鲁班奖现场复查程序和主要部位

--PAGE99-鲁班奖现场复查程序和主要部位第一节现场复查程序鲁班奖工程复查，原则上每个工程为1.5-2天，工程规模较大和技术复杂的工程可根据工程实际情况适当延长。复查主要程序和内容可概括为：“两会两查”。具体为：一、首次会议。二、现场复查。三、资料复查。四、总结讲评会。一、首次会议首次会议由组长主持，主要程序和内容有：1、介绍专家组成员及本次工程复查工作的内容、安排。2、申报单位介绍参会单位和人员。五方责任主体单位、质量监督机构、主要参建单位、使用单位、住宅工程住户代表等应参会。3、申报单位情况汇报。汇报包括DVD和施工质量情况两个内容，时间一般控制在20至30分钟，其中DVD时间在5分钟以内。质量情况汇报应将工程重难点技术、施工过程中保障一次成优的技术措施、管控方法、工程亮点等汇报清楚。DVD音像资料基于质量情况汇报，同时又是对汇报资料的高度凝练。两个资料各有侧重，避免互相完全重复，避免质量情况汇报只注重工程观感效果的情况。听取汇报后，专家组就有关事项进行提问。为了更好的了解和熟悉工程情况，专家组应提前审阅相关资料。 4、征求意见。复查组听取设计、监理、建设单位、使用单位和质量安全监督机构对工程质量、安全、使用功能或产能等方面的总体评价、意见。申报单位人员应回避。各单位评价时应有所侧重。比如：设计侧重设计特点、施工与设计符合性等；监理单位侧重见证取样、旁站监理、功能保障、专项检查、安全等；建设单位侧重审批手续、建设合法性、综合验收等；使用单位侧重使用功能、运行、产能情况等；质量监督单位侧重监督检查和总体评价等。避免相互重复或重点不明，组长在征求意见前做以提示或要求。住宅工程复查时，应征求5-10个住户代表意见，征求意见住户应在楼号、层数、户型等方面具有一定的覆盖面和代表性。各单位应对工程满意度情况做出明确表态。对各单位意见复查组应做好记录。5、复查组组长宣布专业分组和工程实体抽检部位。专业分组时，土建专家根据工程规模可分组查看。实体复查时，群体工程要求每栋楼都应该检查。每个单位工程内采取随机抽查方式，建筑工程抽查面积不低于总面积的10%，工业交通水利和市政园林工程抽查工作量不低于总体量的10%。抽查时应内外结合，上下兼顾。二、现场查看现场查看应注重结构安全、使用功能、重要部位，关注一次成优和细部质量。隐蔽工程实体质量可通过查阅检验测试记录等技术资料加以证实。1、现场复查时，对抽定的楼层不得随申报单位各种理由更换，根据工程规模由小组确定查看时间，一般不少于3小时，规模较大时可延长现场查看时间。2、做好记录。专家应做好记录、留存好照片或录像资料。好的做法、存在问题都记录清楚全面，为讲评做好准备。现场复查时，受检单位熟悉现场、了解工程情况的企业管理人员或项目主要人员陪同即可，避免人员过多。3、检查原则。检查应遵循安全性、功能性、节能环保性、经济实用性、运维方便性、美观精细性、技术先进性的等的相互关系。安全性。结构安全可靠、无沉降变形和影响安全裂缝等。功能性。无渗水、漏水和影响使用功能的布局不合理、裂缝等现象。节能环保。外墙、屋面、幕墙、门窗、室内、机电安装等节能效果符合设计要求。经济实用。做法应经济适用，科学合理。避免为创优而不计成本、过度美化的做法。运维方便。保证工程维修、检修、消防等方便畅通，严禁为创优而采取的围挡、遮蔽等做法。精细美观性。在保证功能的情况下，精细美观是综合评定是否达到鲁班奖的重要方面。注重过程控制，一次成优，优中选优。4、检查方式。整体与局部结合、面与线衔接、线与点连续。