健身房装修合同管理费

健身房装修合同管理费合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同范围1.4合同生效与终止第二章健身房装修工程概况2.1健身房装修项目名称2.2健身房装修地点2.3健身房装修面积2.4健身房装修设计方案第三章管理费标准3.1管理费计算方式3.2管理费支付时间3.3管理费调整机制3.4管理费不包括的项目第四章装修工程质量4.1装修材料质量4.2装修施工质量4.3验收标准与程序4.4质量保修期限第五章装修工程进度5.1施工计划与时间表5.2工程延期及违约责任5.3工程进度监督与协调5.4工程变更管理第六章安全管理6.1安全防护措施6.2安全事故处理6.3安全生产责任划分6.4安全培训与教育第七章费用支付与管理7.1费用支付方式7.2费用支付凭证7.3费用审计与核对7.4违约金计算与支付第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除后的责任处理第九章违约责任9.1违约行为及责任9.2违约赔偿计算方式9.3违约纠纷解决方式9.4违约金支付时间第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构及地点10.3法律适用10.4诉讼时效第十一章合同的转让与继承11.1合同转让条件11.2合同转让程序11.3合同继承第十二章保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务及期限12.3违约泄露信息的责任第十三章其他条款13.1合同的书面形式13.2合同的保管13.3合同的修订13.4附录第十四章合同附件14.1附件清单14.2附件的有效性14.3附件的更换与更新合同编号_________第一章总则第一条款合同签订依据第二条款合同主体第三条款合同范围第四条款合同生效与终止第二章健身房装修工程概况第一条款健身房装修项目名称第二条款健身房装修地点第三条款健身房装修面积第四条款健身房装修设计方案第三章管理费标准第一条款管理费计算方式第二条款管理费支付时间第三条款管理费调整机制第四条款管理费不包括的项目第四章装修工程质量第一条款装修材料质量第二条款装修施工质量第三条款验收标准与程序第四条款质量保修期限第五章装修工程进度第一条款施工计划与时间表第二条款工程延期及违约责任第三条款工程进度监督与协调第四条款工程变更管理第六章安全管理第一条款安全防护措施第二条款安全事故处理第三条款安全生产责任划分第四条款安全培训与教育第七章费用支付与管理第一条款费用支付方式第二条款费用支付凭证第三条款费用审计与核对第四条款违约金计算与支付第八章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同解除条件第四条款合同解除后的责任处理第九章违约责任第一条款违约行为及责任第二条款违约赔偿计算方式第三条款违约纠纷解决方式第四条款违约金支付时间第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁机构及地点第三条款法律适用第四条款诉讼时效第十一章合同的转让与继承第一条款合同转让条件第二条款合同转让程序第三条款合同继承第十二章保密条款第一条款保密信息范围第二条款保密义务及期限第三条款违约泄露信息的责任第十三章其他条款第一条款合同的书面形式第二条款合同的保管第三条款合同的修订第四条款附录第十四章合同附件第一条款附件清单第二条款附件的有效性第三条款附件的更换与更新多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：专用条款甲方要求乙方在合同约定的装修工程范围内，使用符合国家标准的材料和施工工艺，并提供相应的材料合格证明和施工资质证明。如乙方使用非合格材料或未具备相应资质的施工工艺，甲方有权要求乙方立即更换或整改，由此产生的费用由乙方承担。附加条款二：工期延误责任如乙方因自身原因导致工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，乙方应支付合同总价款的千分之五作为违约金。违约金支付时间自工程延期之日起计算。附加条款三：质量保修乙方应对装修工程的质量承担永久性保修责任。在保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的7个工作日内到达现场进行维修或整改。如乙方未能在规定时间内解决问题，甲方有权另行委托他人解决，由此产生的费用由乙方承担。附加条款四：知识产权保护乙方在装修工程中使用的图纸、设计等成果，应确保不侵犯他人的知识产权。如乙方违反此约定，导致甲方遭受第三方的侵权索赔，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：材料采购乙方应按照甲方提供的材料清单和品牌要求，采购合格的装修材料。如乙方未按照要求采购，甲方有权要求乙方更换或整改，由此产生的费用由乙方承担。附加条款二：施工安全乙方应严格按照国家有关施工安全的规定，采取必要的安全防护措施，确保施工现场的安全。如乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。附加条款三：工程变更如甲方在合同履行过程中提出工程变更，乙方应根据甲方的要求进行调整。工程变更导致的费用增减，双方应协商确定。如乙方未按照甲方要求进行调整，甲方有权要求乙方承担违约责任。附加条款四：工程验收工程完成后，乙方应按照约定的标准进行自检，并向甲方提供验收报告。甲方有权对工程进行验收，如验收不合格，乙方应在甲方指定期限内进行整改。整改合格后，甲方应予以验收通过。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用如合同履行过程中涉及第三方中介，中介费用应由甲方承担。如乙方未按约定履行合同义务，导致甲方支付中介费用的，乙方应承担全部中介费用。附加条款二：中介服务范围第三方中介在合同履行过程中的服务范围仅限于协助甲方和乙方进行合同履行。如中介违反约定，导致甲方或乙方遭受损失，甲方和乙方均有权要求中介承担相应的责任。附加条款三：中介保密义务第三方中介在合同履行过程中，应对合同双方的商业秘密和个人信息予以保密。如中介违反保密义务，导致甲方或乙方遭受损失，甲方和乙方均有权要求中介承担相应的责任。附加条款四：中介解除合同如甲方或乙方因第三方中介的原因，要求解除合同，甲方或乙方应提前书面通知对方。合同解除后，甲方或乙方均有权要求中介承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.健身房装修项目设计方案2.健身房装修材料清单3.健身房装修施工资质证明4.健身房装修安全防护措施计划5.健身房装修工程进度时间表6.健身房装修工程质量保修条款7.健身房装修工程变更申请单8.健身房装修工程验收报告9.第三方中介服务协议10.合同双方商业秘密和个人信息保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成装修工程2.乙方使用的材料不符合国家标准或甲方要求3.乙方施工工艺未达到约定标准4.乙方未按时支付管理费或中介费用5.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密或个人信息6.乙方未按约定进行工程变更或拒绝履行调整要求7.乙方未按时进行工程验收或验收不合格8.第三方中介未按约定提供服务或违反保密义务三、法律名词及解释：1.健身房装修工程：指在健身房场所内进行的建设活动，包括设计、施工、材料供应等。2.管理费：指健身房业主为管理健身房所产生的费用，包括维护、保洁、安全等。3.装修材料：指用于健身房装修的各种材料，如涂料、木材、石材等。4.施工工艺：指完成健身房装修过程中所采用的技术和方法。5.质量保修：指乙方对健身房装修工程质量承担的长期维修责任。6.违约金：指违约方因违约行为而应支付给对方的一定金额的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：提前沟通并协商延期原因，根据实际情况调整工期，必要时支付违约金。2.材料不合格：要求乙方更换符合标准的材料，并承担由此产生的费用。3.施工工艺不符：要求乙方整改至符合约定标准，并承担整改费用。4.费用支付纠纷：严格按照合同约定的支付时间和方式履行支付义务，如有争议，通过友好协商解决。5.保密信息泄露：违约方应承担违约责任，