2024安置房买卖合同协议书范本

合同编号：__________合同各方：甲方（出卖人）：证件类型：__________证件号码：__________单位名称（如有）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买受人）：证件类型：__________证件号码：__________单位名称（如有）：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，土地使用权证号为__________。第二条房屋交易价格2.1双方约定房屋交易总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照贷款银行的要求，办理贷款手续，并将贷款资金支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户所产生的税费由__________方承担。第四条付款方式及时间4.1乙方应按照本合同第二条约定的付款时间及金额，向甲方支付房款。4.2甲方应按照本合同约定的时间及方式，向乙方交付房屋。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易总价的____%。5.2违约方应承担因违约所产生的其他相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，包括但不限于具有完全民事行为能力、有效身份证明等。解决办法：合同签订前，甲乙双方应自行核实对方的主体资格，必要时可委托专业律师进行审查。2.房屋信息真实准确，包括但不限于房屋坐落、结构、用途等。解决办法：甲方应保证提供的房屋信息真实准确，如有虚假，甲方应承担相应法律责任。3.房款支付及交付时间遵守合同约定。解决办法：甲乙双方应严格按照合同约定的付款时间及金额支付房款，并按照约定时间办理房屋交付手续。4.过户税费按照国家相关政策规定承担。解决办法：甲乙双方应按照国家相关政策规定，承担过户所产生的税费。5.违约责任及争议解决按照合同约定执行。解决办法：甲乙双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照合同约定的违约责任承担相应责任。如发生争议，通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.完全民事行为能力：指具备完全自主意愿和判断能力，能够独立进行民事活动的主体。2.身份证明：指能够证明个人身份的合法证件，如身份证、护照等。3.房屋所有权转移：指房屋所有权由一方转让给另一方的行为。4.过户：指将房屋所有权、使用权等权利从原权利人名下转移到新权利人名下的行为。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.民事行为：指民事主体为了设立、变更或终止民事权利和义务所实施的法律行为。7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同争议的过程。应用场合：1.甲方（出卖人）出售其拥有完全产权的安置房。2.乙方（买受人）购买甲方所出售的安置房。补充条款：1.房屋交付标准：详细描述房屋交付时的现状，包括装修状况、家具家电等配套设施。2.房屋维修责任：明确房屋交付后，因甲方原因导致的房屋质量问题，甲方应承担的维修责任。3.物业服务费用：说明物业服务费用的承担方及支付方式。4.水电气等公共费用：明确水、电、燃气等公共费用的承担方。5.房屋保险：约定是否购买房屋保险以及保险费用的承担方。6.房屋钥匙交付：约定房屋钥匙交付的时间和方式。7.户口迁移：若房屋涉及户口迁移，应明确户口迁移的时间、责任和相关费用。附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.土地使用权证复印件。3.房屋平