2024年简单的建设工程合同范本

2024年简单的建设工程合同范本合同编号：____________甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概况1.工程名称：____________2.工程地点：____________3.工程内容：____________4.工程规模：____________5.工期要求：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、合同价款1.本工程合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.付款方式：按工程进度分期支付，具体付款比例及时间如下：（1）工程开工后，支付合同价款的____%；（2）工程进度达到____%时，支付合同价款的____%；（3）工程竣工合格后，支付合同价款的剩余部分。三、工程质量1.乙方必须按照国家相关法律法规、设计文件及施工规范要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。2.乙方应按甲方要求提供工程所需的技术资料，并对所提供资料的真实性、准确性负责。3.甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查，并提出整改要求。四、工程变更1.在施工过程中，如甲方需要对工程内容、规模、标准等进行变更，应提前通知乙方，并签订书面变更协议。2.因变更导致的工程量增加或减少，双方应按实际情况协商调整合同价款及工期。五、工程验收1.工程竣工后，乙方应按照国家相关法律法规及施工规范要求进行自检，并提交竣工验收报告。2.甲方应在收到乙方提交的竣工验收报告后____日内组织验收，并出具验收意见。3.验收合格后，双方办理工程结算手续。六、保修责任1.乙方应按照国家相关法律法规及施工规范要求，对工程实行保修。2.保修期限自工程竣工合格之日起计算，保修期为____年。3.保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应无偿修复。七、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款的，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×____%×逾期天数。2.乙方未按合同约定完成工程的，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：合同价款×____%×逾期天数。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________签订日期：____年__月__日附件：1.工程设计文件2.施工图纸3.乙方资质证书复印件4.甲方授权委托书注意事项及解决办法：1.注意事项：合同双方的主体资格解决办法：确保甲乙双方均为具有相应民事权利能力和民事行为能力的法人或其他组织，自然人需具有完全民事行为能力。法律名词解释：民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利、承担民事义务的资格。民事行为能力：指民事主体能够独立进行民事活动，通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。2.注意事项：合同价款及付款方式的明确解决办法：详细约定合同价款、付款方式、付款时间及比例，避免因价款及付款问题产生纠纷。法律名词解释：合同价款：指合同规定的，当事人为履行合同义务所应支付的对价。付款方式：指合同当事人之间约定的，完成合同义务后支付价款的具体形式。3.注意事项：工程质量标准和验收条款解决办法：明确工程质量应达到的标准，约定验收的程序、时间及不合格的处理方式。法律名词解释：工程质量：指建设工程满足设计要求、施工规范及国家相关标准的状态。验收：指在工程完成后，由建设单位或其委托的第三方对工程是否符合合同约定进行的检查和确认。4.注意事项：保修责任和违约责任解决办法：明确保修期限、保修范围和保修责任，对违约行为约定明确的违约金计算方法和责任承担。法律名词解释：保修责任：指在保修期内，承包方对由于其施工原因造成的质量问题进行的修复义务。违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的法律责任。5.注意事项：争议解决方式解决办法：选择双方均可接受的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并明确争议解决的具体途径。法律名词解释：争议解决：指对合同履行过程中发生的纠纷进行处理的方式。仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。1.特殊场合：工程位于环境敏感区域补充条款：鉴于工程位于生态环境保护区，乙方在施工过程中应采取特殊环保措施，确保不影响当地生态。具体措施包括但不限于_______，并需定期向甲方报告环保执行情况。2.特殊场合：工程涉及古建筑保护补充条款：考虑到工程附近有古建筑，乙方在施工时必须遵循相关文物保护法规，不得损坏古建筑，必要时需请专业机构进行文物影响评估。3.特殊场合：工程需要在夜间施工补充条款：由于工程特殊需求，乙方需要进行夜间施工，乙方应确保夜间施工符合相关法规，并采取有效措施减少对周围居民的影响。特殊场合的附件列表：1.环境影响评估报告2.古建筑保护方案3.夜间施工许可证明1.工程涉及节假日施工补充条款：如果工程需要在节假日进行施工，乙方应提前通知甲方，并确保施工人员的安全和合法权益，同时做好节假日施工的补偿安排。附件列表：节假日施工安排表施工人员节假日加班补偿协议2.工程需要使用特殊材料补充条款：若工程要求使用特殊材料，乙方需提供材料的质量证明和检测报告，并