2024年民宿酒店承包经营合同范本

2024年民宿酒店承包经营合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______一、承包经营主体1.1甲方系_______（民宿酒店名称）的合法所有权人，拥有该民宿酒店的经营权、管理权。1.2乙方为具备完全民事行为能力的自然人或法人，愿意承包经营甲方民宿酒店。二、承包经营期限2.1本合同承包经营期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若双方同意续签，应在本合同期满前_______日内签订书面续约合同。三、承包经营费用及支付方式3.1乙方承包经营甲方民宿酒店，应支付承包金_______元/年。3.2承包金按年度支付，每年承包金为_______元，乙方应在本合同签订之日起_______日内支付第一年度承包金。3.3后续年度承包金，乙方应于每年_______月_______日前支付。四、甲乙双方的权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方负责提供承包经营所需的场地、设施设备。（2）甲方应保证乙方在承包经营期间享有独立经营、自主管理的权利。（3）甲方有权对乙方的经营行为进行监督，并提出合理建议。（4）甲方应协助乙方办理相关证照变更手续。4.2乙方权利与义务（1）乙方有权在承包经营期间独立经营、自主管理。（2）乙方应按照甲方的要求，合法经营，确保服务质量。（3）乙方负责民宿酒店的日常维护、维修，确保设施设备正常运行。（4）乙方应按时足额支付承包金。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.2甲方未按约定提供经营所需场地、设施设备的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按约定支付承包金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。六、合同的变更、解除和终止6.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。6.2在承包经营期限内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，可解除合同。6.3在承包经营期限内，如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前_______个月书面通知乙方，并支付乙方相应补偿。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.权利与义务的明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利与义务，避免因权责不清导致的纠纷。一、法律名词解释：承包经营：指乙方按照合同约定，对甲方的民宿酒店进行经营管理，并支付相应承包金的行为。注意事项及解决办法：1.权利与义务：注意事项：确保合同中双方的权利和义务明确，避免模糊不清的条款。解决办法：详细列出甲乙双方的具体权利和义务，必要时通过补充协议进行明确。承包金：指的是乙方为获得甲方民宿酒店的经营权而支付给甲方的费用。2.承包期限：注意事项：明确承包期限，包括开始和结束日期。解决办法：在合同中准确填写承包期限的起始和终止日期。违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务，应承担的法律责任。3.违约责任：注意事项：明确违约责任和违约金的计算方式。解决办法：在合同中规定违约金的计算标准和支付方式。解除合同：指在合同有效期内，双方根据约定或法律规定，提前终止合同效力的行为。4.合同变更、解除和终止：注意事项：规定合同变更、解除和终止的条件和程序。解决办法：在合同中设置相关条款，确保双方在变更、解除和终止合同时有章可循。争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。1.特殊情况：节假日客流高峰应用场合：比如国庆、春节这类长假，民宿酒店可能会迎来客流高峰。补充条款：可以这么写，“鉴于节假日客流高峰，乙方应提前做好人员安排和物资储备，确保服务质量。”2.特殊情况：自然灾害应用场合：如果遇到台风、地震等不可抗力因素，可能会影响经营。补充条款：补充说，“如遇不可抗力因素导致无法正常经营，双方应协商解决，根据实际情况调整承包金。”3.特殊情况：装修或翻新应用场合：酒店可能需要定期装修或翻新以维持竞争力。补充条款：可以添加，“若甲方同意乙方对酒店进行装修或翻新，装修期间承包金应适当减免。”附件列表：1.酒店设施设备清单：详细列出酒店现有的设施设备，以便乙方了解和经营。2.承包经营期间的经营计划：乙方提供的经营计划书，展示其经营理念和预期目标。3.相关证照复印件：包括但不限于营业执照、卫生许可证等，证明甲方的合法经营资格。4.支付凭证：乙方支付承包金的银行转账凭证或现金收据。5.装修或翻新方案：如果涉及到装修或翻新，乙方的装修方案和预算报告。咱们这份合同是为了确保双方在合作过程中的权益，下面这些附件和特殊条款挺重要的，咱们一起来看看。附件方面，咱们得有酒店的东西清单，乙方得知道接手的是什么。然后是经营计划，乙方得让甲方知道你的打算和目标。还有一些必要的证照复印件，证明酒店