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文档简介

商品房买卖中介合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：商品房买卖中介合同模板

合同编号：____________

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

丙方（中介方）：____________

鉴于甲方愿意出售位于____________的商品房（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方作为中介方愿意为甲乙双方提供中介服务，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于____________，房屋结构为____________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________。

1.2房屋的规划用途为____________，房屋的土地使用权性质为____________。

1.3甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。

第二条房屋买卖价格

2.1甲乙双方同意，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.2甲方应保证该房屋在交易过程中不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响房屋过户和交付的问题。

第三条付款方式及时间

3.1乙方同意以银行转账/现金支付的方式向甲方支付房价款。

3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房价款的____%，即人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.3剩余的房价款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕且房屋交付后____个工作日内支付给甲方。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕房屋过户手续。

4.2房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具、家电等物品交付给乙方。

第五条中介服务费用

5.1丙方作为中介方，应提供甲乙双方成交后的居间服务，并按照甲乙双方协商确定的中介费率收取中介服务费用。

5.2中介服务费用为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。甲方乙方法定代表人（或授权代表）在此确认，该中介服务费用系甲乙双方自愿协商确定，丙方已按约定履行了中介服务义务。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房价款的____%。

6.2若甲方未按照本合同约定履行房屋交付及过户义务，乙方有权要求甲方双倍返还定金。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

丙方（中介方）：____________

签订日期：____________

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