住宅装饰工程合同2024年

住宅装饰工程合同2024年合同编号：____________甲方（委托方）：____________身份证号码：____________住所：____________乙方（受托方）：____________营业执照号：____________住所：____________一、工程概况1.工程名称：____________2.工程地点：____________3.工程面积：____________平方米4.工程内容：详见附件《装饰工程预算书》二、工程期限1.本工程自____年__月__日正式开工，至____年__月__日竣工，总工期为____天。2.如遇不可抗力因素影响，致使工程无法按期完成，甲乙双方应友好协商，另行确定竣工日期。三、工程费用1.本工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（1）合同签订后__日内，支付工程总价款的__%；（2）工程进度达到__%时，支付工程总价款的__%；（3）工程竣工且验收合格后__日内，支付工程总价款的剩余__%。四、材料设备1.乙方应按照《装饰工程预算书》所列材料设备品牌、规格、型号等要求采购，并负责运至施工现场。2.甲方有权对乙方采购的材料设备进行验收，如不符合约定，甲方有权要求乙方更换。五、施工与验收1.乙方应按照国家相关规范和标准进行施工，确保工程质量。2.甲方有权对施工过程进行监督，并提出合理建议。3.工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应在接到通知后__日内组织验收。六、质保与维修1.本工程自验收合格之日起，乙方提供__年的质保服务。2.在质保期内，如发生非人为因素造成的质量问题，乙方应免费进行维修。七、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的__%。2.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总价款的__%。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日附件：《装饰工程预算书》注意事项：1.合同主体资格：确保甲乙双方具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2.权利义务明确：合同中应明确双方的权利和义务，避免模糊不清的条款。3.工程期限：注意工程期限的合理性，避免因期限过短导致工程质量问题。4.工程费用：费用的支付方式、时间及总额应明确，避免产生纠纷。5.材料设备：明确材料设备的品牌、规格、型号等，确保符合双方约定。解决办法：1.审核资质：签订合同前，双方应互相审核对方的资质证书等相关文件。2.明确条款：在合同中对各项条款进行详细规定，避免歧义。3.留有余地：在工程期限上适当留有余地，以应对不可抗力因素。法律名词解释：民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利、承担民事义务的资格。民事行为能力：指民事主体能够通过自己的行为，取得民事权利、承担民事义务的资格。不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害等。违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，而应支付给对方的一种违约赔偿。质保期：指在工程验收合格后，施工单位对工程承担质量保证责任的期限。1.家有老人或小孩：补充条款：考虑到甲方家庭有老人或小孩的特殊需求，乙方在施工过程中应采取额外安全措施，确保施工环境的安全。同时，在材料选择上，乙方应尽量使用环保、无污染的材料。特别条款：乙方在施工期间，需确保施工现场的每日清理，避免对老人和小孩造成安全隐患。材料选择必须符合国家环保标准，保障居住者的健康。2.特殊装修要求（比如宠物友好）：补充条款：甲方若有宠物，乙方在设计和施工时，应考虑宠物的生活习惯，提供相应的装修设计和材料选择。补充条款示例：宠物特别条款：乙方需为甲方宠物提供适宜的装修方案，包括但不限于宠物易清洁的地面材料，以及安全的家具设计。附