旅游景区开发贷款居间合同

旅游景区开发贷款居间合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同宗旨1.3合同适用法律1.4合同术语定义第二章贷款项目及用途2.1贷款项目概述2.2贷款用途2.3贷款金额2.4贷款期限第三章贷款条件3.1借款人条件3.2担保条件3.3贷款利率3.4还款方式第四章居间服务内容4.1居间服务概述4.2居间服务范围4.3居间服务费用4.4居间服务期限第五章贷款申请及审批流程5.1贷款申请5.2贷款审批5.3贷款发放5.4贷款使用监督第六章合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除的程序第七章违约责任7.1借款人违约情形7.2居间人违约情形7.3违约责任认定与处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议管辖法院第九章合同的生效、终止与保存9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同文本保存第十章保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务及期限10.3保密信息泄露的应对措施第十一章权利与义务的转让11.1权利转让11.2义务转让11.3转让程序及通知第十二章强制性条款12.1强制性法律规定12.2强制性行业规范第十三章其他条款13.1不可抗力13.2合同的解释权13.3合同的补充协议第十四章附则14.1合同签署地点与日期14.2合同附件14.3合同的修订历史记录合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1借款人：_________1.1.2贷款人：_________1.1.3居间人：_________1.2合同宗旨1.3合同适用法律1.4合同术语定义1.4.1旅游景区：指由借款人开发、运营的具有旅游价值的区域。1.4.2贷款：指贷款人向借款人提供的货币资金。1.4.3居间服务：指居间人为借款人与贷款人之间的贷款交易提供的媒介服务。第二章贷款项目及用途2.1贷款项目概述2.1.1项目名称：_________2.1.2项目地点：_________2.1.3项目目标：_________2.2贷款用途2.2.1用途描述：_________2.2.2用途限制：借款人不得将贷款用于法律法规禁止的用途。2.3贷款金额2.3.1贷款总额：_________2.3.2分期贷款金额：_________2.4贷款期限2.4.1总期限：_________2.4.2分期还款期限：_________第三章贷款条件3.1借款人条件3.1.1具备完全民事行为能力的自然人或者法人。3.1.2信用良好，无重大不良信用记录。3.1.3有足够的还款能力。3.2担保条件3.2.1借款人提供担保的方式：_________3.2.2担保的范围：_________3.3贷款利率3.3.1贷款年利率：_________3.3.2利率调整方式：_________3.4还款方式3.4.1还款方式：_________3.4.2还款日：_________第四章居间服务内容4.1居间服务概述4.2居间服务范围4.2.1为借款人与贷款人达成贷款协议提供媒介服务。4.2.2协助借款人办理贷款申请手续。4.2.3协助贷款人办理贷款审批手续。4.3居间服务费用4.3.1费用金额：_________4.3.2费用支付方式：_________4.4居间服务期限4.4.1服务期限：_________第五章贷款申请及审批流程5.1贷款申请5.1.1借款人提交贷款申请材料。5.1.2居间人审核申请材料并提交给贷款人。5.2贷款审批5.2.1贷款人审查贷款申请。5.2.2贷款人审批结果通知居间人。5.3贷款发放5.3.1贷款人向借款人发放贷款。5.3.2贷款发放手续：_________5.4贷款使用监督5.4.1贷款人监督借款人贷款使用情况。5.4.2借款人定期报告贷款使用情况。第六章合同的变更与解除6.1合同变更条件6.1.1合同变更的条件：_________6.1.2合同变更的程序：_________6.2合同解除条件6.2.1合同解除的条件：_________6.2.2合同解除的程序：_________第七章违约责任7.1借款人违约情形7.1.1借款人未按约定用途使用贷款。7.1.2借款人未按约定时间还款。7.2居间人违约情形7.2.1居间人未按约定提供服务。7.2.2居间人未按约定保密信息。7.3违约责任认定与处理7.3.1违约责任的认定：_________7.3.2违约责任的处理：_________第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。8.1.2如协商不成，争议提交至_________仲裁委员会仲裁。8.2争议管辖法院8.2.1任何争议应由_________法院管辖。第九章合同的生效、终止与保存9.1合同生效条件9.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2满足合同约定的其他生效条件：_________9.2合同终止条件9.2.1合同终止的条件：_________9.2.2合同终止的程序：_________9.3合同文本保存9.3.1合同正本一式两份，双方各执一份。9.3.2合同副本及附件：_________第十章保密条款10.1保密信息范围10.1.1保密信息包括：_________10.1.2不属于保密信息的信息：_________10.2保密义务及期限10.2.1各方对保密信息承担保密义务。