2024年租房协议书范文

2024年租房协议书范文合同编号：________________甲方（出租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________，房屋结构：________，房屋面积：____平方米。2.甲方保证该房屋权属清晰，无产权纠纷，具备出租条件，并已取得共有人及相邻房屋产权人的同意。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方须合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.甲方负责房屋及附属设施的维修，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.乙方在租赁期间，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方维修。如乙方未及时通知甲方，导致损失扩大，乙方应承担相应责任。六、合同的变更与解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________注意事项：1.确保合同双方的身份真实，核对身份证信息。2.明确房屋的地址、面积、结构等基本信息，避免模糊不清。3.确认租赁期限，注意合同到期时间与续租条款。4.明确租金金额、支付方式和时间，以及逾期支付的违约责任。5.确定押金数额，了解押金的退还条件和程序。6.规定房屋使用和维修责任，避免使用过程中的纠纷。7.明确合同的变更与解除条件，保障双方权益。8.规定违约责任，为可能的纠纷提供解决依据。9.确定争议解决方式，如协商或诉讼。解决办法：1.详细记录并核对双方的个人信息和房屋信息。2.在合同中清晰列明各项条款，避免使用含糊不清的表述。3.设立明确的租金支付提醒机制，避免逾期。4.对房屋进行定期检查和维护，及时发现并解决问题。5.在变更或解除合同时，遵循法定程序，书面记录变更内容。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋出租给他人使用并获得租金的自然人或法人。承租人：指支付租金，使用出租人房屋的自然人或法人。租赁期限：指租赁合同生效至终止的时间段。押金：为保证合同履行，承租人预先支付给出租人的一定金额的钱款。违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，依法应承担的法律责任。争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方争议。场合一：乙方需在租赁房屋内开设家庭式办公补充条款：考虑到乙方将在房屋内进行家庭办公，甲方同意乙方在房屋内安装必要的办公设备。但乙方需保证不得影响邻里安宁，不从事任何违法违规活动。场合二：乙方携带宠物入住补充条款：乙方携带宠物入住，应确保宠物不会损害房屋设施，并且不得干扰邻居。乙方需负责宠物的日常清洁和养护，确保环境卫生。场合三：房屋内家具和电器的使用补充条款：甲方提供的家具和电器，乙方应合理使用并负责日常保养。如因乙方使用不当造成损坏，乙方需承担修理或更换的费用。1.附件一：房屋平面图——这个图主要是为了让乙方更清楚房屋的结构和布局。2.附件二：家具和电器清单——这个清单列出了房屋内所有的家具和电器，方便双方确认。3.附件三：房屋交接清单——在乙方入住和退房时，可以用这个清单来检查房屋的状况。合同附件列表：1.房屋平面图：就是那个房子的布局图，这样你（乙方）就能更清楚地知道房子的结构了。2.家具和电器清单：这个单子上会有房子里所有的家具和电器，咱们得一起确认一下。3.房屋交接清单：这个是用来检查房子状况的，你（乙方）搬进来和搬出去的时候，咱们都得用这个清单对一下。如果遇到特殊情况，我们还得加一些条款：比如你（乙方）要在家里办公，