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文档简介
江苏小区绿化工程合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:江苏XX房地产开发有限公司
地址:江苏省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式/p>
2.合同简介:
甲方为提升其所开发的小区环境品质,拟对小区内的绿化工程进行建设。为此,甲方经过严格的筛选和评估,决定委托乙方承担本次小区绿化工程的设计与施工。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就本次小区绿化工程达成以下合作协议。
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:江苏XX景观绿化工程有限公司
地址:江苏省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:李四
联系方式/p>
背景及前提条件:
1.甲方拥有合法的小区绿化工程建设项目,具备相应的建设资质和土地使用权。
2.乙方作为专业的绿化工程设计与施工单位,具备丰富的绿化工程设计及施工经验,拥有相应的资质证书。
3.双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,达成本次小区绿化工程的合作意向。
4.本合同签订前,双方已就工程内容、范围、质量、进度、价格等方面进行了充分的沟通与协商。
5.双方同意按照本合同的约定履行各自的权利和义务,确保小区绿化工程的顺利进行。
在本合同有效期内,双方应严格遵守国家法律法规,遵循行业规范,确保工程质量,保护生态环境,为小区居民创造一个优美、舒适的居住环境。
本合同的签订,旨在明确双方在小区绿化工程建设过程中的权利和义务,保障双方的合法权益,确保工程的顺利进行。双方应本着诚实信用、合作共赢的原则,共同推进本次绿化工程的建设。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方进行江苏小区绿化工程的设计、施工及后期维护,以提升小区环境品质,满足居民休闲娱乐需求。具体内容包括:
1.绿化工程设计:乙方根据甲方提供的小区规划及绿化需求,完成绿化工程的设计方案。
2.绿化工程施工:乙方按照设计方案,负责绿化工程的施工,包括但不限于土建、绿化种植、景观照明等。
3.后期维护:乙方在绿化工程完工后,按照约定期限负责绿化植物的养护和管理。
第二条定义
1.绿化工程:指甲方委托乙方进行的江苏小区绿化工程,包括设计、施工及后期维护。
2.工程进度:指甲方与乙方约定的绿化工程建设各阶段的时间安排。
3.工程质量:指甲方与乙方约定的绿化工程所应达到的技术标准及质量要求。
4.后期维护期:指甲方与乙方约定的绿化工程完工后,乙方负责养护和管理绿化植物的期限。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利:
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定提交绿化工程设计方案,并监督乙方按照设计方案进行施工。
(2)甲方有权对乙方的施工质量、进度等进行检查,并提出整改意见。
(3)甲方有权在后期维护期内要求乙方按照约定履行养护和管理义务。
2.义务:
(1)甲方应向乙方提供小区绿化工程所需的资料和数据,包括但不限于土地使用权证明、规划图纸等。
(2)甲方应按照合同约定支付乙方绿化工程的设计费、施工费及后期维护费。
(3)甲方应保证乙方在施工过程中所需的场地、水、电等基础设施的供应。
二、乙方的权利与义务
1.权利:
(1)乙方有权按照合同约定收取甲方支付的设计费、施工费及后期维护费。
(2)乙方有权在合同约定的工期内,要求甲方提供必要的施工条件,以保证工程顺利进行。
2.义务:
(1)乙方应按照甲方提供的小区规划和绿化需求,按时提交绿化工程设计方案,并按照设计方案进行施工。
(2)乙方应确保绿化工程的施工质量达到合同约定的标准,按时完成工程建设。
(3)乙方应在后期维护期内,负责绿化植物的养护和管理,确保绿化效果。
(4)乙方应遵守国家及地方的相关法律法规,确保施工过程中不对环境造成污染。
(5)乙方应妥善保管甲方提供的资料和数据,不得泄露给第三方。
第四条价格与支付条件
1.价格条款:双方经协商,甲方应支付乙方的绿化工程设计费、施工费及后期维护费共计人民币【】元整(大写:【】元整)。
2.支付方式:甲方采用银行转账方式向乙方支付合同款项。
3.支付时间:
(1)合同签订后7个工作日内,甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
(2)乙方完成绿化工程设计并经甲方确认后,甲方支付乙方合同总金额的30%。
(3)绿化工程完工验收合格后,甲方支付乙方合同总金额的30%。
(4)后期维护期结束后,甲方支付乙方合同总金额的10%。
第五条履行期限
1.合同有效期限:本合同自双方签字盖章之日起生效,至绿化工程后期维护期结束之日止。
2.关键时间节点:
(1)设计方案提交期限:合同签订后30天内,乙方完成绿化工程设计方案并提交甲方审核。
(2)施工期限:设计方案经甲方确认后,乙方应在90天内完成绿化工程施工。
(3)后期维护期:绿化工程完工验收合格后,乙方负责绿化植物的养护和管理,为期1年。
第六条违约责任
1.甲方违约:
(1)甲方未按约定时间支付合同款项,每逾期一日,应向乙方支付合同总金额0.5%的违约金。
(2)甲方未按约定提供施工条件,导致工程延期,应承担相应的违约责任,向乙方支付合同总金额5%的违约金。
(3)甲方未履行合同约定的其他义务,给乙方造成损失的,应承担赔偿责任。
2.乙方违约:
(1)乙方未按约定时间提交设计方案或完成施工,每逾期一日,应向甲方支付合同总金额0.5%的违约金。
(2)乙方施工质量不符合合同约定,甲方有权要求乙方返工或赔偿相应损失。
(3)乙方未履行合同约定的后期维护义务,导致绿化效果受损,应承担相应的赔偿责任。
(4)乙方在施工过程中违反法律法规,造成环境污染或其他损失的,应承担相应的法律责任。
第七条不可抗力
1.定义:本合同所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、政府行为、社会异常事件(如战争、罢工、暴乱等)。
2.责任免除条件:
(1)发生不可抗力事件,影响合同履行的一方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明文件。
(2)遭受不可抗力影响的一方在履行合同过程中,因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同,可暂时免除或部分免除责任。
(3)双方应积极采取措施,减少不可抗力事件带来的损失。在不可抗力事件结束后,双方应协商恢复合同履行。
第八条争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应优先通过友好协商解决。
2.若协商不成,双方同意向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。
3.若调解不成,双方同意提交合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。
4.若仲裁裁决不服,任何一方均有权向合同签订地所在地的人民法院提起诉讼。
5.争议解决期间,双方仍应继续履行合同约定的其他义务,除非争议事项影响履行或双方另有约定。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等,应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送,并在发送后视为已送达。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充或变更,均须双方协商一致并书面确认,方为有效。
3.终止条件:
(1)合同履行完毕,双方均无异议,本合同自然终止。
(2)经双方协商一致,可提前终止本合同。
(3)一方严重违约,导致合同无法履行,另一方有权终止合同。
4.法律适用:本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决,均适用中华人民共和国法律。
第十条附则
1.本合同的附件包括但不限于:
(1)绿化工程设计方案及相关图纸。
(2)工程量清单及预算明细。
(3)双方约定的其
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