10.2.2保密期限：_________10.3保密信息泄露的应对措施10.3.1泄露保密信息的处理：_________10.3.2泄露保密信息的责任：_________第十一章权利与义务的转让11.1权利转让11.1.1借款人不得转让合同权利。11.1.2贷款人同意转让权利的条件：_________11.2义务转让11.2.1借款人不得转让合同义务。11.2.2贷款人同意转让义务的条件：_________11.3转让程序及通知11.3.1转让程序：_________11.3.2通知义务：_________第十二章强制性条款12.1强制性法律规定12.1.1合同各方必须遵守的法律：_________12.1.2强制性法律规定的适用：_________12.2强制性行业规范12.2.1合同各方必须遵守的行业规范：_________12.2.2行业规范的适用：_________第十三章其他条款13.1不可抗力13.1.1不可抗力的定义：_________13.1.2不可抗力事件的处理：_________13.2合同的解释权13.2.1合同条款的解释：_________13.2.2解释权的归属：_________13.3合同的补充协议13.3.1补充协议的签订条件：_________13.3.2补充协议的生效条件：_________第十四章附则14.1合同签署地点与日期14.1.1签署地点：_________14.1.2签署日期：_________14.2合同附件14.2.1附件清单：_________14.2.2附件的效力：_________14.3合同的修订历史记录14.3.1修订记录：_________[合同方签字盖章区域]借款人（盖章）：_________贷款人（盖章）：_________居间人（盖章）：_________[日期]多方为主导时的，附件条款及说明附件一：当甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导的贷款用途特别规定甲方应在贷款用途中优先考虑用于旅游景区的开发和建设，包括但不限于景区的基础设施建设、景点提升、环境保护及旅游宣传等。贷款不得用于与景区开发无关的领域，包括但不限于房地产投资、股票市场投资等高风险投资领域。2.甲方主导的贷款还款特别规定甲方应在贷款合同中约定，在贷款期间内，甲方的景区收入应优先用于偿还贷款。若甲方未能按照约定的还款计划还款，贷款人有权采取包括但不限于提前收回贷款、增加贷款利率等措施以保障贷款的安全。3.甲方主导的景区经营风险防范甲方应保证在贷款期间的景区经营活动中，采取包括但不限于风险评估、应急预案等措施，以防范和减少经营风险。若甲方因经营风险导致无法按期还款，甲方应承担相应的违约责任。附件二：当乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导的贷款利率调整机制乙方应在贷款合同中约定，在贷款期间内，根据市场情况和甲方景区的经营状况，可适时调整贷款利率。调整机制应明确调整的条件、程序和通知方式。2.乙方主导的贷款审批流程优化乙方应优化贷款审批流程，确保高效、公正地审批甲方的贷款申请。乙方应在合同中承诺，在收到甲方完整的贷款申请材料后，应在一定时间内完成审批，并通知甲方审批结果。3.乙方主导的贷款风险管理乙方应采取包括但不限于贷后监管、定期审计等措施，以管理贷款风险。乙方有权对甲方的贷款使用情况进行检查，确保贷款用于约定的用途。附件三：当有第三方中介时，附件条款及说明1.第三方中介的服务质量保障居间人应保证其提供的服务符合行业标准和合同约定。若居间人未能按照约定提供服务，导致甲方或乙方损失，居间人应承担相应的赔偿责任。2.第三方中介的信息保护义务居间人应对在合同履行过程中获取的甲方和乙方的商业秘密和个人信息承担保密义务。未经甲方和乙方同意，居间人不得向任何第三方披露相关信息。3.第三方中介的违约责任若居间人未能履行其在合同中的义务，导致甲方或乙方损失，居间人应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.旅游景区开发贷款详细计划书2.贷款用途证明文件3.景区经营状况报告4.贷款审批流程图5.贷款还款计划表6.景区收入预测报告7.风险评估报告8.应急预案9.市场情况分析报告10.贷款利率调整机制说明11.贷款合同补充协议12.保密协议13.服务质量保证协议14.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款2.甲方未按约定时间还款3.甲方未能提供约定的担保4.乙方未按约定时间完成贷款审批5.乙方未按约定提供服务6.乙方未按约定保密信息7.居间人未按约定提供服务8.居间人未按约定保密信息9.借款人、贷款人、居间人其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.旅游景区：指由借款人开发、运营的具有旅游价值的区域。2.贷款：指贷款人向借款人提供的货币资金。3.居间服务：指居间人为借款人与贷款人之间的贷款交易提供的媒介服务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约：指合同一方或双方未能履行合同约定的义务。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.贷款利率：指贷款人提供贷款时所收取的年利率。8.担保：指借款人提供的用于保证贷款偿还的财产或权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用贷款解决办法：贷款人可采取提前收回贷款、增加贷款利率等措施，并要求甲方立即改正。2.问题：乙方未按约定时间完成贷款审批解决办法：甲方可与乙方协商延长审批时间，或要求乙方加急处理。3.问题：居间人未按约定提供服务解决办法：甲方和乙方均可与居间人协商解决，必要时