顺利进行。2.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中所获悉的甲方的商业秘密、技术秘密等予以保密，并采取适当的保密措施。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款3.1第三方中介职责第三方中介应负责协助甲方和乙方之间的沟通与协调，并提供必要的服务和支持。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担，具体费用分配比例由双方协商确定。3.3第三方中介的违约责任如第三方中介未按照约定履行其职责，导致合同无法履行或产生争议的，第三方中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.住宅改造设计方案2.材料供应商名单3.施工单位资质证明4.服务费用明细表5.合同履行时间表6.争议解决方式说明7.保密协议8.不可抗力事件证明文件9.合同履行过程中的相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供住宅改造需求信息，导致乙方无法按时提供服务。2.乙方未按约定提供服务，或服务不符合约定的标准和质量。3.甲方未按约定时间支付服务费用，或支付的金额不符合约定。4.乙方未按约定时间完成服务，或完成的服务不符合约定标准。5.甲方未履行合同约定的其他义务。6.乙方未履行合同约定的其他义务。7.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为中间人，协助甲方与第三方服务商之间的合作。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。4.保密信息：指合同履行过程中双方获悉的对方的商业秘密、技术秘密等信息。5.争议解决方式：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供需求信息不完整或不准确，导致乙方无法提供服务。解决办法：甲方应及时提供完整、准确的需求信息，确保乙方能够正常提供服务。2.乙方服务不符合约定标准，甲方不满意。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定标准进行整改，必要时可依法解除合同。3.甲方未按约定时间支付服务费用，乙方无法正常履行合同。解决办法：甲方应按时支付服务费用，违约金按合同约定执行。4.合同履行过程中发生不可抗力事件，导致合同无法履