工程计价基础知识

工程计价基础知识目录一、工程计价概述............................................2

1.工程计价定义及重要性..................................3

2.工程计价基本流程......................................4

二、工程计价基础知识........................................5

1.工程计量..............................................7

1.1计量单位与计量规则.................................8

1.2计量方法及实例....................................10

1.3计量误差与处理措施................................10

2.工程计价定额及取费标准...............................11

2.1定额种类与特点介绍................................12

2.2取费标准设置原则及方法............................14

2.3定额换算与调整规则................................15

三、工程造价构成分析.......................................15

1.直接费用.............................................16

1.1人工费用分析......................................17

1.2材料费用分析......................................18

1.3机械使用费用分析..................................19

2.间接费用及其他成本因素探讨...........................20

四、合同计价方式选择与实施要点掌握清单计价法及其应用案例讲解22一、工程计价概述工程计价是指对工程项目进行造价估算、预算编制和成本控制的过程。它是工程项目管理中非常重要的一环，直接关系到项目的经济效益和成本控制。工程计价的主要目的是确定工程项目的总投资额，并为项目的决策、设计、施工和结算等各个阶段提供重要的参考依据。工程计价涉及多个领域，包括建筑、土木、机电、电子等。在工程计价过程中，需要考虑诸多因素，如工程规模、设计方案、材料设备价格、施工工艺、工期等。这些因素的变化都会对工程的总造价产生影响，工程计价需要具备丰富的专业知识和实践经验。工程计价一般分为三个阶段：估算、概算和预算。估算阶段主要是对项目的投资进行初步估算，为项目决策提供依据；概算阶段是在初步设计完成后，对项目的总造价进行初步计算；预算阶段是在施工图设计完成后，对项目的造价进行详细计算，并编制施工图预算。工程计价的基础知识包括工程造价的构成、计价方法、计价依据、计价软件的使用等。工程造价的构成是指工程项目的总造价由哪些部分构成，如建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费用等；计价方法包括工程量清单计价、定额计价等；计价依据包括国家标准、行业标准、地方标准以及工程实践经验等；计价软件的使用则是现代化工程计价的重要手段，可以提高计价的准确性和效率。工程计价是工程项目管理中不可或缺的一环，它涉及到工程项目的投资、设计、施工和结算等各个方面。掌握工程计价的基础知识，对于工程项目的管理和成本控制具有重要意义。1.工程计价定义及重要性作为工程建设过程中的重要环节，涉及到从项目启动到竣工验收的所有费用计算与核算。它不仅仅是简单的数值相加，更是一种对工程价值、资源消耗和经济效益的综合反映。工程计价不仅为项目的投资决策提供依据，更是合同管理、进度控制和成本控制的关键手段。工程计价是项目成本控制的基石，通过精确的计价，可以及时发现和纠正成本超支的问题，确保项目按照预定的预算和计划进行。这有助于维护企业的经济效益，降低投资风险。工程计价是合同管理的重要依据，工程计价条款明确了双方的权利和义务，包括工程量、价格、支付方式等关键内容。准确的计价能够确保合同的顺利履行，避免因计价问题引发的纠纷和争议。