城市小区车位出租合同范本

城市小区车位出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____城市小区物业管理公司

地址：____市____区____路____号

法定代表人/负责人：____先生/女士

联系方式：____（此处为便于合同签署，不填写具体电话号码，实际填写时请填写甲方联系电话）

合同简介：

鉴于甲方为____城市小区的物业管理公司，拥有小区内车位的所有权及出租权；鉴于乙方因居住或工作需要，需在____城市小区内租用车位。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____先生/女士（或公司名称）

地址：____市____区____路____号

法定代表人/负责人：____先生/女士（如为公司，请填写法定代表人）

联系方式：____（此处为便于合同签署，不填写具体电话号码，实际填写时请填写乙方联系电话）

一、合作背景与前提条件

1.甲方拥有____城市小区内车位的所有权及出租权，具备合法的出租主体资格。

2.乙方因居住或工作需要在____城市小区内租用车位，具备合法的承租资格。

3.双方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本车位出租合同，共同遵守合同约定。

二、合同标的

1.甲方同意将位于____城市小区内的编号为____的车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。

2.乙方租用的车位仅限于停放合法注册的机动车辆，不得用于其他用途。

三、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如乙方需继续租用车位，应于合同到期前一个月与甲方协商续租事宜，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下签订新的车位出租合同。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照甲方的规定，每月支付车位租金，具体金额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.租金支付方式为每月____日前，乙方向甲方指定账户支付当月租金。

3.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，具体标准为逾期租金的千分之五。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方保证该车位出租给乙方使用符合相关法律法规规定，不侵犯他人权益。

（2）甲方负责车位的日常维护与管理，确保车位处于正常使用状态。

（3）甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。

（4）甲方应在合同到期或提前解除合同时，协助乙方办理相关手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用该车位。

（2）乙方应按照约定时间支付租金，如有变更，应及时通知甲方。

（3）乙方应合理使用车位，遵守小区物业管理规定，不得损坏车位设施。

（4）合同到期或提前解除合同时，乙方应配合甲方办理相关手续。

六、违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

2.甲方未按约定提供车位或提供不符合合同约定的车位，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、不可抗力

1.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料。

2.双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否继续履行合同或提前解除合同。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决。

2.协商无果的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附则

1.本合同签订后，双方应按照约定履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。

2.本合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，恢复原状。

特此说明，以上内容为本合同范本，具体合同内容以双方实际签订的合同为准。

签署：

甲方（盖章）：____城市小区物业管理公司

乙方（签字）：____先生/女士（或公司名称）

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的城市小区车位出租给乙方使用，乙方支付相应租金的权利与义务。具体内容包括：甲方提供符合使用条件的车位供乙方停放机动车辆；乙方按照约定支付租金，并遵守甲方的小区物业管理规定。

第二条定义

1.车位：指本合同中约定的位于____城市小区内，编号为____的停车位。

2.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的停放机动车辆的费用。

3.合同期限：指甲方与乙方约定的本合同有效时间，自合同生效之日起计算。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方有权要求乙方遵守小区物业管理规定，合理使用车位。

（3）甲方有权在合同到期或提前解除合同时，要求乙方办理相关手续。

2.义务：

（1）甲方应保证车位的正常使用，负责车位的日常维护与管理。

（2）甲方应及时通知乙方有关车位使用的相关信息，如维修、变更等。

（3）甲方在合同期限内，不得将车位出租给第三方。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权按照约定使用车位，停放合法注册的机动车辆。

（2）乙方有权在合同到期前一个月与甲方协商续租事宜。

（3）乙方有权要求甲方按照约定提供正常使用状态的车位。

2.义务：

（1）乙方应按照约定时间支付租金，如有变更，应及时通知甲方。

（2）乙方应合理使用车位，遵守小区物业管理规定，不得损坏车位设施。

（3）乙方在合同期限内，不得将车位转让或转租给第三方。

（4）合同到期或提前解除合同时，乙方应配合甲方办理相关手续。

（5）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照甲方的规定，每月支付车位租金，具体金额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：租金支付方式为银行转账，乙方向甲方指定账户支付当月租金。

3.支付时间：乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未支付按约定加收滞纳金。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）每月租金支付时间为每月的____日前。

（2）合同到期前一个月，乙方应与甲方协商续租事宜。

（3）合同到期或提前解除合同时，双方应按照约定办理相关手续。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供车位或提供不符合合同约定的车位，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为一个月租金的倍数，具体由双方协商确定。

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为一个月租金的倍数，具体由双方协商确定。

2.乙方未遵守小区物业管理规定，造成车位设施损坏，乙方应承担修复费用及相应的赔偿责任。

3.乙方未经甲方同意，将车位转让或转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

三、其他违约情形

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

2.双方在合同履行过程中，如发生争议，应首先协商解决。协商无果的，受损失一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼，追究违约方的法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料。根据不可抗力事件对合同履行的影响，双方共同协商决定是否继续履行合同或提前解除合同。在不可抗力事件发生期间，受影响一方不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方可向有关调解机构申请调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，解决合同争议。

4.在争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍需继续履行。

5.争议解决费用由败诉方承担，如双方均有责任，则按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址或邮箱即视为有效。

2.合同变更：本合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方破产、清算或丧失民事行为能力；

（3）不可抗力事件导致合同无法履行或双方同意