2024年店铺转让合同样本模板

2024年店铺转让合同样本模板合同编号：____________甲方（转让方）：________________身份证号：________________地址：________________乙方（受让方）：________________身份证号：________________地址：________________第一条店铺基本情况1.1甲方店铺地址：________________1.2店铺面积：________平方米1.3店铺现状：________（详细描述店铺现有装修、设备等情况）第二条转让价格及支付方式2.1甲方同意将上述店铺以人民币（大写）：____元整（小写）：____元的价格转让给乙方。2.2乙方支付方式如下：（1）本合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币____元；（2）剩余款项人民币____元，乙方向甲方一次性支付，支付时间为____年____月____日前。第三条权利义务转让3.1甲方应保证其对所转让的店铺拥有完全的所有权，且店铺转让前未设定任何担保、抵押等权利负担。3.2甲方负责办理店铺转让所需的相关手续，包括但不限于工商变更、税务变更等。3.3乙方自本合同签订之日起，享有店铺的经营权及收益权。3.4乙方应按照甲方提供的店铺现状继续经营，不得擅自改变店铺用途。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同约定的付款期限内，将店铺及现有设备、装修等按现状交付给乙方。4.2乙方应对店铺进行验收，若发现与合同约定不符之处，有权要求甲方在合理期限内予以改正。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（转让方）：________________签字（或盖章）日期：____年____月____日乙方（受让方）：________________签字（或盖章）日期：____年____月____日附件：店铺现状详细描述及设备清单注意事项：1.确认甲方的店铺所有权：确保甲方对店铺拥有合法、完整的所有权，无任何权利负担。解决办法：进行权属调查，要求甲方提供房产证等相关证明文件。法律名词解释：所有权：指权利人对自己财产享有的占有、使用、收益和处分权利。2.明确转让价格及支付方式：避免因价格及支付方式产生纠纷。解决办法：在合同中详细列明转让价格、支付方式、支付时间等。法律名词解释：转让价格：指甲方将店铺转让给乙方所约定的价格。定金：为保证合同履行，乙方预先支付的一部分价款。3.办理相关手续：确保店铺转让后能顺利进行经营活动。解决办法：约定甲方负责办理工商、税务等相关变更手续。法律名词解释：工商变更：指店铺转让后，到工商行政管理部门办理的店主变更手续。税务变更：指店铺转让后，到税务机关办理的税务登记信息变更手续。4.争议解决方式：为可能出现的纠纷提供解决途径。解决办法：在合同中明确约定争议解决的方式和地点。法律名词解释：争议解决：指双方在合同履行过程中产生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、诉讼等。5.合同生效条件：确保合同具有法律效力。解决办法：双方在合同上签字（或盖章）并注明日期。法律名词解释：生效条件：指合同中约定的合同开始产生法律效力的条件。1.场合：如果店铺所在的商业区域有特殊的经营限制。补充条款：甲乙双方同意，若因店铺所在地的商业政策或规划发生变化，导致乙方无法继续经营原业务，甲方应协助乙方办理相关调整手续。补充条款示例："第九条特殊经营限制甲乙双方特此确认，如因政府规划或政策调整，乙方需变更经营范围或经营方式，甲方应提供必要协助。"2.场合：店铺内有员工，需要处理员工的劳动关系。补充条款：合同中应明确员工的劳动关系如何处理，是否由乙方接手。补充条款示例："第七条员工劳动关系甲乙双方同意，本合同生效后，甲方负责处理与现有员工的所有劳动关系，乙方自接手店铺之日起，与员工建立新的劳动关系。"附件列表：1.店铺现状详细描述及设备清单2.房产证明文件（房产证复印件）3.甲方身份证明文件（身份证复印件）4.乙方身份证明文件（身份证复印件）5.工商变更所需的相关文件6.税务变更所需的相关文件7.员工名单及劳动关系说明附件说明：我们得把店铺现在的情况和里面的东西都列个清单，这就是我们的“店铺现状详细描述及设备清单”。房产证复印件得提供一下，证明这个店铺确实是你的。身份证复印件也各自提供一下，毕竟咱们得知道彼此是谁，对