单层厂房承包合同范本

单层厂房承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××工业发展有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：×××××××××（座机）

2.合同简介：

鉴于甲方系一家专业从事工业地产开发、销售、租赁的企业，拥有丰富的厂房资源，乙方是一家具备一定经济实力和承包能力的建筑公司，具备专业的施工队伍和良好的信誉。现双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方单层厂房的承包事宜达成如下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方拥有位于××省××市××区的单层厂房一栋，该厂房具备合法的建设用地使用权证和建设工程规划许可证，甲方愿意将该厂房承包给乙方施工。

2.乙方具备相应的资质证书，具备完成本合同项下工程的能力，愿意按照本合同约定的条款和条件承包甲方单层厂房的建设工程。

3.双方通过友好协商，达成一致，签订本合同，共同遵守合同约定，确保工程的顺利进行。

二、定义

1.本合同所述“单层厂房”是指甲方拥有合法建设手续的，位于××省××市××区的工业厂房。

2.本合同所述“承包”是指乙方按照甲方的要求和本合同约定，承担单层厂房的建设工程，并按照约定向甲方交付合格工程的行为。

三、双方权利与义务

（具体内容见后续章节）

四、价格与支付条件

（具体内容见后续章节）

五、履行期限

（具体内容见后续章节）

六、违约责任

（具体内容见后续章节）

七、不可抗力

（具体内容见后续章节）

八、争议解决

（具体内容见后续章节）

九、其他条款

（具体内容见后续章节）

十、附则

（具体内容见后续章节）

十一、签署

（具体内容见后续章节）

本合同由甲、乙双方于××年××月××日在××省××市××区签订，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

特此说明，以上当事人信息及合同简介为本合同范本的重要组成部分，双方应严格遵守，确保合同的有效履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方负责单层厂房的设计、施工、装修及设备安装等工程，确保工程质量和进度满足甲方要求。具体内容包括但不限于：厂房主体结构建设、室内外装修、电气系统安装、给排水系统安装、通风与空调系统安装、消防系统安装及附属设施建设等。

第二条定义

1.工程项目：指甲方委托乙方承包的单层厂房建设及相关工程。

2.工程质量：指按照国家相关法律法规、行业标准和本合同约定，乙方应达到的工程质量要求。

3.工程进度：指甲方与乙方约定的完成工程的时间节点。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定的工期完成工程，并确保工程质量达到约定标准。

3.甲方应按时支付合同约定的工程款项。

4.甲方应提供施工所需的相关资料，包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证等。

5.甲方应配合乙方办理施工所需的各种手续，包括但不限于施工许可证等。

6.甲方应确保施工场地满足施工要求，为乙方提供必要的施工条件。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定收取工程款项。

2.乙方有权要求甲方提供施工所需的相关资料和配合办理施工手续。

3.乙方应按照合同约定的工期、质量标准完成工程，并确保工程进度满足甲方要求。

4.乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全和环保要求。

5.乙方应自行承担施工过程中的所有费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费等。

6.乙方应在工程竣工后，向甲方提供完整的工程资料、施工图纸等技术文件。

7.乙方应按照合同约定，对工程进行保修，并提供相应的售后服务。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定本合同项下单层厂房承包价格为人民币×元整（大写：×元整），该价格包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。

2.甲方支付方式：采用分期支付方式，具体支付比例如下：

a)签订合同后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

b)工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

c)工程进度达到100%，验收合格后7个工作日内，支付合同总价款的35%；

d)剩余5%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方应在7个工作日内支付给乙方。

3.乙方指定以下账户为收款账户：

开户行：××银行××分行

账户名称：××建筑有限公司

账号：×××××××××××××××

4.甲方应按照约定的时间和比例按时支付工程款项，如逾期支付，应按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同约定的工期内完成工程。

3.关键时间节点如下：

a)签订合同后×个工作日内，乙方完成施工图纸设计；

b)签订合同后×个月内，完成厂房主体结构建设；

c)签订合同后×个月内，完成室内外装修及设备安装；

d)签订合同后×个月内，完成工程验收并交付甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间支付工程款项，应向乙方支付逾期付款部分的千分之五作为违约金；

b)甲方未按约定提供施工所需资料和配合办理施工手续，导致工程延期，应承担相应责任；

c)甲方未按约定提供施工场地，导致工程无法正常进行，应承担相应责任。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定工期完成工程，应向甲方支付逾期部分的千分之五作为违约金；

b)乙方施工质量不符合约定标准，应负责整改，直至达到约定标准，并承担由此产生的费用；

c)乙方未按约定提供工程资料、施工图纸等技术文件，应承担相应责任；

d)乙方在保修期内未履行保修义务，应承担相应责任。

3.双方同意，违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”指在合同履行期间，发生不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征用、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同，以及暂停期限。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方不负违约责任，双方互不承担因不可抗力导致的损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复合同履行。如受影响的一方在不可抗力事件结束后无法履行合同，应按合同约定承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至××省××市××区仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁适用法律为中华人民共和国法律，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。如争议导致合同无法继续履行，双方均有权请求中止合同履行，直至争议解决。中止履行期间，双方互不承担违约责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准及其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达方式发送至对方指定的地址。通知自发送之日起生效。

2.合同变更：任何一方要求变更合同条款，应书面提出，经双方协商一致并签订书面变更协议，方为有效。

3.终止条件：若一方严重违反本合同条款，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止不影响双方在合同终止前已经产生的权利义务。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但