厂房拆除合同正式合同范本

厂房拆除合同正式合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：张三

联系方式：该公司注册地所在行政区域内有效的通信联系方式

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××拆除工程有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：李四

联系方式：该公司注册地所在行政区域内有效的通信联系方式

合同简介：

甲方拥有位于×××省×××市×××区×××路×××号的厂房一处，因城市规划调整、企业发展需要，甲方决定将该厂房拆除。乙方具备专业的厂房拆除资质和丰富的拆除经验，甲方经充分了解和评估，决定委托乙方承担本次厂房拆除工作。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方厂房拆除项目达成以下合同条款，以共同遵守。

一、合作背景及前提条件

1.甲方厂房拆除项目符合国家及地方相关法律法规要求，已取得合法的拆除手续和必要的政府批准文件。

2.乙方具备有效的营业执照、拆除资质证书等相关证件，具备完成本项目的能力。

3.双方对拆除项目的范围、要求、质量、安全等方面达成一致意见，并签订本合同。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。本合同具有法律效力，对双方具有约束力。希望双方严格遵守合同约定，共同确保厂房拆除项目的顺利进行。

，以下是本章节内容：

一、当事人信息

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：张三

联系方式：该公司注册地所在行政区域内有效的通信联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××拆除工程有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：李四

联系方式：该公司注册地所在行政区域内有效的通信联系方式

二、合同简介

鉴于甲方因城市规划调整、企业发展需要，决定将位于×××省×××市×××区×××路×××号的厂房拆除；乙方具备专业的厂房拆除资质和丰富的拆除经验，甲方经过充分了解和评估，决定委托乙方承担本次厂房拆除工作。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在厂房拆除项目中的权利、义务、责任及合作事项，确保项目顺利进行，降低合作风险，保障双方合法权益。

第四条价格与支付条件

1.乙方拆除甲方厂房的总价款为人民币×××元整（大写：人民币×××元整），该价格包括但不限于拆除工程的人工费、材料费、设备费、运输费、管理费、利润及税金等。

2.甲方应按以下支付条件向乙方支付拆除款项：

a.在本合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

b.拆除工程进度达到50%时，支付合同总价款的40%；

c.拆除工程完成后7个工作日内，支付剩余的30%尾款。

3.乙方应提供等额有效的增值税专用发票给甲方。

4.上述款项支付方式均为银行转账，转账信息如下：

-开户名称：×××拆除工程有限公司

-开户银行：×××银行×××分行

-银行账号：×××××××××××××

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.乙方应在合同生效后30日内开始拆除工作，并在90日内完成拆除工作。

3.若因不可抗力等原因导致拆除工作延期，双方应协商确定新的履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及责任：

a.若甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额0.1%的违约金；

b.若甲方未按约定提供必要的拆除手续和政府批准文件，导致拆除工作无法正常进行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款20%的违约金；

c.若甲方违反合同其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约情形及责任：

a.若乙方未按约定时间开始或完成拆除工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金；

b.若乙方在拆除过程中未按照合同约定和国家相关法律法规进行操作，导致安全、环保等问题，应承担相应的法律责任和赔偿责任；

c.若乙方违反合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还需承担额外的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响一方的义务和责任将予以免除，但应尽合理努力减少损失。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快通知对方，并采取措施恢复履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解决合同终止或变更事宜。

4.双方确认，本合同项下的不可抗力条款不免除因迟延履行后发生的不可抗力事件所应承担的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，除双方另有约定外，由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件、通信等，应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或专人递送等方式送达对方指定的地址。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更请求，经双方协商一致并签订书面变更协议后方可生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.合同履行完毕；

b.双方协商一致终止；

c.依据法律法规的规定或法院判决终止；

d.一方明确表示放弃合同权利且经对方同意。

4.合同终止后，双方应按终止时的实际情况进行清算，并按照法律规定和合同约定处理终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

a.甲方提供的厂房拆除手续及政府批准文件；

b.乙方提供的营业执照