信阳建设合同范本

信阳建设合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：信阳市城市建设投资集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：河南省信阳市羊山新区行政中心

法定代表人：张三

联系方式：依照信阳市人民政府公开信息渠道所公布联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：河南信阳建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：河南省信阳市浉河区建筑工程街

法定代表人：李四

联系方式：依照公司注册地工商行政管理部门登记的公开联系方式

合同简介：

鉴于甲方为推动信阳市的城市建设与发展，拟对市区内一片区域进行开发建设，甲方拥有该区域土地使用权及开发建设的合法授权；乙方作为一家具有丰富建设经验和良好信誉的建筑企业，具备承担该区域建设项目的资质和能力。

双方在平等自愿、公平公正的基础上，经充分协商，达成以下合作协议。本合同旨在明确双方在信阳市城市建设项目的权利、义务与责任，确保项目顺利进行，实现互利共赢。

一、合作背景与前提条件

1.甲方负责提供建设项目所需的土地使用权、项目审批手续及相关政策支持。

2.乙方负责承建甲方指定的建设项目，按照甲方提供的规划和设计要求，确保项目质量、进度和安全。

3.双方同意按照国家相关法律法规、建筑行业标准以及合同约定，共同推进项目建设。

二、合作范围与内容

1.甲方委托乙方承担信阳市城市建设项目的施工任务，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。

2.乙方在合同约定的范围内，按照甲方提供的施工图纸、技术规范及质量要求，完成项目建设的施工任务。

本合同范本旨在规范双方在合作过程中的行为，确保项目顺利进行，降低合作风险，提高合作效率。以下各章节将详细阐述双方在合同履行过程中的权利、义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等事项，以保障双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方与乙方在信阳市城市建设项目中的合作关系，确保乙方按照甲方的委托要求，完成指定区域的建设施工任务。具体内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程等施工内容，以及相关的项目管理、质量监督、安全生产等工作。

第二条定义

1.建设项目：指甲方委托乙方施工的信阳市城市建设项目。

2.施工图纸：指甲方提供的用于指导乙方施工的图纸文件。

3.技术规范：指甲方或国家有关部门发布的与建设项目相关的技术标准、规范和要求。

4.质量要求：指甲方根据国家相关规定及行业标准，对建设项目提出的质量标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、进度完成建设项目。

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，确保项目质量符合要求。

（3）甲方有权根据项目实际情况调整建设内容，并与乙方协商解决合同履行过程中出现的问题。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定，为乙方提供项目土地使用权、审批手续及相关政策支持。

（2）甲方应按时向乙方支付合同约定的工程款项。

（3）甲方应提供施工图纸、技术规范及质量要求，确保乙方施工顺利进行。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的工程款项。

（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的技术资料、施工图纸等。

（3）乙方有权对甲方提出的变更建设内容的要求进行合理评估，并提出相应的调整意见。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时完成建设项目，确保项目质量、进度和安全。

（2）乙方应遵守国家相关法律法规、建筑行业标准，确保施工过程合法合规。

（3）乙方应配合甲方的监督、检查，及时整改发现的问题，确保项目顺利推进。

（4）乙方应在合同约定的范围内，负责项目施工过程中的安全生产、环境保护等工作。

（5）乙方应按照甲方提供的技术规范和质量要求，对施工过程进行质量控制，确保项目质量达标。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，乙方向甲方提供的建设项目施工服务价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），该价格包括但不限于人工费、材料费、施工机械使用费、管理费、利润及税金等。

2.支付方式：甲方采用转账支付方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）乙方完成合同约定工程进度的50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）乙方完成合同约定工程进度的100%时，甲方支付乙方合同总价款的35%；

（4）剩余5%作为质量保证金，待工程验收合格满一年后，甲方无息退还给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为【年数】年。

2.乙方应在合同生效后【具体时间】内完成建设项目的施工任务。

3.关键时间节点：

（1）合同签订后【具体时间】内，甲方提供施工图纸、技术规范及质量要求；

（2）乙方在接到施工图纸等技术资料后【具体时间】内，完成施工设计及施工方案；

（3）乙方按照合同约定的进度完成各阶段施工任务。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间提供施工图纸、技术规范及质量要求，导致乙方无法按时开工，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%；

（2）甲方未按约定支付工程款项，每逾期一日，应按照逾期金额的1%向乙方支付违约金；

（3）甲方违反合同约定，导致项目无法继续进行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款20%的违约金。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定时间完成施工任务，每逾期一日，应按照合同总价款的1%向甲方支付违约金；

（2）乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责无偿返工，直至达到合同约定的质量标准；

（3）乙方违反合同约定，导致项目无法按期完成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金；

（4）乙方在施工过程中发生安全事故，应按照国家相关法律法规承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、动乱、暴乱、瘟疫、政府行为等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定以下一项或多项措施：

（1）延长合同履行期限；

（2）调整合同履行内容；

（3）终止合同。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不负违约责任，双方互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至【具体调解机构名称】进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至【具体仲裁机构名称】进行仲裁，仲裁结果为终局裁决，对双方具有法律约束力。

4.若双方未约定仲裁，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

5.争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款继续有效，双方应继续履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方，并通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，发送至本合同记载的地址。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算等重大经营困难，无法继续履行合同；

（3）不可抗力事件导致合同无法履行。

4.合同解除后，双方应按合同约定及法律规定处理合同解除后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同附件包括但不限于：