建筑施工合同范本全文

建筑施工合同范本全文1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规要求，甲方的联系方式在此不予以公开。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规要求，乙方的联系方式在此不予以公开。

合同简介：

鉴于甲方拥有XX项目（以下简称“本项目”）的建设用地使用权，并拟对该项目进行建筑施工；乙方作为一家具备专业资质和丰富经验的建筑工程公司，具备完成本项目建筑施工的能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本项目的建筑施工事宜达成如下合同：

一、甲方委托乙方承担本项目的建筑施工任务，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定完成建筑施工。

二、本合同签订的前提条件如下：

1.甲方已取得本项目的建设用地使用权，且有权进行建筑施工；

2.乙方具备国家规定的建筑施工资质，能够承担本项目的建筑施工任务；

3.双方对合同条款达成一致，并签订本合同。

三、双方在签订本合同前，已充分了解并评估了本项目的建设规模、施工要求、工程质量、安全标准等各方面内容，确保本合同的签订和履行符合国家法律法规、行业规范及双方的合法权益。

四、本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，确保本项目顺利进行，实现双方的合作共赢。

五、双方特此明确，本合同的签订旨在明确双方在建筑施工过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，维护合同的严肃性和权威性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方进行XX项目建筑施工的具体事宜，包括但不限于施工设计、施工、施工管理、工程监理、材料供应、工程质量、安全生产等方面的内容。双方通过本合同的签订，确保本项目按照约定的质量、进度、投资预算等要求顺利完成，实现甲方的建设目标和乙方的经济效益。

第二条定义

1.本项目：指甲方拥有的XX项目建设用地及其上进行的建筑施工项目。

2.建筑施工：包括土建工程、安装工程、装饰工程等乙方按照本合同约定应完成的所有工程内容。

3.工程质量：符合国家及地方现行有关工程质量的法律、法规、标准和规范要求。

4.工期：本合同约定的乙方完成本项目建筑施工的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定完成建筑施工任务，确保工程质量、进度和安全；

（2）有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出合理建议；

（3）有权根据合同约定和工程进度支付款项。

2.义务：

（1）提供本项目建筑施工所需的合法手续、资料和图纸；

（2）按时支付合同约定的款项；

（3）为乙方提供施工所需的现场条件，如水、电、临时设施等；

（4）协调与本项目相关的政府部门、社区和其他第三方关系，确保施工顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权根据合同约定和工程实际需要，要求甲方提供必要的施工条件和支持；

（2）有权按照合同约定收取工程款项；

（3）有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担相应的违约责任。

2.义务：

（1）按照合同约定完成本项目建筑施工任务，确保工程质量、进度和安全；

（2）负责编制施工设计、施工方案，并提交甲方审查；

（3）负责采购符合国家标准的建筑材料、设备和配件；

（4）对施工现场进行安全管理，确保工程安全；

（5）按照合同约定向甲方提交工程进度报告、验收报告等相关资料；

（6）在合同约定的工期内完成本项目建筑施工，并承担因自身原因导致的工期延误责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本项目的建筑施工价格为人民币XX元整（大写：XX圆整），该价格包括但不限于工程材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润、税金等与本项目建筑施工相关的所有费用。

2.支付方式：甲方采用转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的20%作为预付款；

（2）乙方完成本项目施工进度的50%后，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）乙方完成本项目施工进度的100%后，甲方支付乙方合同总价款的50%；

（4）乙方提交工程验收合格报告后，甲方支付乙方合同总价款的剩余10%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后开始施工，并在合同约定的工期内完成本项目建筑施工。

3.关键时间节点：

（1）合同签订后XX日内，乙方提交施工设计和施工方案；

（2）合同签订后XX日内，甲方完成预付款支付；

（3）乙方完成施工进度的50%后，甲方支付合同总价款的30%；

（4）乙方完成施工进度的100%后，甲方支付合同总价款的50%；

（5）乙方提交工程验收合格报告后，甲方支付合同总价款的剩余10%。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

（2）若甲方未按约定提供施工所需条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担因工期延误所产生的费用，并赔偿乙方相应的损失；

（3）若甲方违反合同其他约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金；

（2）若乙方施工过程中发生质量事故，导致工程无法达到合同约定的质量标准，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）若乙方违反合同其他约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，发生不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并根据以下原则处理：

（1）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；

（2）如不可抗力事件导致合同部分无法履行，双方应就未履行部分协商解决，可部分或全部免除受影响方的责任；

（3）如不可抗力事件导致合同履行期限延长，双方应相应延长合同履行期限。

3.受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，防止损失扩大。未采取措施导致损失扩大的，应自行承担扩大的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均可向合同签订地有管辖权的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。如仲裁或诉讼结果对已履行部分产生影响，双方应按照仲裁或诉讼结果进行调整。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，并以发送地邮局邮戳或对方签收日期为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，丧失履行合同能力；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规处理终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不