仓储配送用地居间合作协议

仓储配送用地居间合作协议合同目录第一章总则1.1协议背景1.2协议目的1.3协议主体1.4定义与解释第二章居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务方式2.3居间服务费用第三章仓储配送用地3.1用地规模3.2用地位置3.3用地性质3.4用地使用条件第四章合作期限4.1起始日期4.2终止日期4.3续约条款第五章用地租赁5.1租赁主体5.2租赁期限5.3租金支付5.4租赁条件第六章仓储配送业务6.1业务范围6.2业务要求6.3业务流程6.4业务管理第七章双方权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务7.3丙方权利与义务第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约解决方式第九章争议解决9.1争议类型9.2争议解决方式9.3争议解决地点第十章合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止10.3合同终止后的处理第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二章合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同解除第十三章其他条款13.1不可抗力13.2法律法规13.3合同附件第十四章附则14.1合同签订地点14.2合同签订日期14.3合同正本与副本合同编号_________第一章总则1.1协议背景1.2协议目的1.3协议主体1.4定义与解释第二章居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务方式2.3居间服务费用第三章仓储配送用地3.1用地规模3.2用地位置3.3用地性质3.4用地使用条件第四章合作期限4.1起始日期4.2终止日期4.3续约条款第五章用地租赁5.1租赁主体5.2租赁期限5.3租金支付5.4租赁条件第六章仓储配送业务6.1业务范围6.2业务要求6.3业务流程6.4业务管理第七章双方权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务7.3丙方权利与义务第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约解决方式第九章争议解决9.1争议类型9.2争议解决方式9.3争议解决地点第十章合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止10.3合同终止后的处理第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二章合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同解除第十三章其他条款13.1不可抗力13.2法律法规13.3合同附件第十四章附则14.1合同签订地点14.2合同签订日期14.3合同正本与副本甲方签字：_____________________日期：_____________________乙方签字：_____________________日期：_____________________丙方签字：_____________________日期：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定用地甲方有权指定仓储配送用地的具体位置和规模，并应确保该用地符合乙方的业务需求。甲方应在合同签订前向乙方提供详细的用地信息，包括地理位置、交通状况、基础设施等。1.2甲方负责审批甲方应负责向相关部门申请并获得仓储配送用地的审批手续。甲方应承担由此产生的所有费用，并确保乙方能够按时入驻和使用该用地。1.3甲方提供基础设施甲方应负责提供和完善仓储配送用地所需的基础设施，包括但不限于道路、供电、供水、排水等。甲方应在合同约定的时间内完成基础设施的建设，以确保乙方能够正常开展业务。1.4甲方保障乙方权益甲方应保障乙方的合法权益，包括但不限于乙方的业务经营权、知识产权保护、员工权益等。甲方不得以任何方式侵犯乙方的权益，包括但不限于擅自解除合同、干涉乙方的经营活动等。2.乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方业务合规乙方应确保其在仓储配送用地上的业务活动符合国家法律法规的规定，并承担因违反法律法规而产生的责任。乙方不得在用地范围内从事任何违法或违规活动。2.2乙方按期支付租金乙方应按合同约定的期限和方式支付租金。乙方迟延支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方支付租金的方式可以是现金、转账或其他双方约定的方式。2.3乙方负责业务运营乙方应负责仓储配送用地的业务运营，包括但不限于招聘员工、采购物资、开展业务等。乙方应对其员工的行为负责，并确保员工遵守合同约定的条款。2.4乙方维护用地设施乙方应负责维护和保养仓储配送用地内的设施，确保设施的正常运行。乙方发现设施损坏或故障的，应及时通知甲方进行维修。3.第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介应负责协助甲方和乙方达成合作，并协助办理相关审批手续。第三方中介应提供真实、准确的信息，并确保双方的权益得到保障。3.2第三方中介的费用第三方中介的收费标准应在合同中明确约定。双方应按照约定支付中介费用，并确保费用的支付符合国家法律法规的规定。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对合同双方的商业秘密和个人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。第三方中介违反保密义务的，应承担相应的违约责任。3.4第三方中介的合规性第三方中介应具备相关的经营资质和专业知识，并确保其行为符合国家法律法规的规定。第三方中介不得以任何方式干涉甲乙双方的正常经营活动。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓储配送用地规划图2.甲方营业执照复印件3.乙方业务经营许可证复印件4.第三方中介资质证明文件5.合同双方签署的保密协议6.合同双方签署的业务运营管理规范7.用地租赁合同副本8.仓储配送业务合作协议副本9.不可抗力事件证明文件10.合同附件：法律法规相关条款二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供用地或用地不符合约定，视为违约。2.甲方未按约定时间完成基础设施建设，视为违约。3.甲方违反合同约定，干涉乙方正常经营活动，视为违约。4.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。5.乙方在用地范围内从事违法或违规活动，视为违约。6.第三方中介未按约定协助双方达成合作，视为违约。7.第三方中介泄露合同双方商业秘密或个人信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.仓储配送用地：指用于仓储、分拣、配送等物流活动的土地及设施。2.居间服务：指第三方中介在甲方和乙方之间提供的促成合作的服务。3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。5.保密义务：指合同双方对合同内容和相关商业秘密承担的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.用地不符合约定：甲方应及时提供符合约定的用地，如无法提供应协商解决。2.基础设施建设延迟：甲方应加快建设进度，如影响乙方业务应承担相应责任。3.乙方迟延支付租金：甲方可催告乙方支付，如乙方仍不支付可解除合同。4.乙方违法或违规活动：甲方有权要求乙方停止违法或违规行为，并承担相应责任。5.第三方中介未按约定协助：甲方和乙方可协商更换中介，并要求中介承担违约责任。6.第三方中介泄露商业秘密或个人信息：甲方和乙方有权要求中介停止泄露，并要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