商品房包销合同（2篇）

商品房包销合同甲方（开发商）：地址：联系方式：乙方（包销商）：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行商品房包销事宜，达成如下协议：第一条包销商品房情况1.1甲方同意将位于_______（地址）的商品房委托给乙方进行包销。第二条包销期限2.1甲乙双方约定的包销期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条包销价格3.1乙方应按照甲方的要求，制定商品房的销售价格，并报甲方审批。3.2甲方应根据市场情况和销售策略，确定最终的销售价格。第四条销售任务4.1乙方应确保在包销期限内完成甲方确定的销售任务。4.2甲方应根据实际情况，合理设定销售任务，并予以乙方必要的支持。第五条销售费用5.1乙方承担商品房销售过程中的各项费用，包括但不限于广告费、推广费、差旅费等。5.2甲方应提供乙方所需的销售资料和支持，包括商品房的介绍、户型图、合同范本等。第六条付款方式及进度6.1乙方应按照甲方的要求，分期支付包销款项。6.2甲方应在乙方支付款项后，提供相应的销售证明。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为包销款项的_______%。7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日商品房包销合同（二）甲方（房地产开发企业）：______________乙方（包销商）：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对商品房进行包销事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况1.1甲方同意将位于______________的商品房（以下简称“商品房”）委托给乙方进行包销。1.2商品房共计_______套，总面积为_______平方米。二、包销范围和期限2.1乙方负责对商品房进行销售，包括办理购房合同、收取房款、办理产权过户等事宜。2.2包销期限为_______个月，自______________年_______月_______日起至______________年_______月_______日止。三、包销价格和付款方式3.1双方约定包销价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方应于合同签订后_______日内，向甲方支付包销费用。四、销售目标和奖励4.1乙方需在包销期限内完成_______套商品房的销售目标。4.2甲方承诺，如乙方完成销售目标，将给予乙方人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的奖励。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之