商业物业委托合同（2篇）

商业物业委托合同甲方（委托方）：地址：联系方式：乙方（受托方）：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方管理商业物业事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1甲方拥有位于_______（地址）的商业物业，物业面积为_______平方米。1.2乙方同意接受甲方的委托，负责该商业物业的日常管理工作。第二条管理内容2.1乙方应按照甲方的要求，负责物业的日常维护、维修、安全管理、环境卫生等工作。2.2乙方应协助甲方处理与物业相关的各类事宜，包括但不限于与业主的关系维护、租金收缴等。第三条管理期限3.1本合同的管理期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2合同期满后，如双方同意续签，应提前一个月书面通知对方。第四条管理费用4.1甲方应按照合同约定，向乙方支付管理费用。4.2乙方应提供正规发票，甲方按期支付管理费用。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定，对物业进行合理的管理和维护。5.2乙方应确保物业的安全和顺利进行，对物业内的设施进行定期检查和维护。5.3乙方应遵守国家的法律法规，不得利用物业从事违法活动。第六条甲方权利和义务6.1甲方应按照合同约定，向乙方支付管理费用，不得拖欠。6.2甲方应配合乙方的管理工作，提供必要的资料和信息。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为管理费用的_______%。7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：_______年_______月_______日商业物业委托合同（二）甲方（委托方）：______________乙方（受托方）：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方管理商业物业事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1甲方拥有的商业物业位于：______________，物业面积为：______________平方米。1.2乙方应根据甲方的要求，对上述物业进行管理。二、管理内容2.1乙方应负责商业物业的日常管理工作，包括但不限于物业维护、安保、清洁、绿化等。2.2乙方应按照甲方的要求，对物业进行合理规划，提高物业的使用效率。三、管理期限3.1本合同的管理期限为______________年，自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。3.2管理期限届满前，甲乙双方可协商续约。四、管理费用及支付方式4.1乙方应向甲方支付物业managementfees，具体金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2甲方应于每月______________日前，将管理费用支付至乙方指定的账户。五、权利义务5.1甲方应确保物业的合法性，不得擅自改变物业的使用性质。5.2乙方应按照甲方的要求，履行管理职责，保障物业的安全和舒适。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本