工程计价还是项目进度控制的关键环节，通过实时跟踪和调整工程计价，可以及时发现项目进度与计划之间的偏差，并采取相应的措施进行纠正。这有助于确保项目按时完成，提高项目的整体效率。工程计价对于企业的经营决策也具有重要意义，通过对不同设计方案、施工方案等的工程计价分析，企业可以选出最优的项目方案，从而实现资源的合理配置和高效利用。工程计价在工程建设过程中具有举足轻重的地位，它是项目成本控制、合同管理、进度控制和经营决策的重要依据，对于保障项目的顺利进行和企业的发展具有重要意义。2.工程计价基本流程项目立项阶段：在这个阶段，业主或项目发起人需要对工程项目进行初步的了解和评估，包括项目的性质、规模、地点、建设内容等。还需要对项目的可行性进行分析，如市场前景、技术条件、资金来源等。在项目立项阶段，还需要编制项目建议书、可行性研究报告等相关文件。招标阶段：当项目立项后，业主会通过招标的方式选择合适的承包商或供应商。招标文件通常包括项目的基本信息、技术要求、合同条款等内容。承包商或供应商需要根据招标文件的要求编制投标书，并在规定的时间内提交给业主。合同签订阶段：在招标结束后，业主会根据投标人的报价和综合评价结果选择中标方。中标方与业主签订合同，明确双方的权利和义务。合同内容包括工程范围、工程量清单、工程造价、支付方式、工期安排等。施工图设计阶段：在合同签订后，承包商需要根据合同约定完成施工图设计工作。施工图设计是工程项目实施的基础，它涉及到工程项目的具体布局、设备选型、施工方法等方面。施工准备阶段：在施工图设计完成后，承包商需要对施工现场进行准备工作，包括场地平整、临时设施搭建、材料采购等。还需要组织施工队伍、制定施工计划、安排施工进度等。施工阶段：在施工准备完成后，承包商开始按照施工图设计和合同约定进行实际施工。在这个阶段，需要对施工过程进行监控和质量控制，确保工程质量达到预期要求。结算与决算阶段：在竣工验收合格后，承包商需要向业主提供工程结算单和决算单。结算单是对工程项目的实际消耗进行核算，决算单是对工程项目的总造价进行核算。业主根据结算单和决算单进行支付款项。二、工程计价基础知识在工程领域中，工程计价是一项至关重要的工作，它涉及到工程项目的预算、报价、成本控制等多个环节。工程计价基础知识是每一位工程师和造价师必须掌握的基本知识。计价概念：工程计价是指根据工程项目的设计文件、施工方案、工程量及其相关的造价信息和数据，按照一定的方法和标准，对工程项目的造价进行估算、预算、报价和结算的过程。计价依据：工程计价的依据主要包括国家颁布的计价规范、定额、工程量计算规则、造价指标等，以及地区的市场价格信息、企业的定额和价格数据等。计价方法：根据不同的工程项目和阶段，采用不同的计价方法，如工程量清单计价、定额计价、成本加利润法等。工程量清单计价是现阶段主流的计价方式，它要求按照工程量清单的项目和计量规则进行报价。工程量计算：工程量是工程计价的基础，因此准确计算工程量是工程计价的关键。工程量计算应遵循相关的计算规则和规定，确保计算结果的准确性和合理性。价格确定：在工程计价中，价格的确定是核心环节。价格包括材料价格、设备价格、人工费用、施工费用等。价格的确定应参考市场价格信息、企业定额和价格数据，同时考虑工程项目的实际情况和特点。造价构成：工程项目的造价构成包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金等。在计价过程中，应明确各项费用的构成和计算方式，确保造价的准确性和合理性。工程计价基础知识是工程领域中的一项重要内容，掌握这些知识对于工程师和造价师来说至关重要。只有掌握了工程计价的基础知识，才能更好地进行工程项目的预算、报价、成本控制等工作，确保工程项目的顺利进行。1.工程计量在工程计价中，工程计量是一个核心环节，它涉及到按照一定的规则和标准，对工程项目的各个部分进行量化和计算。工程计价的基础是工程量和单价，而工程量的确定则是工程计价的关键。工程量计算：这是工程计价的基础工作，需要准确计算出工程项目的各个部分的工程量。这包括了对图纸的理解、现场实测以及对各种数据进行处理和计算。计量单位选择：选择合适的计量单位对于准确计量至关重要。不同的工程项目和不同的计量对象需要采用不同的计量单位，在建筑工程中，可能使用“平方米”、“立方米”等单位来计量建筑面积或体积；在安装工程中，则可能使用“台件”、“套”等单位来计量设备数量。计量规则遵循：每种类型的工程项目都有其特定的计量规则。