2024年闲置民房转让协议书范文范本

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2024年闲置民房转让协议书范文范本

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方为位于___________________（地址）的民房（以下简称“标的房产”）的合法所有者，且甲方有意转让该房产；乙方愿意受让该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议如下：

第一条标的房产的基本情况

1.1甲方确认，标的房产位于_________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为_________________，土地使用权证号为_________________。

1.2甲方保证，标的房产不存在任何抵押、质押、查封或其他权利限制，且甲方拥有完全的处分权。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方确认，标的房产的转让价格为人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。

2.2乙方应于本协议签订之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）___________________元整（￥___________________）至甲方指定账户。

2.3乙方应于甲方交付标的房产之日起______个工作日内支付剩余转让价款人民币（大写）___________________元整（￥___________________）至甲方指定账户。

第三条交付与验收

3.1甲方应于本协议签订之日起______个工作日内将标的房产交付乙方，并保证标的房产的建筑结构、设施设备等与甲方提供的资料相符。

3.2乙方应在接收标的房产之日起______个工作日内进行验收，如有异议，应书面通知甲方。

第四条权利与义务

4.1甲方保证，标的房产的所有权转移后，乙方享有与甲方同等的权利，并承担相应的义务。

4.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，并提供必要的文件和资料。

4.3乙方应按照本协议约定支付转让价款，并承担过户过程中产生的税费。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本协议约定交付标的房产，或交付的标的房产与约定不符，甲方应向乙方支付违约金，金额为转让价款的______%。

5.2如乙方未按本协议约定支付转让价款，乙方应向甲方支付违约金，金额为未支付转让价款的______%。

第六条争议解决

6.1本协议的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：__________________

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