整体与局部结合。检查的每一个部位，要看整体布局的合理性，整体与局部的协调性，局部的适用性与美观性。面与线衔接。从空间到面、从面到线衔接查看。线与点连续。从线看到点，从点看细部。5、复查内容。第二节列出的复查部位和综合评价表所列基本项目应复查到到位，根据工程情况不局限于评价表内容，可扩大检查范围。三、资料复查1、时间。资料复查时间一般不少于半天，根据工程规模安排，必要时延长时间。2、复查内容。综合评分表所列检查基本内容必须查到，根据工程情况不局限于打分表内容，可扩大检查范围。3、复查资料要求为原件。申报单位应提供原件资料备查，无原件时应提供有效证明。必须为原件的不可提供复印件或扫描件，其他资料提供扫描件或者复印件应注明材料保存单位并盖保存单位公章。4、做好记录。资料复查应做好记录或留好照片、视频等记录或证据。5、讲求方法、注重效率。资料复查应采取闭合、追溯、相互印证等方法进行检查，关注影响结构安全和使用功能、隐蔽、强条等重点。四、总结讲评会最内小结会。总结讲评会议召开前，组长主持召开组内小结会。主要对各专业发现问题进行汇报，相互之间发现问题进行交流补充，整合同类问题，对重点或有疑义的问题进行沟通等。统一意见，明确必须整改内容。总结讲评会。总结讲评会议由组长主持。1、参会人员。一般要求申报单位参与，具体由申报单位确定。2、时间。专家组应重视讲评会议，组内小结会和总结讲评会应安排在半个有效工作日内进行。3、讲评原则和要求。充分准备，重点突出，有理有据，全面准确，层次清晰；肯定成绩、讲评不足、明确整改、帮助提高。注重方式方法，态度诚恳友善。4、讲评内容。讲评内容包括工程实体质量和工程资料两个主要方面。专家组应充分发挥专家所长、技术水平和能力，尊崇宣传工匠精神和鲁班文化的职责，推动行业工程质量全面提升的目的，认真扎实的开展讲评工作。讲评应总结和肯定工程质量的主要特色、好的做法和存在不足；对现场发现的实体不足、设备运营、维修保养等方面的不足应全面详细讲评，说明不符合规范的方面，正确做法，合理化建议，如何进一步提升等。对存在影响功能的不足应该彻底整改。问题讲评不能带个人喜好，建议一定科学合理。对申报单位总结不到位的地方,有责任和义务提出。5、明确整改问题。对要求整改的问题，申报单位应向专家组反馈真实的整改结果。6、致谢。组长或全体检查组成员一定要对申报单位的积极配合和辛勤付出表示感谢。第二节现场复查主要部位复查主要部位。室外外立面屋面顶层标准层（不少于2层）超高层避难层结构转换层、设备层重要功能部位主要公共部位裙楼屋面裙楼顶层首层地下室--水电设备及管线、各种机房等。住宅工程复查时，应对5至10家室内进行复查和听取意见。室外：散水、沉降、裂缝、观测点、雨篷；群体工程室外绿化、道路、建筑小品、连廊、残疾人通道等进行复查。外立面：外立面排布分格、裂缝、垂直度、不同材料交接。屋面：总体排布、设备房屋面、设备房、雨篷、坡度坡向、排水、细部。标准层：功能不同区域均应抽查，抽查数为2～3层。避难层：超高层工程避难层均应抽查。结构转换层、设备层：结构转换层必查，设备层、管道夹层或楼内主要设备房均应抽查。重要功能部位：手术室、多功能厅、计算机中心、餐厅食堂、洗衣房、活动室、实验室等。裙楼：除屋面、顶层、首层外，重点关注裙房内整体招租外租部位。楼内公共部分：楼梯间、多水房间、电井、水井等必查。吊顶内：吊顶内复查不少于3处。主要复查管线布置、穿墙、顶封堵、吊筋及龙骨构造、混凝土结构有无渗漏裂缝、墙面粉刷是否到位等。地下室：地下室应全数查看。地下室外墙、人防门、防火卷帘、坡