这些规则通常由行业主管部门或行业协会制定，并在相关的工程计价规范中明确。必须严格遵循这些规则，确保计量的准确性。计量结果审核：计量结果需要经过严格的审核，以确保其准确性和可靠性。这包括对计量数据的原始记录进行检查、对计量方法的正确性进行验证以及对计量结果的合理性进行分析等。工程计价中的工程计量还涉及到一些特殊的概念和方法，如工程量清单计量、定额计量以及工程造价信息管理等。这些概念和方法的应用将使工程计价更加科学、合理和高效。工程计量是工程计价的基础和关键环节，它对于确保工程项目的投资效益和投资安全具有重要意义。1.1计量单位与计量规则在工程计价中，计量单位和计量规则是非常重要的基础概念。它们直接影响到工程量清单的编制、工程造价的计算以及工程合同的签订。本节将对工程计价中的计量单位和计量规则进行详细的阐述。工程计价中的计量单位主要分为国际单位制(SI)和中国国家标准单位制(GB)。国际单位制是国际上通用的计量单位体系，包括长度、质量、时间、热力学温度、电流强度、光强度等基本物理量。而中国国家标准单位制则是根据国际单位制制定的，适用于中国的工程计价活动。在工程计价中，为了保证计量单位的准确性和一致性，需要遵循一定的计量规则。主要包括以下几点：选择合适的计量单位：根据工程特点和实际需求，选择合适的计量单位进行计算。对于长度较大的工程项目，可以选择千米作为计量单位；对于较小的工程项目，可以使用米或厘米。保证计量单位的正确性：在使用计量单位时，要确保其正确无误。长度的计量单位应该是米，而不是厘米；质量的计量单位应该是千克，而不是克。避免混淆计量单位：在计算过程中，要避免混淆不同的计量单位。在计算长度时，不能将米和厘米混用。确保计量单位之间的换算关系正确：在进行不同计量单位之间的换算时，要确保换算关系正确。在将米换算为千米时，应该使用正确的换算公式。注意计量单位的进位规则：在进行大数计算时，要注意计量单位的进位规则。在计算长度时，当长度达到整整百甚至整千时，应该按照进位规则进行换算。1.2计量方法及实例断面法主要用于计算管道、道路等线性工程的工程量。这种方法通过测量不同断面的尺寸和数量来计算工程体积，在计算管道铺设工程量时，需要在不同断面位置测量管道的直径和长度等数据，然后通过计算公式得到各段管道的体积，最后将各段体积累加得到总工程量。使用断面法计量需要确保测量的准确性，因为任何微小的误差都可能导致最终结果的偏差。还需要对地形变化、土壤条件等因素进行综合考虑，以确保计价的合理性。断面法的应用需要根据具体的工程类型和实际情况进行调整和优化。此外还有一些特殊项目的计量方法（如定额计价等），其计量方法和计算过程需要根据具体的工程要求和规范进行设计和实施。1.3计量误差与处理措施在工程计价中，计量误差是一个不可避免的问题，它可能来源于测量设备的精度限制、现场施工条件的复杂性以及计价过程中的人为错误。为了确保工程计价的准确性和可靠性，必须对计量误差进行有效的处理。需要识别和评估不同的误差来源，这包括测量设备的不精确度、施工过程中的变化、计价信息的误差传递等。对于每种误差来源，都需要采取相应的预防和处理措施。对于可以避免的误差，应采取积极的控制方法。定期校准和检定测量设备，确保其处于良好的工作状态；在施工过程中，采用先进的施工技术和方法，减少不必要的误差；加强对计价人员的培训和管理，提高其专业素质和工作能力。对于那些难以避免的误差，如测量设备的不精确度，应采取适当的补偿措施。这可以通过调整工程计价的方法和参数来实现，以反映实际的工程量。也可以通过建立完善的误差调整机制，对可能的误差进行预测和控制。还需要加强合同管理和质量控制，明确双方的责任和义务，确保工程计价的准确性和可靠性。在计价过程中，应严格按照合同约定的计价方法和程序进行计算，避免人为因素导致的误差。处理工程计价中的计量误差需要综合考虑多种因素，采取有效的预防和处理措施。通过加强管理、提高设备和人员素质、采用先进技术等方法，可以最大限度地减少计量误差，确保工程计价的准确性和可靠性。2.工程计价定额及取费标准在工程计价中，定额是根据施工过程中的人工、材料、机械等消耗量和价格水平制定的一种预先规定的价格标准。定额分为国家统一定额、地区性定额和企业定额三种。国家统一定额是由国家有关部门制定的，适用于全国范围内的各种建筑工程；地区性定额是由各省、自治区、直辖市制定的，适用于本地区的建筑工程；企业定额是由企业根据自身的生产经营情况和市场价格水平制定的，适用于本企业的建筑工程。