商品房预售合同（2篇）

商品房预售合同合同编号：_______甲方（开发商）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（购房者）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方愿意出售位于____________________（地址）的商品房，乙方愿意购买甲方的商品房，双方经充分协商，达成以下协议：一、商品房基本信息1.1甲方出售给乙方的商品房项目名称：____________________1.2商品房楼栋号：____________________1.3商品房单元号：____________________1.4商品房户型：____________________（面积：____________________平方米）1.5商品房总价：____________________元（大写：__________________________元整）1.6付款方式：____________________（如全款、按揭等）二、交付及验收2.1甲方应按照合同约定的时间，将上述商品房交付给乙方。2.2乙方应按照合同约定的时间，对上述商品房进行验收。三、付款及交付3.1乙方应在合同签订后_______天内，将上述商品房总价支付给甲方。3.2甲方应在收到乙方付款后_______天内，将上述商品房交付给乙方。四、商品房质量及保修4.1甲方应对出售的商品房质量负责，确保商品房符合国家相关质量标准。4.2甲方应提供商品房的保修服务，保修期自交付之日起计算。五、合同的解除和终止5.1在本合同有效期内，任何一方未履行本合同约定的义务，对方均有权解除合同。5.2合同终止后，甲方应按照法律规定和合同约定处理与出售商品房相关的权益和义务。六、争议解决6.1对于因执行本合同发生的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（开发商）（签字/盖章）：乙方（购房者）（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日商品房预售合同（二）甲方（出卖人）：___________乙方（买受人）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方预售商品房给乙方事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、商品房基本信息1.商品房项目名称：___________2.商品房位置：___________3.商品房面积：___________平方米4.商品房户型：___________5.商品房预售许可证号：___________二、预售价格及支付1.商品房预售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方应按照约定的付款方式及时支付预付款。三、交付及交付时间1.甲方应按照乙方的要求，将商品房交付给乙方。2.商品房交付时间为____年__月__日。四、质量保证1.甲方保证所预售的商品房符合国家相关标准和双方约定的质量标准。2.如商品房存在质量问题，甲方应负责解决。五、权利与义务1.甲方应按照法律规定和合同约定履行各项义务。2.乙方在购买商品房后，应依法享有相应的权利。六、合同的变更和终止1.本合同的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。七、违约责任1.双方违反本合同的，应承担相应的违约责任。八、争议解决1.本合同的争议应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可