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文档简介

别墅房东出售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：别墅房东出售合同模板

一、合同背景

甲方（以下简称“房东”）拥有一处位于XX市XX区XX路的别墅，并愿意将该别墅出售给乙方（以下简称“购房者”）。购房者愿意购买该别墅，并同意遵守以下条款。

二、别墅基本信息

1.别墅地址：XX市XX区XX路XX号。

2.房屋面积：总建筑面积XX平方米，占地面积XX平方米。

3.产权情况：房东对该别墅拥有合法、完整的产权。

三、交易价格及付款方式

1.交易价格：双方经协商一致，确定该别墅的成交价格为人民币XX万元整。

2.付款方式：购房者采用以下付款方式支付购房款：

a.首付款：人民币XX万元整，于本合同签订之日起5个工作日内支付。

b.尾款：人民币XX万元整，于房屋过户手续办理完毕后5个工作日内支付。

四、房屋交付及过户

1.房屋交付：房东应在本合同签订之日起30日内，将别墅交付给购房者。

2.过户手续：双方应共同配合办理房屋过户手续，费用按照国家相关规定承担。

五、双方权利与义务

1.房东承诺：

a.对别墅拥有合法、完整的产权，不存在任何产权纠纷。

b.配合购房者办理过户手续，并承担相应费用。

c.在房屋交付前，保证别墅处于正常使用状态，无损坏、漏水等质量问题。

2.购房者承诺：

a.按照约定的时间和金额支付购房款。

b.配合房东办理过户手续，并承担相应费用。

c.自房屋交付之日起，合理使用和维护别墅。

六、违约责任

1.若房东违反本合同第五条第1款之约定，购房者有权解除合同，并要求房东支付违约金，违约金为成交价格的10%。

2.若购房者违反本合同第五条第2款之约定，房东有权解除合同，并要求购房者支付违约金，违约金为成交价格的10%。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

请根据

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