取费标准是指在工程造价计算中，对各种费用进行合理分摊和计算所采用的价格水平。取费标准主要包括人工费、材料费、机械使用费、企业管理费、利润和税金等。这些费用的计算方法和标准因工程类型、建设规模、施工组织形式等因素的不同而有所差异。在实际工程计价过程中，应根据工程的特点和实际情况，合理选用定额和取费标准，以保证工程造价的合理性和准确性。还应注意定额和取费标准的时效性，及时更新和完善相关资料，确保计价依据的科学性和实用性。2.1定额种类与特点介绍在工程计价领域，定额是确定工程造价的重要依据。定额的种类和特点直接影响着工程计价的准确性、合理性与效率。本章节将详细介绍定额的种类及其特点，以便在工程实践中合理选用。定额种类繁多，根据不同的分类标准，可分为多种类型。常见的分类方式有按专业性质划分、按工程阶段划分、按表现形式划分等。以下是几种主要的定额种类：建筑工程定额：适用于各类土木建筑工程的计价，包括基础工程、主体结构、建筑装饰等。市政工程定额：适用于城市道路、桥梁、排水等市政基础设施工程的计价。施工定额：详细规定各分项工程的施工工艺和操作要求，是施工生产过程中的基本定额。预算定额：用于编制施工图预算和招投标报价，是确定工程造价的主要依据。工期定额：规定完成某一分项工程或单位工程所需的时间标准，用于计算工程总工期或施工周期。每种定额都有其特定的特点和适用范围，了解和掌握这些特点对于正确应用定额至关重要。以下是各类定额的主要特点：预算定额：准确性高，适用于施工图预算和招投标报价工作。其分项详细、计算准确、易于理解和操作，具有广泛的适用性。概算定额：宏观控制性强，适用于初步设计阶段概算编制工作。其分项相对粗略，侧重于宏观控制项目总投资。单位估价表：提供分项工程单价信息，便于快速估算造价。工期定额：明确完成某项任务所需时间标准，便于合理安排施工周期和控制施工进度。2.2取费标准设置原则及方法公正性原则：取费标准应保证各投标人或承包商在相同的条件下进行竞争，避免因不公平的取费标准导致市场竞争失衡。合理性原则：取费标准应与工程的实际情况相符，既不能过高也不能过低，以反映工程的真实成本和风险。合法性原则：取费标准应符合国家和地方相关法律法规的规定，不得违反相关规定进行取费。可操作性原则：取费标准应具有可操作性，能够方便地应用于实际的工程计价中。灵活性原则：取费标准应具有一定的灵活性，能够根据不同的工程情况、市场环境等因素进行调整。综合单价法：将工程量清单中的各项费用按照一定的综合单价进行计算取费。需要注意的是，取费标准的设置应根据工程的性质、规模、复杂程度等因素进行综合考虑，以确保计价的准确性和合理性。2.3定额换算与调整规则在进行工程计价时，需要对定额中的单位进行换算。常见的单位换算有米、千克、吨等。将平方米换算成平方英尺时，需要知道1平方米等于多少平方英尺。还需要考虑不同地区的计量单位可能存在差异，因此在进行换算时应确保使用正确的单位。在进行工程计价时，还需要对定额中的价格进行换算。这通常涉及到货币之间的换算，如将人民币换算成美元或欧元等。还需要考虑通货膨胀率的影响，以便更准确地计算未来的工程造价。在实际工程中，可能会出现一些特殊情况，导致定额中的信息无法完全满足实际需求。这时就需要对定额进行调整，常见的定额调整包括：在进行定额调整时，应注意保持原则性，避免过度调整导致造价大幅波动。还应遵循相关法律法规和规范标准，确保调整后的工程造价合理、公正。三、工程造价构成分析工程造价构成分析是工程计价过程中的关键环节，对于合理确定和控制工程造价具有至关重要的作用。直接成本是指在工程建设过程中直接用于工程实体建设的费用，包括人工费、材料费、机械使用费以及其他直接费用。人工费是指支付给参与工程建设的工人的薪酬；材料费是指购买原材料、构件、零配件等所花费的费用；机械使用费则涉及施工机械的使用和租赁费用。间接成本是指与工程建设过程直接相关，但不易直接计入工程实体的费用，包括企业管理费、现场经费等。工具用具使用费等。利润是工程造价的重要组成部分，它反映了企业的盈利能力和市场竞争力。在工程计价过程中，需要充分考虑企业的合理利润，以确保工程的可持续发展和企业的经济效益。税金是工程造价中的一项重要支出，包括各种应纳税费，如营业税、城市建设维护税、教育附加税等。在工程造价构成分析中，需要明确各项税费的计算方法和标准，以确保工程计价的准确性和合规性。工程造价构成分析是工程计价过程中的核心内容之一，通过对工程造价的构成进行深入分析，可以更好地了解和控制工程成本，确保工程的顺利进行和企业的经济效益。