2024外墙维修施工合同样本

合同编号：__________合同各方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为进行外墙维修工程，需要乙方提供相应的施工服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于外墙清洗、修补、涂装等。第二条工程进度2.1工程开工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程进度计划：详见附件。第三条工程质量3.1工程质量标准：按照国家和行业的相关规范和标准进行施工，保证工程质量符合验收标准。3.2质量保证：乙方应承担工程质量的保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为__________年。第四条工程价款4.1工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2付款方式：（1）工程进度款：按工程进度的实际完成情况，经甲方确认后支付相应款项。（2）工程竣工款：工程竣工并经验收合格后支付。4.3付款期限：甲方应在确认工程进度款后__________日内支付，工程竣工款在验收合格后__________日内支付。第五条施工要求5.1乙方应按照甲方的要求和国家及行业的相关规范进行施工，保证工程的安全、环保和质量。5.2乙方应遵守施工现场的规章制度，服从甲方的管理。5.3乙方应承担施工期间的一切安全事故责任，并按国家规定缴纳相关税费。第六条违约责任6.1乙方未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期工程总价款的__________%。6.2甲方未按约定时间支付工程价款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期工程总价款的__________%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且工程价款结清之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意合同双方的资质和合法性：确保甲方和乙方均为合法成立并有效存在的法人或其他组织，具有签订和履行合同的资格。解决办法：在签订合同前，对双方的资质进行审查，要求提供相关的营业执照、资质证书等证明材料。2.注意工程内容和范围的明确：确保合同中工程内容的描述具体、明确，避免因理解不一致导致的争议。解决办法：在合同中详细描述工程的具体内容、范围和标准，可附上图纸、说明书等辅助材料。3.注意工程进度和竣工时间的约定：确保工程进度和竣工时间的约定合理、可行，避免因进度延迟导致的违约问题。解决办法：根据实际情况制定合理的工程进度计划，并在合同中明确约定进度款支付条件和时间。4.注意工程质量的标准和保修责任：确保工程质量符合约定标准，并明确乙方的质量保修责任。解决办法：在合同中明确约定工程质量的标准和要求，以及质量保修的期限和范围。5.注意工程价款的支付和违约金约定：确保工程价款的支付方式和时间合理，违约金的比例和计算方式明确。解决办法：在合同中明确约定支付方式、时间和违约金的比例、计算方式。6.注意施工要求和现场管理：确保乙方遵守施工现场的规章制度，服从甲方的管理。解决办法：在合同中明确约定乙方的施工要求和管理规定，以及违反规定的处理措施。法律名词及名词解释：1.法人：指依法成立，具有独立法人资格，可以独立承担民事责任的组织。2.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.工程内容：指合同中约定的施工项目，包括工程的具体工作内容和范围。4.工程质量：指工程满足使用目的的性能、安全性、可靠性、经济性和环境适应性等方面的综合指标。5.保修责任：指承包商对工程在一定期限内因自身原因造成的质量问题承担修复和赔偿责任。6.违约金：指一方违反合同约定，按照约定比例或计算方式向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的过程。应用场合：1.适用于各类建筑外墙的维修施工，包括但不限于住宅、商业大厦、办公楼等。2.适用于外墙维修工程的发包方（甲方）与承包方（乙方）之间的合同签订。3.适用于规范双方在外墙维修工程施工过程中的权利、义务和责任。补充条款：1.施工许可和资质要求：乙方应按照相关法律法规和政策规定，取得施工许可和具备相应的资质，否则甲方有权终止合同。2.施工安全和环境保护：乙方应严格按照国家安全生产法规和环保要求进行施工，确保施工安全，防止污染环境。3.工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致工程价款变动，双方应协商一致并签订补充协议。4.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致工程无法正常进行，双方应协商解决。5.保密条款：双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。6.争议解决：如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