2024年出租房合同协议书模板1000字

2024年出租房合同协议书模板1000字合同编号：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋结构及面积：________________3.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方有权按照合同约定的用途使用房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。2.甲方负责保证房屋及附属设施的正常使用，如有损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。六、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间正常使用房屋。（2）在租赁期间，甲方不得无故收回房屋。（3）协助乙方办理租赁合同备案手续。2.乙方权利义务：（1）按约定用途使用房屋，不得擅自转租、转让。（2）合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施。（3）按时支付租金及押金。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签名/盖章）：____________乙方（签名/盖章）：____________签订日期：____年__月__日附件：房屋附属设施清单注意事项：1.确保出租方拥有房屋的完全产权，无权属纠纷。2.明确租赁期限，约定租赁期满后的续租程序。3.规定租金支付方式和时间，滞纳金的比例。4.设定合理的押金金额，并明确押金的退还条件。5.明确房屋使用和维修的责任主体。6.规定双方的权利和义务，避免违约行为。7.约定违约责任和违约金的计算方式。8.确定争议解决的方式和地点。解决办法：1.在签订合同前，双方应进行充分沟通，明确各自的权利和义务。2.仔细检查合同条款，确保所有内容准确无误。3.对于不确定的法律问题，可咨询专业法律人士。4.在合同中明确违约责任，以保障双方的合法权益。法律名词解释：产权：指对财产享有所有权、使用权、收益权和处分权的法律资格。租赁期限：指出租方与承租方约定的房屋租赁时间长度。滞纳金：指逾期支付租金时，承租方应支付给出租方的违约金。押金：指为保证合同履行，承租方预先支付给出租方的金钱担保。权属纠纷：指因财产所有权或使用权产生的争议。违约责任：指合同一方因违反合同规定而应承担的法律责任。争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方选择的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。1.特殊场合：房屋内有贵重设施或家具补充条款：鉴于房屋内含有珍贵设施，如钢琴或高档家具，乙方在使用时应格外小心。可增加：“乙方需对房屋内的特殊设施进行定期保养，如有损坏，应承担相应的修复费用。”2.场合：租客打算在房屋内开设家庭工作室补充条款：如果乙方打算在家工作，可能会增加房屋的使用频率。3.场合：租客有宠物补充条款：如果乙方有宠物，可能需要对宠物造成的损害负责。4.场合：房屋需要定期维修补充条款：房屋可能需要定期检查和维修。附件列表：1.房屋平面图2.房屋附属设施清单（包括家具、电器等）3.维修记录表4.宠物信息表（如果适用）5.房屋使用指南（如有特殊使用要求）附件东西：1.一份房屋的平面图，方便你了解房间布局。2.一张清单，列出了房子里的各种