也有助于提高工程计价的准确性和合理性，为工程决策和管理提供有力支持。1.直接费用在工程计价中，直接费用是指直接构成工程实体或有助于工程形成的各项费用。这些费用通常与工程的建造活动直接相关，包括但不限于材料费、人工费等。材料费：材料费是指直接用于工程建设的各种原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品等的价格。需要根据实际采购价格或市场价格进行计算。人工费：人工费是指直接从事工程建设施工的生产工人的工资、奖金、津贴和补贴等。人工费通常按照定额工时或实际工时进行计算，并考虑不同工种、技术等级和劳动报酬等因素。在实际操作中，工程计价人员需要根据施工合同、招标文件、投标文件等相关资料，结合施工现场实际情况，合理确定直接费用，并确保计价结果的准确性和合理性。还需要注意遵守相关法律法规和计价规范，确保工程计价活动的合法性和规范性。1.1人工费用分析人工费用是工程项目中不可或缺的一部分，它主要包括直接劳动成本和间接劳动成本。直接劳动成本是指直接参与工程项目的人员的工资、福利等费用，而间接劳动成本则是指为支持直接劳动所需的管理、监督、培训等费用。在工程计价过程中，对人工费用的合理分析和控制对于提高项目效益和降低成本具有重要意义。需要对项目的人工需求进行详细的分析，这包括确定项目所需的人员数量、岗位职责以及各岗位的技能要求。通过对这些因素的分析，可以为项目的人力资源管理提供依据，从而确保项目所需人力资源的合理配置。要对不同岗位的人工成本进行合理的划分，直接劳动成本主要包括基本工资、绩效奖金、津贴补贴等；而间接劳动成本则包括管理人员的薪酬、办公费用、培训费用等。通过对这些成本的合理划分，可以更准确地计算出项目的总人工费用，为后续的成本控制提供依据。还需要关注人工费用的变动趋势，随着项目的实施，可能会出现人员变动、技能要求变化等情况，这些都可能对人工费用产生影响。在工程计价过程中，需要对这些变动因素进行预测和分析，以便及时调整人工费用预算，确保项目的顺利进行。要注重人工费用的优化，通过引入先进的管理方法和技术手段，提高人员的工作效率和质量，从而降低人工费用。还可以通过培训和激励机制，提高员工的工作积极性和创新能力，为项目的持续发展创造良好的人力条件。1.2材料费用分析材料价格分析：材料的来源不同，其价格也会有较大差异。包括市场材料价格调查、材料采购成本的核算等。在进行材料价格分析时，需要综合考虑材料的品质、规格、性能等因素，并结合市场行情进行动态调整。还需关注材料价格变化对工程造价的影响。材料用量计算：材料用量的计算基于工程设计图纸、施工方案以及定额标准。在计价过程中，需要根据工程实际需求，结合施工规范和技术标准，合理确定材料的用量。还需考虑材料的损耗率，以确保材料用量的准确性。相关费用计算：除了材料本身的价格和用量外，还需考虑与材料相关的其他费用，如运输费、保管费、加工费等。这些费用也是构成材料费用的重要组成部分，需要按照相关规定和标准进行计算。在进行材料费用分析时，还需注意材料的库存管理、采购策略以及价格波动风险管理等问题。合理的材料费用分析对于控制工程成本、提高工程造价的准确性具有重要意义。工程计价人员需要充分了解市场动态、掌握材料价格变化规律，并具备丰富的实践经验，以确保材料费用分析的准确性和合理性。1.3机械使用费用分析在工程计价中，机械使用费用是一个重要的组成部分，它涵盖了机械设备的使用成本、维护费用以及相关的人工费用。在进行工程项目报价时，对机械使用费用的精确分析是至关重要的。机械使用费用包括设备的原值、折旧费、维修保养费以及运输费等。这些费用共同构成了机械设备在项目中的总成本，在选择合适的机械设备时，应充分考虑其性能、效率以及使用频率等因素，以确保设备能够满足工程需求并降低不必要的开支。机械使用费用的分析需要考虑设备的租赁与购买成本，对于一些大型重型设备，一次性购买可能成本较高，因此租赁可能是一个更经济的选择。租赁设备可能存在一定的灵活性限制，且租金可能会随着市场波动而变化。在做出决策之前，需要对租赁与购买的成本进行详细比较和分析。机械操作人员的工资、培训费用以及设备保险费用也是影响机械使用费用的重要因素。合理的人员配置和有效的培训可以提高设备的使用效率，降低人工成本。为设备购买适当的保险可以确保在发生意外事故时得到及时的赔偿，降低潜在的经济损失。机械使用费用分析是工程计价中的一个关键环节，通过深入分析各项费用，可以为工程项